藤和大崎コープの購入・売却

東京都品川区大崎三丁目に立つ「藤和大崎コープ」は、利便性の高さが最大の魅力です🚉

所在地・交通
- 住所：東京都品川区大崎三丁目6-11
- 最寄り駅：大崎駅 徒歩1分、大崎広小路駅 徒歩7分、五反田駅 徒歩11分
駅まで徒歩1分という好立地で、通勤・通学や都心へのアクセスが良好です。

建物の特徴
- 築年：1977年11月（レトロな雰囲気が残るヴィンテージマンション）
- 階数：5階建、総戸数56戸
- 間取り：1R／1DK／1LDKが中心で、単身者やDINKSに向いたプラン構成
- 管理：委託（管理は日勤体制）で、日中の管理体制が整っています
- 共用設備：駐輪場・バイク置場あり（バイクや自転車ユーザーに便利）🛵🚲

周辺環境
駅近の利便性に加え、飲食店や商業施設が充実しています。大崎ニューシティやゲートシティ大崎が徒歩圏内で、ランチや買い物に便利。人気のラーメン店・六厘舎やカフェ（HONEYCOMB COFFEE、SAISON bakeryなど）、ファミリーレストランのサイゼリヤも近隣にあり、外食の選択肢が多彩です🍜☕🍞。
日常の買い物は東急ストアやダイソー、ドン・キホーテなどでカバー可能。コンビニも複数あり、生活インフラは整っています🛒。

教育・レジャー
- 学区：芳水小学校／大崎中学校で、通学に便利な立地
- 近隣に公園（五反田ふれあい水辺広場等）もあり、散歩やリフレッシュの場が確保されています🌳

購入検討時のポイント（客観的観点）
- 築年数は1977年のため、室内の仕様や耐震、給排水設備の更新履歴を確認することが重要です。リノベーション向きの間取りが多く、自分好みに改装して住む選択肢が取りやすい物件です🔧。
- 総戸数は比較的少なめ（56戸）でコミュニティがつくりやすく、管理は日勤委託のため管理会社の運営状況や修繕積立金の推移もチェック推奨。

まとめ
駅徒歩1分という利便性と周辺の商業・飲食施設の充実度が魅力のマンションです。単身者や二人暮らしで利便性重視の方、あるいはリノベーションを前提に検討する方に向いた物件と言えます。購入前には建物の維持履歴や修繕計画、室内の仕様をしっかり確認すると安心です。