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都立大グリーンパーク(東京都目黒区中根2-4-3)は、1970年8月築の中規模レジデンス。地上9階・総戸数37戸の落ち着いた暮らしが望めるマンションです。最寄りは都立大学駅徒歩6分、緑が丘駅徒歩11分、大岡山駅徒歩15分と複数路線が利用しやすく、通勤・通学の選択肢が広い立地です🚶♀️🚶♂️。
建物の特徴としては、防犯カメラ設置、駐輪場・バイク置場を完備、ペット飼育可、24時間ゴミ出し可能と日常の利便性が高い点が挙げられます。管理はアポロビルサービスへ全部委託、管理員が常駐しており、管理体制が整っている点は安心材料です🔒。
間取りは1DK〜3LDKまで幅広く、単身からファミリーまで対応。分譲は日本高層住宅センター、設計は小林工務店によるものです。築年数は経過していますので、室内のリフォーム状況や耐震補強の有無は確認をおすすめします(既存の維持管理状況は重要なチェックポイントです)。
周辺環境も魅力的。徒歩圏に中根公園(約142m)があり緑を身近に感じられます🌿。食・買物は地域で高評価のパン屋・レストランや、肉のハナマサ(約470m)、文化堂(約634m)、東急ストア大岡山店(約945m)などが利用可能で、日常の買い物にも困りません🍣🥐🛒。人気の飲食店やカフェも多く、自由が丘方面へのアクセスも良好です。
学区は中根小学校・第十一中学校で、子育て世代にも選ばれやすいエリア。物件の築年・規模・管理体制・利便性を踏まえ、リノベーションや現況のまま居住するかなど幅広い検討ができる物件です。内見時には共用部の管理状況や施工・補修履歴、将来の管理費・修繕積立金の推移も併せて確認することをおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2020-10 | 2021-01 | 3階 | 2280万円 | 2280万円 | 32.4㎡ | 3.6㎡ | 1DK | 南向き | 232万円 | 70万円 | 8600円 | 6500円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2019-06 | 2019-12 | 4階 | 3280万円 | 3190万円 | 45.49㎡ | 3.78㎡ | 2DK | 南向き | 231万円 | 70万円 | 12600円 | 8060円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2019-03 | 2019-05 | 3階 | 2780万円 | 2780万円 | 45.49㎡ | 0㎡ | 3DK | 南向き | 202万円 | 61万円 | 12200円 | 8060円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2018-05 | 2018-05 | 5階 | 2980万円 | 2980万円 | 48.6㎡ | 5㎡ | 2LDK | 南向き | 202万円 | 61万円 | 13000円 | 8060円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2018-02 | 2018-05 | 5階 | 3280万円 | 3280万円 | 45.49㎡ | 5㎡ | 2LDK | 南向き | 238万円 | 72万円 | 13000円 | 8060円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2017-08 | 2017-08 | 2階 | 3499万円 | 3499万円 | 48.6㎡ | 5.4㎡ | 2LDK | 238万円 | 71万円 | 11900円 | 8060円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
マクドナルド 大岡山店
992㍍
スターバックス コーヒー 奥沢2丁目店
968㍍
漁師料理 九絵
864㍍
大山生煎店
905㍍
we love donut 自由が丘店
892㍍
オニバスコーヒー 自由が丘店
826㍍
クァン アン タム
1010㍍
モンスーンカフェ 自由が丘/MonsoonCafe Jiyugaoka
990㍍
パスタバルMiKiYA's 自由が丘
962㍍
ミルクランド ホッカイドウ トウキョウ カフェ 自由が丘
1009㍍
マロリーポークステーキ
919㍍
波の
853㍍
自由が丘ロール屋
810㍍
バゲットラビット 自由が丘店
784㍍
すし処 新田中
115㍍
RusaRuka 自由が丘店
838㍍
Toshi Au Coeur du Pain
348㍍
釜玉中華そば ナポレオン軒
439㍍
木曽路 碑文谷店
557㍍
パティスリー ジュン ウジタ
987㍍
Burger POLICE
798㍍
goodcoffee学芸大学 by goodroom
854㍍
henteco 森の洋菓子店
1004㍍
ショッピング
東急ストア 大岡山店
945㍍
食品館あおば 自由が丘店
925㍍
東急ストア フレル・ウィズ自由が丘店
997㍍
ダイソー フレル・ウィズ自由が丘店
987㍍
フレル・ウィズ自由が丘
987㍍
Can★Do 自由が丘店
946㍍
Kindal カインドオル自由が丘店
953㍍
文化堂 緑ケ丘店
634㍍
BINGO 自由が丘店
641㍍
Can★Do 大岡山店
791㍍
ラ・ヴィータ 自由が丘
974㍍
肉のハナマサ 都立大店
470㍍
ダイソー オオゼキ碑文谷店
895㍍
公園
奥沢二丁目公園
878㍍
中根公園
142㍍
すずめのお宿緑地公園
748㍍
コンビニ
セブン-イレブン 目黒自由が丘1丁目東店
914㍍
ローソン 目黒平町二丁目店
120㍍
セブン-イレブン 目黒碑文谷3丁目店
852㍍
小学校
グレッグ・インターナショナルスクール
907㍍
目黒区立緑ヶ丘小学校
591㍍
目黒区立中根小学校
116㍍
目黒区立大岡山小学校
463㍍
KAIS Elementary & Middle School
422㍍
目黒区立八雲小学校
789㍍
トキワ松学園小学校
858㍍

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