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リアルな家具配置で、 写真や内覧だけでは伝えきれない物件の可能性を最大限にアピール。
※現在お住まいの家具を消去して、バーチャルステージングを施すことが可能です。
タクシティハイツ西小山(東京都品川区小山六丁目7-6)は、利便性と落ち着きを両立した中古マンションです。最寄りは西小山駅徒歩3分、武蔵小山駅徒歩10分、洗足駅徒歩11分と複数路線・駅利用が可能で、通勤・通学や買い物に便利な立地です。🚶♂️🚉
1983年5月築、地上7階・総戸数51戸のコンパクトな建物。1LDKや2DK中心の間取りは単身者やDINKS、小さなファミリーに適しています。建物にはエレベーターが備わり、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場など日常の利便性に配慮された設備が整っています。管理は東急コミュニティーによる委託で巡回管理体制。定期的な管理が行われている点は安心材料です。🔑🏢
耐震面では“免震or制震”の表記があり、周辺環境の安心感につながります(詳細は個別の確認を推奨)。建設・設計には二ツ木建設興業、熊谷組の関わりがあり、長年の実績を背景にした造りが特徴です。
周辺は商店街やスーパーが充実。業務スーパー西小山(約193m)や武蔵小山商店街パルム(約678m)で日々の買い物や外食に困りません。人気のおにぎり店「一汁おにぎり 一粒万福」も至近(約118m)で、外食選択肢も豊富です。🍙🛒
教育環境は品川区の第二延山小学校と荏原第六中学校の学区内。公園や生活施設も近く、子育て世帯にも検討しやすい環境です。
築年数は経ていますが、管理体制や設備、駅近という立地メリットが強み。利便性重視でコンパクトな住戸を探している方、投資用としての検討も含め、検討価値のある物件です。詳細な現況やリノベーション履歴、耐震仕様の確認は現地内覧時にご確認ください。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-08 | 2025-09 | 2階 | 4980万円 | 4980万円 | 42.66㎡ | 4㎡ | 1LDK | 北西向き | 385万円 | 116万円 | 13400円 | 11780円 | リフォーム無 |
| 11ヶ月 | 2022-04 | 2023-02 | 2階 | 3980万円 | 3980万円 | 42.66㎡ | 4㎡ | 1LDK | 北西向き | 308万円 | 93万円 | 13400円 | 11780円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2021-07 | 2021-09 | 6階 | 3680万円 | 3680万円 | 30.31㎡ | 37.58㎡ | 1LDK | 南東向き | 401万円 | 121万円 | 9500円 | 8370円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
品川区立清水台小学校
823㍍
品川区立延山小学校
981㍍
品川区立第二延山小学校
609㍍
品川区立中延小学校
890㍍
品川区立荏原平塚学園
923㍍
目黒区立原町小学校
861㍍
品川区立小山小学校
346㍍
目黒区立向原小学校
560㍍
目黒区立碑小学校
995㍍
品川区立小山台小学校
958㍍
目黒区立月光原小学校
1004㍍
飲食店
木曽路 旗の台店
763㍍
バーミヤン 荏原店
697㍍
一汁おにぎり 一粒万福
118㍍
SUSHI BULLPEN (スシ ブルペン)
718㍍
しゃぶ葉 武蔵小山店
708㍍
コメダ珈琲店 武蔵小山店
698㍍
まきの 武蔵小山店
682㍍
マクドナルド 武蔵小山店
669㍍
王様といちご
676㍍
快活CLUB 武蔵小山駅前店
706㍍
ミスタードーナツ 武蔵小山駅前ショップ
670㍍
La TRIPLETTA ラ・トリプレッタ
812㍍
中国ラーメン揚州商人 武蔵小山店
764㍍
公園
品川区立荏原南公園
462㍍
コンビニ
セブン-イレブン 品川西中延1丁目店
796㍍
ファミリーマート 原町二丁目店
762㍍
ショッピング
サミットストア 荏原4丁目店
536㍍
業務スーパー 西小山店
193㍍
業務スーパー 武蔵小山店
822㍍
ハードオフ武蔵小山パルム店
711㍍
BOOKOFF 武蔵小山パルム店
710㍍
武蔵小山商店街パルム
678㍍
モードオフ 武蔵小山パルム店
689㍍
ダイソー 武蔵小山駅前店
702㍍
東京都立小山台高等学校
802㍍

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