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パラシオン飯田橋

仲介手数料半額キャンペーン中
富士見エリア15物件
千代田区236物件
4月5日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

パラシオン飯田橋の概要

近くの駅
  • 飯田橋徒歩4
  • 九段下徒歩7
  • 水道橋徒歩9
マンション名
パラシオン飯田橋
住所
東京都千代田区富士見一丁目5-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
1985年5月(築40年)
49戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1R、1K、1LDK、4LDK
小学校区域
富士見小学校
中学校区域
麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
分譲会社
興和地所
施工会社名
清水建設
設計会社
管理会社名
東京互光

パラシオン飯田橋の紹介

東京都心の中枢、千代田区富士見一丁目に位置する「パラシオン飯田橋」は、利便性と落ち着きを兼ね備えたマンションです。1985年築ながらも清水建設による堅牢な設計で安定した品質を誇り、総戸数49戸の規模感がほどよいコミュニティ形成を促します。

最寄りの飯田橋駅まで徒歩4分、さらに九段下駅や水道橋駅へも徒歩圏内という恵まれた交通アクセスが魅力。都心各所へのスムーズな移動が可能で、通勤・通学はもちろん休日のお出かけにもストレスを感じさせません。

間取りは1Rから4LDKまで多彩に用意されており、一人暮らしからファミリーまで幅広い生活スタイルに対応可能。エレベーター完備で10階建ての安心感もあります。管理は日勤の委託体制で、居住者の快適な暮らしをしっかりサポートしています。

学区は富士見小学校、そして中学校は麹町中学校と神田一橋中学校の選択制。お子さまの教育環境としても魅力的なエリアです。

周辺には緑豊かな九段坂公園や北の丸公園といった自然スポットが点在し、リフレッシュや散歩にも最適。特に北の丸公園は広大な敷地に美しい景観が広がり、都会のオアシスとして高評価を得ています。

日常の買い物も便利。三徳飯田橋店や飯田橋サクラテラス、飯田橋ラムラといった大型商業施設が徒歩圏内にあり、食品から雑貨まで豊富に揃います。また、コンビニもセブン-イレブンやファミリーマートが近隣に点在し、ちょっとした買い物にも困りません。

グルメも充実。ホンコンチャンキチャチャンテンの本格中華や餃子の名店「おけ以」、さらに神楽坂の人気カフェやレストランが徒歩圏内に揃い、外食やカフェタイムを楽しめます。高評価の海老丸らーめんや神楽坂 茶寮も日々の食生活に彩りを添えます。

交通利便性、生活利便性、教育環境、そして緑豊かな環境をバランスよく備えた「パラシオン飯田橋」は、都心で快適な暮らしを求める方にふさわしい物件です。歴史ある街並みと現代的な利便が融合したこのエリアで、安定した住まいをお探しの方におすすめです。

ハザードマップ

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パラシオン飯田橋の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2024-032024-0364100万円4100万円29.486.54ワンルーム東向き459万円139万円91106960リフォーム
2ヶ月2023-122024-0164100万円4100万円29.486.54ワンルーム東向き459万円139万円91106960リフォーム

過去5年間のパラシオン飯田橋富士見千代田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
パラシオン飯田橋の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではパラシオン飯田橋のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、パラシオン飯田橋の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
4,100万円
月々ローン返済
¥106,430
月額返済額
¥106,430
総返済額
4,470万円

周辺施設

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公園

北の丸公園

834

千代田区立九段坂公園

517

九段会館テラス

620

新宿区立白銀公園

1001

コンビニ

セブン-イレブン 千代田一ツ橋2丁目店

972

ファミリーマート 九段下駅西店

541

セブン-イレブン 北の丸スクエア店

502

ミニストップ 飯田橋駅西口店

228

セブン-イレブン 飯田橋4丁目店

122

セブン-イレブン 神田三崎町2丁目店

557

ファミリーマート 神楽坂下店

486

ファミリーマート 水道橋駅東口店

741

ファミリーマート 三崎町三丁目店

466

NewDays 水道橋西口

554

セブン-イレブン 東京ドームシティミーツポート店

785

ローソン 東京ドームホテル店

744

ファミリーマート 飯田橋駅北店

679

ファミリーマート 後楽店

621

セブン-イレブン 飯田橋駅北店

661

セブン-イレブン 文京本郷1丁目店

952

ローソン メトロス後楽園店

969

セブン-イレブン 文京春日1丁目店

941

ショッピング

株式会社ミスミグループ 本社

660

成城石井 神保町店

764

Can★Do 神保町店

951

肉のハナマサ 市ヶ谷店

717

飯田橋サクラテラス

328

まいばすけっと 飯田橋駅南店

154

三徳 飯田橋店

296

飯田橋ラムラ

380

Can★Do 飯田橋ラムラ店

381

BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店

688

ダイソー 飯田橋店

462

よしや SainE 神楽坂店

1000

ミーツポート

804

ラクーア

1007

成城石井 東京ドームラクーア店

1007

ダイソー メトロ・エム後楽園店

973

メトロ・エム 後楽園

973

飲食店

欧風カレー ボンディ 神保町本店

998

まんてん

942

海老丸らーめん

838

餃子の店 おけ以

252

10 DIXANS ディゾン水道橋店

738

CANAL CAFE

419

400℃ Pizza Tokyo

720

しかたらむかな

720

スターバックス コーヒー 神楽坂下店

450

サイゼリヤ 神楽坂下店

539

香港贊記茶餐廳飯田橋店(ホンコンチャンキチャチャンテン)

194

日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店

633

珈琲館 飯田橋店

261

鶏soba座銀 神楽坂東京本店

654

REC COFFEE 水道橋店

437

ル ブルターニュ 神楽坂店

744

神楽坂 茶寮 本店

640

マクドナルド 水道橋外堀通り店

753

dacō?神楽坂

988

コメダ珈琲店 東京ドームシティミーツポート店

781

ジェラテリア テオブロマ神楽坂店

957

神楽坂 椿々

817

スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店

976

キル フェ ボン東京ドームシティ店

988

回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店

973

マクドナルド 後楽園店

989

小学校

白百合学園小学校

436

暁星小学校

139

和洋九段女子中学校高等学校

325

よくある質問
パラシオン飯田橋についてよくいただく質問
パラシオン飯田橋の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
パラシオン飯田橋のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
パラシオン飯田橋からの通勤・アクセスはどうですか?
パラシオン飯田橋からは、最寄駅の飯田橋まで徒歩4分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
パラシオン飯田橋の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではパラシオン飯田橋の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
パラシオン飯田橋でペットは飼えますか?
パラシオン飯田橋のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
パラシオン飯田橋の学区はどこですか?
パラシオン飯田橋の小学校区は富士見小学校、中学校区は麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
パラシオン飯田橋の管理体制はどうなっていますか?
パラシオン飯田橋の管理形態は日勤、管理会社は東京互光です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
パラシオン飯田橋の構造・耐震性は大丈夫ですか?
パラシオン飯田橋の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築40年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
パラシオン飯田橋で住宅ローンは使えますか?
パラシオン飯田橋は築40年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
パラシオン飯田橋はリノベーション可能ですか?
パラシオン飯田橋はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
パラシオン飯田橋の修繕積立金の状況は?
パラシオン飯田橋の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
パラシオン飯田橋の周辺環境・生活利便性は?
パラシオン飯田橋は千代田区に位置し、最寄りの飯田橋駅まで徒歩4分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
パラシオン飯田橋のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
パラシオン飯田橋のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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