サンプラハ第2木場は、江東区木場二丁目に立つ総戸数37戸・10階建てのレトロなマンションです。1980年築の建物ですが、エレベーター完備、日勤管理で管理体制は安定。ペット飼育・楽器演奏が可能な点は、ライフスタイルの幅を広げたい方にとって大きな魅力です。
交通は木場駅から徒歩約3分、門前仲町駅へ徒歩約7分、越中島駅も徒歩約16分と複数路線・駅が使える利便性。木場駅周辺の商業施設やカフェ、深川ギャザリアへのアクセスが良く、スーパーや100円ショップも近隣に揃っています。
周辺は木場親水公園や木場公園など緑地が充実しており、散歩や子どもの遊び場にも恵まれた環境。学区は数矢小学校・東陽中学校で、子育て世代にも検討しやすい立地です。
間取りは1Rから3DKまで多様で、一人暮らしからファミリーまで幅広いニーズに対応。分譲は深野不動産部、設計は多田建設、管理はシャトー管理が担当しています。築年数を踏まえたリフォームや間取り変更で、現代の暮らしに合わせた住まいづくりもしやすい物件です。
都心近接ながら水辺と緑を感じられる立地、駅近で生活利便施設が整う点を重視する買主にとって、実用性の高い選択肢と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2021-01 | 2021-02 | 6階 | 3298万円 | 3198万円 | 53.04㎡ | 5.01㎡ | 1SLDK | 南向き | 199万円 | 60万円 | 13100円 | 14440円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2018-07 | 2019-01 | 8階 | 3080万円 | 2890万円 | 53.04㎡ | 5.01㎡ | 1SLDK | 南向き | 180万円 | 54万円 | 13100円 | 14440円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2017-10 | 2017-10 | 7階 | 2420万円 | 2280万円 | 53.04㎡ | 5.01㎡ | 1SLDK | 南向き | 142万円 | 42万円 | 13100円 | 14440円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 江東塩浜2丁目店
845㍍
セブン-イレブン 江東塩浜店
1001㍍
ミニストップ 越中島通り店
758㍍
ミニストップ 福通越中島店
580㍍
デイリーヤマザキ 門前仲町駅前店
503㍍
セブンイレブン 江東木場3丁目店
594㍍
東京都立第三商業高等学校
995㍍
ショッピング
髙瀬物産 東京支店
782㍍
ダイソー イトーヨーカドー木場店
437㍍
深川ギャザリア
368㍍
BOOKOFF 江東門前仲町店
910㍍
ダイソー 赤札堂深川店
725㍍
赤札堂 深川店
719㍍
オーケー 平野店
944㍍
公園
塩浜公園
867㍍
牡丹町公園
674㍍
木場公園 ドッグラン
573㍍
深川公園
578㍍
木場親水公園
551㍍
木場親水公園 じゃぶじゃぶ池
608㍍
豊住公園
955㍍
南の冒険広場
851㍍
木場公園
899㍍
小学校
江東区立越中島小学校
702㍍
江東区立平久小学校
261㍍
Learning Tree International School Tokyo Kiba
436㍍
江東区立臨海小学校
912㍍
江東区立数矢小学校
414㍍
江東区立明治小学校
816㍍
飲食店
麺屋 吉左右
713㍍
タンドールバル カマルプール
754㍍
たむらパン
372㍍
餃子の店 來々軒
805㍍
豚と脂。
401㍍
東陽町 大衆焼肉 暴飲暴食
870㍍
Tiny Paradise Coffee
291㍍
魚三酒場 富岡店
474㍍
とんかつ丸七 深川不動店
617㍍
MONNAKA COFFEE
705㍍
ミスタードーナツ門前仲町ショップ
784㍍
珈琲館 門前仲町店
725㍍
とんかつ丸七 門前仲町本店
811㍍
Boulangerie S.Igarashi
506㍍
トリュフベーカリー 本店
875㍍
らーめん弁慶 門前仲町店
807㍍
らーめん こうかいぼう
699㍍
PARK STAND TOKYO 木場
791㍍
KOFFEE MAMEYA Kakeru
754㍍
B² ビースクエアード
979㍍
Allpress Espresso Tokyo Roastery & Cafe │ オールプレス・エスプレッソ 東京ロースタリー&カフェ
913㍍
ブルーボトルコーヒー 清澄白河フラッグシップカフェ
901㍍

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