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門前仲町ハイム

仲介手数料半額キャンペーン中
牡丹エリア5物件
江東区874物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

門前仲町ハイムの概要

近くの駅
  • 越中島徒歩9
  • 木場徒歩10
  • 門前仲町徒歩4
マンション名
門前仲町ハイム
住所
東京都江東区牡丹三丁目11-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
9階
築年数
1983年2月(築43年)
56戸
用途地域
近隣商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
小学校区域
平久小学校
中学校区域
深川第三中学校
分譲会社
住友商事
施工会社名
竹中工務店
設計会社
管理会社名
住商建物

門前仲町ハイムの紹介

門前仲町ハイム(東京都江東区牡丹三丁目11-1)は、1983年2月築・地上9階/総戸数56戸の落ち着いた住宅マンションです

アクセスは門前仲町駅徒歩4分、越中島駅徒歩9分、木場駅徒歩10分と3駅利用可能で通勤・通学や買い物に便利な立地。間取りは1LDK〜4LDK、3SLDKなど多様で単身からファミリーまで対応します。

設備・仕様のポイント:
- エレベーター完備で上下階の移動が快適
- ペット飼育可、近隣に木場公園ドッグランもあり
- 楽器演奏可(相談)で趣味の時間も確保
- 宅配ボックス、オートロックで日常の利便性とセキュリティを両立
- 駐輪場ありで自転車移動にも便利

管理は委託(日勤)で管理会社は住商建物、分譲は住友商事、設計は竹中工務店による安心感があります。学区は平久小学校・深川第三中学校で子育て世帯にも適合

周辺環境も魅力的です。徒歩圏に赤札堂や深川ギャザリアなどの買い物施設、たむらパン(約29m)やTiny Paradise Coffee(約160m)といった人気店が点在。牡丹町公園(約289m)や越中島公園、木場親水公園も近く、散策や子どもの遊び場に恵まれています

総合的に、利便性と落ち着きを兼ね備えた都心近接の住宅で、ペットや楽器を含む暮らし方の幅が広い物件です。

ハザードマップ

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門前仲町ハイムの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2024-092024-1246280万円6280万円78.1211.833LDK南西向き265万円80万円1940014620リフォーム
2ヶ月2024-082024-0987480万円7480万円78.12113LDK南向き316万円95万円1940014620リフォーム
3ヶ月2024-072024-1066890万円6890万円64.758.23LDK南西向き351万円106万円1744012120リフォーム
1ヶ月2024-032024-0365000万円5000万円64.7582LDK南向き255万円77万円00リフォーム
3ヶ月2023-122024-0386380万円6380万円78.1211.833LDK南向き269万円81万円1940014620リフォーム
12件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間の門前仲町ハイム牡丹江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
門前仲町ハイムの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは門前仲町ハイムのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、門前仲町ハイムの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,280万円
月々ローン返済
¥163,020
月額返済額
¥163,020
総返済額
6,847万円

周辺施設

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コンビニ

セブン-イレブン 江東塩浜2丁目店

913

ミニストップ 越中島通り店

500

ミニストップ 福通越中島店

478

デイリーヤマザキ 門前仲町駅前店

245

セブンイレブン 江東木場3丁目店

841

東京都立第三商業高等学校

729

ショッピング

髙瀬物産 東京支店

695

ダイソー イトーヨーカドー木場店

640

深川ギャザリア

583

BOOKOFF 江東門前仲町店

544

ダイソー 赤札堂深川店

530

赤札堂 深川店

528

小学校

江東区立越中島小学校

381

江東区立平久小学校

435

Learning Tree International School Tokyo Kiba

832

江東区立臨海小学校

604

江東区立数矢小学校

425

江東区立明治小学校

778

公園

越中島公園

772

牡丹町公園

289

木場公園 ドッグラン

965

深川公園

426

木場親水公園

867

木場親水公園 じゃぶじゃぶ池

929

飲食店

たむらパン

29

豚と脂。

793

Tiny Paradise Coffee

160

魚三酒場 富岡店

222

とんかつ丸七 深川不動店

413

MONNAKA COFFEE

461

ミスタードーナツ門前仲町ショップ

514

珈琲館 門前仲町店

501

とんかつ丸七 門前仲町本店

579

Boulangerie S.Igarashi

824

トリュフベーカリー 本店

648

らーめん弁慶 門前仲町店

642

らーめん こうかいぼう

691

みかわ是山居

848

KOFFEE MAMEYA Kakeru

978

B² ビースクエアード

929

ブルーボトルコーヒー 清澄白河フラッグシップカフェ

985

よくある質問
門前仲町ハイムについてよくいただく質問
門前仲町ハイムの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
門前仲町ハイムのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
門前仲町ハイムからの通勤・アクセスはどうですか?
門前仲町ハイムからは、最寄駅の越中島まで徒歩9分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
門前仲町ハイムの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは門前仲町ハイムの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
門前仲町ハイムでペットは飼えますか?
門前仲町ハイムのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
門前仲町ハイムの学区はどこですか?
門前仲町ハイムの小学校区は平久小学校、中学校区は深川第三中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
門前仲町ハイムの管理体制はどうなっていますか?
門前仲町ハイムの管理形態は日勤、管理会社は住商建物です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
門前仲町ハイムの構造・耐震性は大丈夫ですか?
門前仲町ハイムの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築43年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
門前仲町ハイムで住宅ローンは使えますか?
門前仲町ハイムは築43年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
門前仲町ハイムはリノベーション可能ですか?
門前仲町ハイムはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
門前仲町ハイムの修繕積立金の状況は?
門前仲町ハイムの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
門前仲町ハイムの周辺環境・生活利便性は?
門前仲町ハイムは江東区に位置し、最寄りの越中島駅まで徒歩9分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
門前仲町ハイムのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
門前仲町ハイムのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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