サンクタス錦糸町クレフの購入・最新物件情報

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ペット可
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エレベーター
24時間ゴミ出し可
駐輪場がある
バイク置場がある

サンクタス錦糸町クレフの概要

近くの駅

菊川徒歩10分
錦糸町徒歩10分
住吉徒歩9分

マンション名

サンクタス錦糸町クレフ

住所

東京都墨田区江東橋五丁目7-5

所有権タイプ

所有権

地上階層

8階

築年数

2002年2月（築23年）

総戸数

39戸

用途地域

準工業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

日勤

地下階層

0階

間取り

1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK

小学校区域

菊川小学校

中学校区域

竪川中学校

分譲会社

オリックスリアルエステート

施工会社名

東海興業

設計会社

エムエーシー建築事務所

管理会社名

日本ハウズイング

サンクタス錦糸町クレフの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
2ヶ月	2024-06	2024-08	2階	7980万円	7980万円	78.4㎡	19㎡	4LDK	西向き	336万円	101万円	7800円	17500円	リフォーム無
2ヶ月	2024-02	2024-03	6階	5980万円	5980万円	64.43㎡	6.28㎡	3LDK	南向き	306万円	92万円	6400円	14500円	リフォーム無
3ヶ月	2024-02	2024-04	4階	5780万円	5780万円	60.99㎡	7.43㎡	1SLDK	南向き	313万円	94万円	6100円	13750円	リフォーム無
7ヶ月	2021-12	2022-07	2階	5990万円	5890万円	62.96㎡	10㎡	2SLDK	西向き	309万円	93万円	6300円	14250円	リフォーム済
1ヶ月	2021-04	2021-04	6階	5500万円	5500万円	72㎡	0㎡	3LDK		252万円	76万円	0円	0円	リフォーム無
1ヶ月	2021-04	2021-04	6階	5500万円	5500万円	72.67㎡	0㎡	3LDK	西向き	250万円	75万円	円	円	リフォーム無
6ヶ月	2019-09	2020-02	2階	4980万円	4680万円	66.73㎡	10.63㎡	3LDK	南向き	231万円	70万円	6700円	15000円	リフォーム無
5ヶ月	2017-11	2018-03	5階	4598万円	4398万円	60.99㎡	7.43㎡	2LDK	南向き	238万円	72万円	0円	0円	リフォーム無
3ヶ月	2017-08	2017-11	7階	4480万円	4480万円	64.2㎡	19.13㎡	3LDK	西向き	230万円	69万円	6400円	14500円	リフォーム無

サンクタス錦糸町クレフの新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
803	4880万円	78.86㎡	4LDK
802	3590万円	58.75㎡	2LDK
801	4860万円	79.16㎡	3LDK
705	3680万円	62.31㎡	2LDK
704	3640万円	64.43㎡	3LDK
703	3520万円	60.99㎡	2LDK
702	4260万円	73.19㎡	3LDK
701	3960万円	64.2㎡	3LDK
605	3820万円	66.73㎡	3LDK
604	3610万円	64.43㎡	3LDK
603	3490万円	60.99㎡	2LDK
602	4110万円	73.19㎡	3LDK
601	4630万円	76.66㎡	3LDK
505	3790万円	66.73㎡	3LDK
504	3580万円	64.43㎡	3LDK
503	3340万円	60.99㎡	2LDK
502	3860万円	73.19㎡	3LDK
501	5350万円	87.93㎡	4LDK
406	3760万円	66.73㎡	3LDK
405	3550万円	64.43㎡	3LDK
404	3310万円	60.99㎡	2LDK
403	3830万円	73.19㎡	3LDK
402	3480万円	62.96㎡	3LDK
401	4380万円	78.4㎡	4LDK
306	3680万円	66.73㎡	3LDK
305	3520万円	64.43㎡	3LDK
304	3280万円	60.99㎡	2LDK
303	3800万円	73.19㎡	3LDK
302	3450万円	62.96㎡	3LDK
301	4290万円	78.4㎡	4LDK
206	3590万円	66.73㎡	3LDK
205	3440万円	64.43㎡	3LDK
204	3180万円	60.99㎡	2LDK
203	3690万円	73.19㎡	3LDK
202	3340万円	62.96㎡	3LDK
201	4180万円	78.4㎡	4LDK
102	3300万円	64.43㎡	3LDK
101	2980万円	60.99㎡	2LDK

サンクタス錦糸町クレフの価格相場（平米単価、坪単価）

サンクタス錦糸町クレフの関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
サンクタス錦糸町クレフ	82万4130円
江東橋	103万3970円	105万4092円	119万3787円
墨田区	92万9522円	85万9567円	94万6567円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

墨田区の坪単価推移

サンクタス錦糸町クレフの周辺施設

錦糸町駅
681㍍
菊川駅
539㍍
住吉駅
557㍍
錦糸町駅
681㍍

パールレディ茶 BAR 錦糸町マルイ店
487㍍
猫カフェねこのて
326㍍
洋麺バルPastaBA（パスタバ）
440㍍
ミカド
446㍍
スターバックスコーヒー錦糸町丸井店
472㍍
親子カフェだっこファミリーパティオ
385㍍
グリーン
493㍍
ルノワール
420㍍
キャッツ
383㍍
タイフー
435㍍
Ｆａｖｏ
432㍍
JOIN Cafe
90㍍
ロッヂ
394㍍
ドラゴンドッグ
376㍍
ダービー
444㍍
コメダ珈琲店丸井錦糸町店
491㍍
甘味処・創作和菓子なずな
347㍍
club AA
353㍍
ゆき
387㍍
ブルーオーシャンカフェ（BLUE OCEAN CAFE）
441㍍

ローソン緑四丁目店
366㍍
ミニストップ江東橋店
313㍍
ローソン住吉一丁目店
341㍍
ニューヤマザキデイリーストアあそか病院前店
248㍍
セブン‐イレブン墨田菊川店
417㍍
セブン-イレブン江東毛利１丁目店
431㍍
ローソン江東住吉二丁目店
471㍍
ローソンストア100 墨田菊川三丁目店
469㍍
セブン-イレブン墨田緑４丁目店
456㍍
ファミリーマート江東橋二丁目店
389㍍
セブンイレブン江東毛利店
231㍍
（有）松井商店
231㍍
ファミリーマート立川四丁目店
508㍍
セブン-イレブン墨田江東橋３丁目店
371㍍
ローソン江東住吉大門通店
393㍍
ファミリーマート錦糸町ウインズ前店
447㍍
ファミリーマート本所立川三丁目店
457㍍
ファミリーマート江東橋一丁目店
487㍍

ブックパイレーツ
455㍍
くまざわ書店錦糸町店
653㍍
有隣堂錦糸町テルミナ店
631㍍
コミックランドビーワン
678㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
768㍍
TSUTAYA 江東住吉店
321㍍
TSUTAYA 錦糸町店
794㍍
書店山北
415㍍

株式会社レイアップ
312㍍
江東橋公園
269㍍
竪川第一公園
588㍍
錦糸堀公園
617㍍
猿江恩賜公園
785㍍
猿江恩賜公園サービスセンター
784㍍
大横川親水公園南端
221㍍
住利公園
246㍍
墨田区立菊川公園
280㍍
竪川親水公園
284㍍
堅川親水公園特設会場
304㍍
菊川橋児童遊園
348㍍
江東区立住吉一丁目公園
468㍍
竪川親水公園
674㍍
安兵衛公園
609㍍
江東区立猿江一丁目公園
612㍍
JR錦糸町北口モニュメント
711㍍
JR東びゅうトラベルサービス
742㍍
森下5丁目児童公園
743㍍
中和公園
749㍍

（株）オーエムシーカードカード全般のご案内
452㍍
三菱東京UFJ銀行錦糸町支店
540㍍
（株）オーエムシーカードカード紛失・盗難お届け
452㍍
三菱東京UFJ銀行錦糸町駅前支店
537㍍
三井住友銀行錦糸町支店
667㍍
千葉銀行錦糸町支店
409㍍
日本政策金融公庫江東支店国民生活事業
489㍍
みずほ銀行錦糸町支店
612㍍
東京都民銀行錦糸町支店
451㍍
㈱三井住友銀行錦糸町ローンプラザ
580㍍
東京東信用金庫住吉支店
370㍍
朝日信用金庫猿江支店
550㍍
Blumin/森田質店錦糸町店
460㍍
千葉銀行 ATM監視センター
536㍍
（株）三井住友銀行錦糸町法人営業部
676㍍
りそな銀行錦糸町支店
431㍍
りそな銀行錦糸町住宅ローンセンター
431㍍
京葉銀行 ATM監視センター
536㍍
新生銀行カードローンレイク錦糸町出張所
546㍍
こうしんローンセンター
574㍍

本所警察署江東橋交番
420㍍
菊川二丁目交番
485㍍
本所警察署錦糸町駅北口交番
715㍍
深川警察署住吉交番
564㍍
警視庁本所警察署錦糸町駅南口交番
616㍍

錦糸町ステーションビルテルミナ
629㍍
丸井錦糸町店
476㍍

アルカキット錦糸町
665㍍
錦糸町テルミナ２
679㍍
テルミナ２レストランゾーン
662㍍
Ecoステーション21 丸井錦糸町店すみだ産業会館指定駐輪場
419㍍
Besty
639㍍
东京锦系町购物中心
669㍍
楽天地ビル
676㍍
阿卡將
677㍍
ヴィーナスフォート
691㍍
STUDIO by D'URBAN
699㍍

ホットヨガサロン・ラビエ・錦糸町店
736㍍
Ｔウォール・クライミングジム
602㍍
ホットヨガスタジオLAVA錦糸町店
449㍍
メガロスクロス錦糸町24
717㍍
エンドウジム
731㍍
カーブス住吉
574㍍
Hot Yoga Studio rcu【リチュ】
628㍍
アウルスポーツジム
625㍍
錦糸町SIM STUDIO
180㍍
イルチブレインヨガ錦糸町スタジオ
450㍍
スタジオ・ヨギー丸井錦糸町
472㍍
ライザップ錦糸町店
971㍍
林亜矢子フラメンコ教室
493㍍
カルド錦糸町
547㍍
ピラティス&加圧スタジオB&B 錦糸町スタジオ
743㍍
バク転教室アクロバットジムホワイト
794㍍
肉体改造研究所錦糸町ダイエットセミナー教室
271㍍
ホットヨガスタジオLAVA 住吉店
305㍍
加圧スタジオボディコントロール菊川店
431㍍
ヨガスタジオ縄文 Yoga Studio JOMON
508㍍

あそか病院
245㍍
東日本統括センター附属診療所
407㍍
医療法人社団理仁会ツインタワーすみとしクリニック
302㍍
塩川内科・泌尿器科クリニック
736㍍
伊藤医院
707㍍
東京都立墨東病院
800㍍
道永医院
420㍍
関谷厚生堂医院
776㍍
３Ｓメディカルクリニック予約専用
545㍍
デイサービスセンターこのまち両国
607㍍
中沢内科
694㍍
清水クリニック
742㍍
松代医院
565㍍
医療法人社団清湘会新江東橋クリニック
733㍍
銀木犀
746㍍
新井医院
649㍍
m&mスポーツ整体院
375㍍
山崎胃腸科医院
388㍍
ケアプランマリーナ
465㍍
柾谷歯科医院
727㍍

墨田江東橋郵便局
392㍍
錦糸町駅前郵便局
725㍍
墨田菊川郵便局
484㍍
江東住吉郵便局
472㍍

東京都立両国高等学校・附属中学校
325㍍
グリーンヒルインターナショナルスクール
380㍍
東京IT会計専門学校
651㍍
東進ハイスクール錦糸町校
463㍍
すみだ中和こころ保育園
795㍍
まなべ幼稚園
334㍍
江東区立深川第七中学校
279㍍
江東区立東川小学校
397㍍
立志舎（学校法人）
651㍍
満天スクール
493㍍
江東区立毛利小学校
510㍍
城北スクール錦糸町校
470㍍
墨田区立菊川幼稚園
299㍍
日能研錦糸町校
462㍍
グローバルキッズ森下園
736㍍
墨田区立菊川小学校
275㍍
テンダーラビング保育園住吉
465㍍
ｅｎａ錦糸町
451㍍
ベタニヤホーム菊川保育園
267㍍

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T.H様港区のマンションご売却

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保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

レビューを読む