ドマーニ両国3は、墨田区千歳三丁目の落ち着いた住宅エリアに位置する2004年築のマンションです。森下駅から徒歩3分、両国駅へも徒歩6分と通勤・通学に便利な好立地。10階建・総戸数18戸のスケールで、プライバシーと住みやすさが両立しています
建物設備はエレベーター、宅配ボックスを完備。ペット飼育可のため、ペットと暮らせる住まいを探す方にも適しています。管理は委託で日勤体制のため、日常の管理がしっかり行き届いている点も安心材料です。分譲はプロス住宅、設計は片山組、管理はプロスビルメンテが担当しています。
間取りは1LDK・2LDKを中心に揃い、単身〜DINKS、子育てのファミリーまで幅広いニーズに対応。両国小学校・両国中学校の学区内で、子育て環境としても検討しやすい立地です
周辺環境も魅力的。徒歩圏内に飲食店が多く、手打ち蕎麦の「手打ち 蓮」(約159m)、人気のとんかつ店「はせ川」(約515m)、観光・グルメスポットの両国江戸NORENも近く、外食やカフェ巡りが楽しめます。リフレッシュには両国公園(約284m)や横網町公園も利用可能で、散歩や週末の時間をゆったり過ごせます。
コンパクトで利便性の高い都心寄りの暮らしを求める方、ペットと快適に暮らしたい方、交通アクセスと周辺施設のバランスを重視する方におすすめできる物件です。内覧時は周辺の生活利便施設や日当たり・間取りの使い勝手を合わせて確認すると、具体的な暮らしのイメージがつきやすいでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2021-01 | 2021-02 | 4階 | 4280万円 | 4280万円 | 61.38㎡ | 7.41㎡ | 2LDK | 東向き | 230万円 | 69万円 | 16000円 | 11210円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2018-01 | 2018-05 | 8階 | 3280万円 | 3280万円 | 50.83㎡ | 7.92㎡ | 1LDK | 東向き | 213万円 | 64万円 | 13300円 | 6180円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1002 | 2650万円 | 50.83㎡ | 1LDK | |
| 1001 | 3250万円 | 61.38㎡ | 2LDK | |
| 902 | 2630万円 | 50.83㎡ | 1LDK | |
| 901 | 3230万円 | 61.38㎡ | 2LDK | |
| 802 | 2600万円 | 50.83㎡ | 1LDK | |
| 801 | 3200万円 | 61.38㎡ | 2LDK | |
| 702 | 2580万円 | 50.83㎡ | 1LDK | |
| 701 | 3150万円 | 61.38㎡ | 2LDK | |
| 602 | 2550万円 | 50.83㎡ | 1LDK | |
| 601 | 3100万円 | 61.38㎡ | 2LDK | |
| 502 | 2530万円 | 50.83㎡ | 1LDK | |
| 501 | 3050万円 | 61.38㎡ | 2LDK | |
| 402 | 2500万円 | 50.83㎡ | 1LDK | |
| 401 | 3000万円 | 61.38㎡ | 2LDK | |
| 302 | 2450万円 | 50.83㎡ | 1LDK | |
| 301 | 2950万円 | 61.38㎡ | 2LDK | |
| 202 | 2380万円 | 50.83㎡ | 1LDK | |
| 201 | 2880万円 | 61.38㎡ | 2LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
焼肉 静龍苑
807㍍
iki Espresso
790㍍
iki Roastery & Eatery
849㍍
横綱とんかつ どすこい田中
628㍍
手打ち 蓮
159㍍
fav TOKYO RYOGOKU
697㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
772㍍
とんかつ はせ川
515㍍
資さんうどん 両国店
496㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
683㍍
両国湯屋 江戸遊
599㍍
Shake Tree Burger & Bar
923㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
879㍍
Petit Grande Miyabi
814㍍
小学校
江東区立深川小学校
627㍍
墨田区立中和小学校
495㍍
墨田区立菊川小学校
899㍍
墨田区立両国小学校
334㍍
墨田区立緑小学校
433㍍
墨田区立二葉小学校
912㍍
公園
森下公園
585㍍
浜町公園わんわん広場ドッグラン
761㍍
浜町公園
872㍍
吉良邸跡(本所松坂町公園)
363㍍
墨田区立両国公園
284㍍
緑町公園
632㍍
横網町公園
862㍍
ショッピング
ダイソー 両国店
315㍍

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