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木場公園リネアス

仲介手数料半額キャンペーン中
木場エリア11物件
江東区874物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

木場公園リネアスの概要

近くの駅
  • 木場徒歩3
  • 東陽町徒歩16
  • 門前仲町徒歩14
マンション名
木場公園リネアス
住所
東京都江東区木場五丁目6-9
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
2004年2月(築22年)
53戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
小学校区域
数矢小学校
中学校区域
東陽中学校
分譲会社
鹿島建設
施工会社名
佐藤秀
設計会社
萩原建築設計事務所鹿島建設
管理会社名
日本ハウズイング

木場公園リネアスの紹介

木場公園リネアスは、江東区木場五丁目に立つ2004年2月築の分譲マンション(鹿島建設施工)です。木場駅から徒歩3分の好立地で、門前仲町駅へも徒歩14分、東陽町駅へは徒歩16分と複数路線へのアクセスが良好。通勤・通学や買い物、都内各所への移動に便利なポジションです。

建物は地上14階・総戸数53戸の中規模レジデンス。間取りは2LDK〜4LDK(2SLDK含む)と幅広く、単身〜ファミリーまで対応しやすい構成です。エレベーター完備で日勤管理の委託体制(管理会社:日本ハウズイング)により、日常の管理も安定しています。

ペット飼育可・24時間ゴミ出し可・宅配ボックス・駐輪場といった暮らしに嬉しい設備を備えており、共働き世帯やペットオーナーにも配慮された設計。宅配ボックスは不在時の荷物受け取りをスムーズにし、24時間ごみ出しはライフスタイルに合わせたゴミ分別を可能にします。

周辺環境は落ち着きと利便性のバランスが取れています。徒歩圏に木場公園(多目的広場や親水公園、ドッグラン)や深川ギャザリア、スーパー・生活利便施設が揃い、週末の散歩や買い物に便利。飲食店やカフェも多く、暮らしを楽しめるエリアです。

教育面では、学区は数矢小学校・東陽中学校。設計は佐藤秀氏によるものです。建物規模や設備、周辺施設のバランスから、都心近接で落ち着いた住環境を求める方に適した選択肢と言えます。

ハザードマップ

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木場公園リネアスの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
6ヶ月2023-032023-08126880万円6680万円60.3819.92LDK南向き365万円110万円1350014550リフォーム
1ヶ月2022-102022-11127480万円7480万円71.64213LDK南向き345万円104万円1340017270リフォーム
1ヶ月2022-092022-09117980万円7980万円77.17283LDK南向き341万円103万円1500019000リフォーム
2ヶ月2022-052022-0786180万円6180万円60.3819.92LDK南向き338万円102万円00リフォーム
1ヶ月2022-012022-01126800万円6800万円71.64213LDK南向き313万円94万円1340017270リフォーム
6件の売却履歴を見る
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木場公園リネアスの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
14046180万円84.07㎡3LDK
14033910万円60.38㎡2LDK
14024640万円71.64㎡3LDK
14015020万円77.17㎡3LDK
13046070万円84.07㎡3LDK
13033830万円60.38㎡2LDK
13024540万円71.64㎡3LDK
13014920万円77.17㎡3LDK
12046010万円84.07㎡3LDK
12033790万円60.38㎡2LDK
12024500万円71.64㎡3LDK
12014840万円77.17㎡3LDK
11045620万円84.07㎡3LDK
11033760万円60.38㎡2LDK
11024450万円71.64㎡3LDK
11014810万円77.17㎡3LDK
10045300万円84.07㎡3LDK
10033700万円60.38㎡2LDK
10024400万円71.64㎡3LDK
10014750万円77.17㎡3LDK
9045020万円84.07㎡3LDK
9033500万円60.38㎡2LDK
9024340万円71.64㎡3LDK
9014680万円77.17㎡3LDK
8044990万円86.95㎡4LDK
8033410万円60.38㎡2LDK
8024290万円71.64㎡3LDK
8014630万円77.17㎡3LDK
7044880万円86.95㎡4LDK
7033390万円60.38㎡2LDK
7024270万円71.64㎡3LDK
7014590万円77.17㎡3LDK
6044780万円86.95㎡4LDK
6033370万円60.38㎡2LDK
6024250万円71.64㎡3LDK
6014540万円77.17㎡3LDK
5044670万円86.95㎡4LDK
5033310万円60.38㎡2LDK
5024110万円71.64㎡3LDK
5014410万円77.17㎡3LDK
4044550万円86.95㎡4LDK
4033240万円60.38㎡2LDK
4023880万円71.64㎡3LDK
4014170万円77.17㎡3LDK
3044450万円86.95㎡4LDK
3033080万円60.38㎡2LDK
3023650万円71.64㎡3LDK
3013910万円77.17㎡3LDK
2044250万円86.95㎡4LDK
2032920万円60.38㎡2LDK
2023400万円71.64㎡3LDK
2013630万円77.17㎡3LDK

過去5年間の木場公園リネアス木場江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
木場公園リネアスの非公開物件をご紹介
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市場に出ていない特別な物件
リンネでは木場公園リネアスのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
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住宅ローンシミュレーション
借入額
6,680万円
月々ローン返済
¥173,403
月額返済額
¥173,403
総返済額
7,283万円

周辺施設

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コンビニ

セブン-イレブン 江東塩浜2丁目店

1003

セブン-イレブン 江東塩浜店

913

ミニストップ 福通越中島店

889

セブン-イレブン 東陽2丁目サンヒダカ店

947

セブン-イレブン 江東東陽町駅前店

872

デイリーヤマザキ 門前仲町駅前店

831

セブンイレブン 江東木場3丁目店

492

セブン-イレブン 江東千石1丁目店

969

公園

塩浜公園

810

東陽公園

859

木場公園 ドッグラン

197

深川公園

843

木場親水公園

349

木場親水公園 じゃぶじゃぶ池

378

豊住公園

593

南の冒険広場

515

木場公園

645

木場公園 多目的広場

856

ショッピング

ダイソー イトーヨーカドー木場店

578

深川ギャザリア

532

ダイソー 東陽町駅店

1004

ダイソー 赤札堂深川店

987

赤札堂 深川店

980

株式会社あらた

966

サミットストア イースト21店

875

高く売れるドットコム 東京リユースセンター

991

オーケー 平野店

836

小学校

江東区立平久小学校

529

江東区立南陽小学校

722

江東区立東陽小学校

796

Learning Tree International School Tokyo Kiba

59

江東区立数矢小学校

636

江東区立明治小学校

954

飲食店

麺屋 吉左右

450

タンドールバル カマルプール

464

たむらパン

747

餃子の店 來々軒

499

豚と脂。

171

東陽町 大衆焼肉 暴飲暴食

544

マクドナルド 東陽町駅前店

993

Tiny Paradise Coffee

645

あご出汁ラーメン 東陽町らぁ麺 ばらや

922

鳥貴族 東陽町駅前店

877

Eclat des Jours

980

魚三酒場 富岡店

805

モンシェール 東陽町工場

677

とんかつ丸七 深川不動店

902

MONNAKA COFFEE

998

珈琲館 門前仲町店

1004

Boulangerie S.Igarashi

319

らーめん こうかいぼう

838

コメダ珈琲店 東陽町イースト21店

966

PARK STAND TOKYO 木場

566

KOFFEE MAMEYA Kakeru

637

Allpress Espresso Tokyo Roastery & Cafe │ オールプレス・エスプレッソ 東京ロースタリー&カフェ

754

ブルーボトルコーヒー 清澄白河フラッグシップカフェ

915

ワールドネイバーズカフェ 清澄白河(WORLD NEIGHBORS CAFE 清澄白河 )

867

清澄白河フジマル醸造所

959

N高等学校 東陽町キャンパス

683

よくある質問
木場公園リネアスについてよくいただく質問
木場公園リネアスの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
木場公園リネアスのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
木場公園リネアスからの通勤・アクセスはどうですか?
木場公園リネアスからは、最寄駅の木場まで徒歩3分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
木場公園リネアスの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは木場公園リネアスの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
木場公園リネアスでペットは飼えますか?
木場公園リネアスのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
木場公園リネアスの学区はどこですか?
木場公園リネアスの小学校区は数矢小学校、中学校区は東陽中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
木場公園リネアスの管理体制はどうなっていますか?
木場公園リネアスの管理形態は日勤、管理会社は日本ハウズイングです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
木場公園リネアスの構造・耐震性は大丈夫ですか?
木場公園リネアスの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築22年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
木場公園リネアスで住宅ローンは使えますか?
はい、木場公園リネアスは築22年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
木場公園リネアスはリノベーション可能ですか?
木場公園リネアスはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
木場公園リネアスの修繕積立金の状況は?
木場公園リネアスの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
木場公園リネアスの周辺環境・生活利便性は?
木場公園リネアスは江東区に位置し、最寄りの木場駅まで徒歩3分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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