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藤和シティホームズ武蔵小山駅前

仲介手数料半額キャンペーン中
小山エリア40物件
品川区552物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

藤和シティホームズ武蔵小山駅前の概要

近くの駅
  • 西小山徒歩9
  • 不動前徒歩17
  • 武蔵小山徒歩2
マンション名
藤和シティホームズ武蔵小山駅前
住所
東京都品川区小山四丁目1
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
2006年7月(築19年)
53戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1LDK、2LDK
小学校区域
小山小学校
中学校区域
荏原第六中学校
分譲会社
藤和不動産
施工会社名
大末建設
設計会社
盟建築設計事務所、時空開発
管理会社名
三菱地所藤和コミュニティ

藤和シティホームズ武蔵小山駅前の紹介

藤和シティホームズ武蔵小山駅前(東京都品川区小山四丁目1)は、2006年7月築・地上14階建て、総戸数53戸のマンションです。武蔵小山駅まで徒歩2分の好立地で、通勤・通学や買い物が快適。西小山駅徒歩9分、不動前駅徒歩17分と複数路線利用が可能で、都心へのアクセスが良好です

建物設備はオートロック・エレベーター・宅配ボックスを備え、駐輪場・バイク置場も完備。ペット飼育可のため、ペットと暮らしたい方にも適しています。管理は委託・日勤体制で、管理会社は三菱地所藤和コミュニティ。分譲は藤和不動産、設計は大末建設です。

間取りは1LDK〜2LDKが中心で、シングルやカップル、小さなお子さまのいるご家庭まで対応可能。14階建てのため上層階は採光や眺望が期待できます。

周辺環境も魅力的です。武蔵小山商店街パルム(約330m)をはじめ商店街の利便性が高く、業務スーパーやサミットなど買い物施設も徒歩圏内。飲食店やカフェも豊富で外食やテイクアウトに困りません(ミスタードーナツ148m、ラ・トリプレッタ約319mなど)。

自然や子育て環境も整っており、林試の森公園(約641m)や小山台公園が近く、散歩やリフレッシュに便利。学区は小山小学校・荏原第六中学校で、教育環境も確認できます

セキュリティや生活利便性、周辺の商業・自然環境のバランスが良い物件です。駅近で日常の買い物や通勤の利便性を重視する方、ペットと暮らしたい方に特に向く立地と言えます。

ハザードマップ

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藤和シティホームズ武蔵小山駅前の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2026-022026-031312990万円12990万円62.502LDK687万円207万円00リフォーム
4ヶ月2025-112026-031314780万円12990万円62.352LDK南東向き689万円208万円1396013270リフォーム
2ヶ月2024-092024-1068800万円8800万円62.35.612LDK南西向き466万円141万円1261513270リフォーム
1ヶ月2022-012022-0277880万円7880万円62.35.612LDK南東向き418万円126万円1261513270リフォーム
2ヶ月2021-072021-0856980万円6980万円57.574.76ワンルーム南西向き400万円121万円116959390リフォーム
11件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

藤和シティホームズ武蔵小山駅前の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
14045400万円62.3㎡2LDK南西
14033900万円45.85㎡1LDK南西
14024650万円55.61㎡2LDK南西
14014900万円57.57㎡2LDK南西
13045300万円62.3㎡2LDK南西
13033820万円45.85㎡1LDK南西
13024560万円55.61㎡2LDK南西
13014800万円57.57㎡2LDK南西
12045250万円62.3㎡2LDK南西
12033790万円45.85㎡1LDK南西
12024530万円55.61㎡2LDK南西
12014760万円57.57㎡2LDK南西
11045200万円62.3㎡2LDK南西
11033760万円45.85㎡1LDK南西
11024500万円55.61㎡2LDK南西
11014720万円57.57㎡2LDK南西
10045150万円62.3㎡2LDK南西
10033730万円45.85㎡1LDK南西
10024470万円55.61㎡2LDK南西
10014650万円57.57㎡2LDK南西
9045100万円62.3㎡2LDK南西
9033700万円45.85㎡1LDK南西
9024440万円55.61㎡2LDK南西
9014620万円57.57㎡2LDK南西
8045050万円62.3㎡2LDK南西
8033680万円45.85㎡1LDK南西
8024400万円55.61㎡2LDK南西
8014580万円57.57㎡2LDK南西
7045000万円62.3㎡2LDK南西
7033650万円45.85㎡1LDK南西
7024360万円55.61㎡2LDK南西
7014540万円57.57㎡2LDK南西
6044950万円62.3㎡2LDK南西
6033620万円45.85㎡1LDK南西
6024320万円55.61㎡2LDK南西
6014500万円57.57㎡2LDK南西
5044880万円62.3㎡2LDK南西
5033580万円45.85㎡1LDK南西
5024280万円55.61㎡2LDK南西
5014460万円57.57㎡2LDK南西
4044820万円62.3㎡2LDK南西
4033500万円45.85㎡1LDK南西
4024200万円55.61㎡2LDK南西
4014360万円57.57㎡2LDK南西
3044730万円62.3㎡2LDK南西
3033420万円45.85㎡1LDK南西
3024110万円55.61㎡2LDK南西
3014260万円57.57㎡2LDK南西
2044640万円62.3㎡2LDK南西
2033330万円45.85㎡1LDK南西
2024000万円55.61㎡2LDK南西
2014110万円57.57㎡2LDK南西

過去5年間の藤和シティホームズ武蔵小山駅前小山品川区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
藤和シティホームズ武蔵小山駅前の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは藤和シティホームズ武蔵小山駅前のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
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会員登録いただくと、藤和シティホームズ武蔵小山駅前の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
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住宅ローンシミュレーション
借入額
12,990万円
月々ローン返済
¥337,201
月額返済額
¥337,201
総返済額
14,162万円

周辺施設

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公園

品川区立荏原南公園

916

小山台公園

683

林試の森公園

641

コンビニ

セブン-イレブン 品川西中延1丁目店

987

ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店

890

ファミリーマート 目黒本町三丁目店

769

ショッピング

サミットストア 荏原4丁目店

723

業務スーパー 西小山店

626

業務スーパー 武蔵小山店

707

ハードオフ武蔵小山パルム店

511

BOOKOFF 武蔵小山パルム店

454

武蔵小山商店街パルム

330

モードオフ 武蔵小山パルム店

262

ダイソー 武蔵小山駅前店

252

飲食店

DEMEKIN

629

バーミヤン 荏原店

783

一汁おにぎり 一粒万福

663

SUSHI BULLPEN (スシ ブルペン)

779

しゃぶ葉 武蔵小山店

512

コメダ珈琲店 武蔵小山店

469

まきの 武蔵小山店

427

マクドナルド 武蔵小山店

276

王様といちご

254

快活CLUB 武蔵小山駅前店

252

ミスタードーナツ 武蔵小山駅前ショップ

148

La TRIPLETTA ラ・トリプレッタ

319

中国ラーメン揚州商人 武蔵小山店

202

CHUM APARTMENT

805

小学校

品川区立荏原平塚学園

861

品川区立小山小学校

417

目黒区立向原小学校

546

品川区立後地小学校

649

品川区立小山台小学校

367

目黒区立月光原小学校

702

目黒区立不動小学校

887

東京都立小山台高等学校

219

よくある質問
藤和シティホームズ武蔵小山駅前についてよくいただく質問
藤和シティホームズ武蔵小山駅前の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
藤和シティホームズ武蔵小山駅前のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
藤和シティホームズ武蔵小山駅前からの通勤・アクセスはどうですか?
藤和シティホームズ武蔵小山駅前からは、最寄駅の西小山まで徒歩9分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
藤和シティホームズ武蔵小山駅前の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは藤和シティホームズ武蔵小山駅前の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
藤和シティホームズ武蔵小山駅前でペットは飼えますか?
藤和シティホームズ武蔵小山駅前のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
藤和シティホームズ武蔵小山駅前の学区はどこですか?
藤和シティホームズ武蔵小山駅前の小学校区は小山小学校、中学校区は荏原第六中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
藤和シティホームズ武蔵小山駅前の管理体制はどうなっていますか?
藤和シティホームズ武蔵小山駅前の管理形態は日勤、管理会社は三菱地所藤和コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
藤和シティホームズ武蔵小山駅前の構造・耐震性は大丈夫ですか?
藤和シティホームズ武蔵小山駅前の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築19年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
藤和シティホームズ武蔵小山駅前で住宅ローンは使えますか?
はい、藤和シティホームズ武蔵小山駅前は築19年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
藤和シティホームズ武蔵小山駅前はリノベーション可能ですか?
藤和シティホームズ武蔵小山駅前はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
藤和シティホームズ武蔵小山駅前の修繕積立金の状況は?
藤和シティホームズ武蔵小山駅前の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
藤和シティホームズ武蔵小山駅前の周辺環境・生活利便性は?
藤和シティホームズ武蔵小山駅前は品川区に位置し、最寄りの西小山駅まで徒歩9分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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