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パレスビュー四番町

仲介手数料半額キャンペーン中
四番町エリア9物件
千代田区345物件
9月28日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

パレスビュー四番町の概要

近くの駅
  • 市ケ谷徒歩7分
  • 麹町徒歩8分
  • 半蔵門徒歩6分
マンション名
パレスビュー四番町
住所
東京都千代田区四番町2-2
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
2009年11月(築16年)
32戸
用途地域
第一種住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
2階
間取り
1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
小学校区域
九段小学校
中学校区域
麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
分譲会社
清水建設
施工会社名
清水建設
設計会社
アソシエイテッド・アーキテクツ設計
管理会社名
三井不動産住宅サービス

パレスビュー四番町の紹介

東京都千代田区四番町に位置する「パレスビュー四番町」は、2009年11月築のハイクオリティマンションです。清水建設が分譲・設計を手掛け、三井不動産住宅サービスによる日勤管理が行き届いた住環境が魅力です。

総戸数32戸、14階建ての落ち着いた規模感で、1SLDKから3SLDKまで多彩な間取りを取り揃えています。家族構成やライフスタイルに合わせて選べるため、単身者からファミリーまで幅広いニーズに対応可能です。

交通アクセスは非常に便利で、市ケ谷駅徒歩7分、麹町駅徒歩8分、半蔵門駅徒歩6分と3路線利用可能。都心の主要エリアへスムーズに移動できるため、通勤や通学はもちろん、週末の外出も快適です。

建物は免震構造を採用しており、安全面にも配慮。24時間ゴミ出し可の利便性、オートロックや宅配ボックス、コンシェルジュサービス完備で快適な暮らしをサポートします。ペット飼育も可能なので、大切な家族と一緒に生活できるのも嬉しいポイントです。

また、プールやゲストルーム、駐輪場・バイク置場といった共用設備が充実し、ワンランク上の都市生活を実現。日々のリフレッシュや来客時にも重宝します。

周囲には、徒歩圏内に東郷元帥記念公園(約148m)や千鳥ヶ淵公園(約636m)など緑豊かな公園が多数あり、都心ながら自然を感じられる環境です。子育て世代にも嬉しい九段小学校(約128m)学区で、麹町中学校・神田一橋中学校の選択制も利用可能。安心して教育環境を選べるのも大きな魅力です。

日常の買い物には近隣に複数のコンビニがあり、セブン-イレブンは特に評価が高い店舗が複数存在。さらに徒歩圏内には評価の高い飲食店も多く、No.4(徒歩約366m、4.2)やエリオ・ロカンダ・イタリアーナ(徒歩約714m、4.5)などグルメも楽しめます。

ビジネス拠点としても利便性が高く、周辺はオフィス街や行政施設が集積。生活の利便性と落ち着き、両方を求める方に最適な物件です。

「パレスビュー四番町」は、伝統と現代が融合した千代田区四番町の中で、快適で上質な暮らしを実現する都市型マンション。充実の設備と利便性、緑豊かな周辺環境が調和し、都心生活をワンランクアップさせてくれます。

ハザードマップ

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パレスビュー四番町の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2026-072026-086階81500万円81500万円190.41㎡16㎡4LDK南東向き1414万円428万円70450円13330円リフォーム済
5ヶ月2026-042026-087階84800万円81500万円190.41㎡16.74㎡2SLDK南東向き1414万円428万円70450円13330円リフォーム無
6ヶ月2024-122025-061階60000万円60000万円148.07㎡16.18㎡3LDK南西向き1339万円405万円54790円10360円リフォーム無
8ヶ月2024-122025-087階78000万円71800万円190.41㎡16.74㎡2SLDK南西向き1246万円377万円70450円13330円リフォーム無
14ヶ月2024-122026-012階60000万円60000万円148.07㎡16.18㎡2SLDK南東向き1339万円405万円54790円10360円リフォーム無
全11件の売却履歴を見る
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パレスビュー四番町の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
14023億3500万円190.41㎡3LDK南
14013億8600万円191.17㎡3LDK南
13023億900万円190.41㎡3LDK南
13013億6300万円191.17㎡3LDK南
12022億9300万円190.41㎡3LDK南
12013億5500万円191.17㎡3LDK南
11022億7300万円190.41㎡3LDK南
10022億1500万円190.41㎡3LDK南
10012億5000万円191.17㎡3LDK南
9022億500万円190.41㎡4LDK南
8021億9900万円190.41㎡4LDK南
6021億9500万円190.41㎡4LDK南
4029800万円91.83㎡2LDK南
1031億4800万円148.07㎡3LDK南
1028800万円91.83㎡2LDK南

過去5年間のパレスビュー四番町、四番町、千代田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
パレスビュー四番町の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスではパレスビュー四番町のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、パレスビュー四番町の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
81,500万円
月々ローン返済
¥2,115,621
月額返済額
¥2,115,621
総返済額
88,856万円

周辺施設

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公園

清水谷公園

991㍍

千鳥ヶ淵公園児童遊園

772㍍

千鳥ヶ淵公園

636㍍

外濠公園

808㍍

千鳥ヶ淵緑道

748㍍

東郷元帥記念公園

148㍍

千代田区立九段坂公園

951㍍

コンビニ

セブン-イレブン 紀尾井坂店

942㍍

セブン-イレブン 千代田平河町1丁目店

825㍍

セブン-イレブン 千代田二番町店

748㍍

㈱セブン-イレブン・ジャパン 本社

667㍍

セブン-イレブン 麹町駅前店

488㍍

セブン-イレブン 千代田三番町店

506㍍

ファミリーマート 九段下駅西店

835㍍

飲食店

エリオ・ロカンダ・イタリアーナ

714㍍

かつれつ 四谷たけだ

1003㍍

No.4

366㍍

マクドナルド 市ケ谷店

479㍍

小学校

千代田区立麹町小学校

478㍍

雙葉小学校

766㍍

千代田区立番町小学校

530㍍

千代田区立九段小学校

128㍍

白百合学園小学校

815㍍

ショッピング

アトレ四谷

946㍍

コモレモール

1003㍍

Can★Do コモレ四谷店

986㍍

雪印メグミルク㈱ 本社

863㍍

肉のハナマサ 市ヶ谷店

812㍍

女子学院 中学校・高等学校

265㍍

大妻中学高等学校

347㍍

よくある質問
パレスビュー四番町についてよくいただく質問
パレスビュー四番町の仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
パレスビュー四番町のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
パレスビュー四番町からの通勤・アクセスはどうですか?
パレスビュー四番町からは、最寄駅の市ケ谷まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
パレスビュー四番町の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスではパレスビュー四番町の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
パレスビュー四番町でペットは飼えますか?
パレスビュー四番町のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
パレスビュー四番町の学区はどこですか?
パレスビュー四番町の小学校区は九段小学校、中学校区は麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
パレスビュー四番町の管理体制はどうなっていますか?
パレスビュー四番町の管理形態は日勤、管理会社は三井不動産住宅サービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
パレスビュー四番町の構造・耐震性は大丈夫ですか?
パレスビュー四番町の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築16年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。ランディックスでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
パレスビュー四番町で住宅ローンは使えますか?
はい、パレスビュー四番町は築16年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
パレスビュー四番町はリノベーション可能ですか?
パレスビュー四番町はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
パレスビュー四番町の修繕積立金の状況は?
パレスビュー四番町の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
パレスビュー四番町の周辺環境・生活利便性は?
パレスビュー四番町は千代田区に位置し、最寄りの市ケ谷駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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