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プレスティージュ都立大学

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
中根エリア11物件
目黒区369物件
4月5日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

プレスティージュ都立大学の概要

近くの駅
  • 自由が丘徒歩16
  • 都立大学徒歩4
  • 緑が丘徒歩19
マンション名
プレスティージュ都立大学
住所
東京都目黒区中根一丁目12-25
所有権タイプ
所有権
地上階層
7階
築年数
1985年9月(築40年)
21戸
用途地域
準住居地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
2LDK、3LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
東急不動産
施工会社名
清水建設
設計会社
管理会社名
エヌシーエス

プレスティージュ都立大学の紹介

プレスティージュ都立大学(東京都目黒区中根一丁目12-25)は、都立大学駅から徒歩4分の利便性と、落ち着いた住宅街の雰囲気を両立する中規模レジデンスです。1985年9月築、地上7階・総戸数21戸、間取りは2LDK・3LDKを中心に構成されています。分譲は東急不動産、設計に清水建設を迎え、管理はエヌシーエスによる委託(日勤)体制です。

主な設備・特徴
- オートロック・宅配ボックス完備で日常の利便性に配慮
- エレベーター設置、駐輪場あり
- ペット飼育可(規約あり)
- 24時間ゴミ出し可能で生活動線がスムーズ

交通・周辺環境
- 都立大学駅 徒歩4分、自由が丘駅 徒歩16分、緑が丘駅 徒歩19分と複数駅利用が可能で通勤・通学に有利です。
- 食品店は肉のハナマサ(約230m)、コンビニ複数あり。外食やカフェも充実しており、釜玉中華そばナポレオン軒や人気ベーカリー、モンサンクレールなどグルメスポットが点在します。
- 小学校(目黒区立八雲小:約238m)や公園(中根公園:約515m)も近く、子育てや散歩にも適した環境です。

マンションは戸数が少なめで住民の顔が見えやすく、管理が行き届きやすい規模感。駅近でありながら周辺は緑や生活利便施設が整ったエリアのため、通勤利便性を重視する方、ファミリー、ペットと暮らす方に向いた選択肢となります。物件の具体的な間取りや室内コンディションは個別確認が必要です。

ハザードマップ

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プレスティージュ都立大学の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-112025-12414000万円11980万円89.08133LDK南東向き444万円134万円283809890リフォーム
8ヶ月2018-112019-0746180万円5980万円81.3713.882LDK南向き242万円73万円259209030リフォーム
1ヶ月2018-082018-0826480万円6480万円81.3113.882LDK263万円79万円259209030リフォーム
14ヶ月2018-042019-0526480万円7480万円81.3713.883LDK南東向き303万円91万円259209030リフォーム
6ヶ月2017-092018-0338380万円8380万円89.0813.393LDK南東向き310万円94万円283809890リフォーム
6件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間のプレスティージュ都立大学中根目黒区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
プレスティージュ都立大学の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではプレスティージュ都立大学のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、プレスティージュ都立大学の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
11,980万円
月々ローン返済
¥310,983
月額返済額
¥310,983
総返済額
13,061万円

周辺施設

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コンビニ

セブン-イレブン 目黒自由が丘1丁目東店

960

ファミリーマート 緑が丘一丁目店

847

セブン-イレブン 自由が丘学園通り店

749

ローソン 目黒平町二丁目店

494

ファミリーマート 深沢二丁目店

1001

セブン-イレブン 目黒八雲5丁目店

699

セブン-イレブン目黒環七柿の木坂店

917

飲食店

大山生煎店

957

we love donut 自由が丘店

943

オニバスコーヒー 自由が丘店

923

クァン アン タム

985

モンスーンカフェ 自由が丘/MonsoonCafe Jiyugaoka

952

パスタバルMiKiYA's 自由が丘

913

ミルクランド ホッカイドウ トウキョウ カフェ 自由が丘

935

マロリーポークステーキ

873

波の

845

自由が丘ロール屋

672

バゲットラビット 自由が丘店

648

モンサンクレール

761

すし処 新田中

597

RusaRuka 自由が丘店

518

アメリカンクラブハウス 都立大学店

409

Toshi Au Coeur du Pain

291

リトルシェフ

399

釜玉中華そば ナポレオン軒

235

木曽路 碑文谷店

850

八雲茶寮

579

Burger POLICE

819

goodcoffee学芸大学 by goodroom

892

ショッピング

Can★Do 自由が丘店

971

Kindal カインドオル自由が丘店

958

文化堂 緑ケ丘店

911

BINGO 自由が丘店

897

ラ・ヴィータ 自由が丘

816

肉のハナマサ 都立大店

230

東急ストア 都立大学店

284

ダイソー オオゼキ碑文谷店

939

小学校

グレッグ・インターナショナルスクール

889

目黒区立緑ヶ丘小学校

733

目黒区立中根小学校

638

目黒区立宮前小学校

601

目黒区立大岡山小学校

883

KAIS Elementary & Middle School

177

目黒区立八雲小学校

238

トキワ松学園小学校

945

公園

自由が丘公園

888

中根公園

515

宮前公園

776

衾町公園

838

衾町公園児童交通施設

816

よくある質問
プレスティージュ都立大学についてよくいただく質問
プレスティージュ都立大学の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
プレスティージュ都立大学のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
プレスティージュ都立大学からの通勤・アクセスはどうですか?
プレスティージュ都立大学からは、最寄駅の自由が丘まで徒歩16分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
プレスティージュ都立大学の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではプレスティージュ都立大学の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
プレスティージュ都立大学でペットは飼えますか?
プレスティージュ都立大学のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
プレスティージュ都立大学の学区はどこですか?
プレスティージュ都立大学の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
プレスティージュ都立大学の管理体制はどうなっていますか?
プレスティージュ都立大学の管理形態は日勤、管理会社はエヌシーエスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
プレスティージュ都立大学の構造・耐震性は大丈夫ですか?
プレスティージュ都立大学の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築40年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
プレスティージュ都立大学で住宅ローンは使えますか?
プレスティージュ都立大学は築40年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
プレスティージュ都立大学はリノベーション可能ですか?
プレスティージュ都立大学はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
プレスティージュ都立大学の修繕積立金の状況は?
プレスティージュ都立大学の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
プレスティージュ都立大学の周辺環境・生活利便性は?
プレスティージュ都立大学は目黒区に位置し、最寄りの自由が丘駅まで徒歩16分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
プレスティージュ都立大学のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
プレスティージュ都立大学のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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