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ナイスアーバン品川ベイアリーナ

仲介手数料半額キャンペーン中
東品川エリア87物件
品川区552物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ナイスアーバン品川ベイアリーナの概要

近くの駅
  • 青物横丁徒歩4
  • 大井町徒歩15
  • 新馬場徒歩11
  • 品川シーサイド徒歩5
マンション名
ナイスアーバン品川ベイアリーナ
住所
東京都品川区東品川四丁目2-2
所有権タイプ
所有権
地上階層
11階
築年数
2002年2月(築24年)
43戸
用途地域
準工業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
小学校区域
城南小学校
中学校区域
東海中学校
分譲会社
ナイス
施工会社名
長谷工コーポレーション
設計会社
長谷工コーポレーション
管理会社名
ナイスコミュニティー

ナイスアーバン品川ベイアリーナの紹介

ナイスアーバン品川ベイアリーナは、品川区東品川四丁目の落ち着いた住宅街に立つマンションです。住所は東京都品川区東品川四丁目2-2。交通は青物横丁駅徒歩4分、品川シーサイド駅徒歩5分、新馬場駅徒歩11分、大井町駅徒歩15分と複数駅が利用可能で、通勤・生活の利便性が高い立地です

2002年2月築の地上11階、総戸数43戸の中規模レジデンス。間取りは2LDK〜4LDKまで揃い、ファミリー層にも対応可能な構成です。設計は長谷工コーポレーション、分譲はナイス、管理はナイスコミュニティーによる委託管理(日勤)で、日常の管理体制が整っています。

設備面ではエレベーター、宅配ボックス、駐輪場を完備。ペット飼育も可のため、犬や猫と暮らしたい方にも向いています

周辺環境も充実。イオンスタイル品川シーサイドやオーバルガーデン、オーケーなど買い物施設が徒歩圏にあり、食事処も「そば切り うちば」「おにやんま」「SUNROSE」など評判の店が点在します。公園は東品川公園や品川シーサイド公園、鮫洲運動公園など子どもや散歩に適した緑地が近く、城南小学校・東海中学校の学区内でファミリーにも安心の学区設定です

都心側へのアクセスと落ち着いた生活環境を両立した物件を探している方に適した選択肢と言えます。

ハザードマップ

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ナイスアーバン品川ベイアリーナの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2022-052022-0676780万円6780万円71.3315.83LDK南向き314万円95万円89705990リフォーム
4ヶ月2021-042021-07108298万円8298万円76.0516.263LDK南東向き360万円109万円95706390リフォーム
4ヶ月2019-012019-0565780万円5480万円71.3315.83LDK南東向き253万円76万円89705990リフォーム
1ヶ月2018-022018-03115880万円5880万円76.0516.263LDK南東向き255万円77万円95706930リフォーム
1ヶ月2018-022018-0265180万円5180万円66.0103LDK259万円78万円83005540リフォーム
5件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

ナイスアーバン品川ベイアリーナの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
11035160万円76.05㎡4LDK
11024690万円71.33㎡4LDK
11014890万円72.08㎡4LDK
10035040万円76.05㎡4LDK
10024640万円71.33㎡4LDK
10014810万円72.08㎡4LDK
9035030万円76.05㎡4LDK
9024590万円71.33㎡4LDK
9014800万円72.08㎡4LDK
8034980万円76.05㎡4LDK
8024540万円71.33㎡4LDK
8014750万円72.08㎡4LDK
7044930万円76.05㎡4LDK
7034490万円71.33㎡4LDK
7024540万円72.08㎡4LDK
7015390万円77.74㎡4LDK
6054850万円76.05㎡4LDK
6044440万円71.33㎡4LDK
6034490万円72.08㎡4LDK
6024240万円66.01㎡3LDK
6014660万円71.13㎡4LDK
5054780万円76.05㎡4LDK
5044390万円71.33㎡4LDK
5034440万円72.08㎡4LDK
5024190万円66.01㎡3LDK
5014580万円71.13㎡4LDK
4054680万円76.05㎡4LDK
4044340万円71.33㎡4LDK
4034390万円72.08㎡4LDK
4024140万円66.01㎡3LDK
4014530万円71.13㎡4LDK
3054570万円76.05㎡4LDK
3044220万円71.33㎡4LDK
3034250万円72.08㎡4LDK
3024090万円66.01㎡3LDK
3014480万円71.13㎡4LDK
2054450万円76.05㎡4LDK
2043950万円71.33㎡4LDK
2033890万円72.08㎡4LDK
2024040万円66.01㎡3LDK
2014430万円71.13㎡4LDK
1023790万円66.01㎡3LDK
1014290万円71.13㎡4LDK

過去5年間のナイスアーバン品川ベイアリーナ東品川品川区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ナイスアーバン品川ベイアリーナの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではナイスアーバン品川ベイアリーナのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
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会員登録いただくと、ナイスアーバン品川ベイアリーナの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,780万円
月々ローン返済
¥175,999
月額返済額
¥175,999
総返済額
7,392万円

周辺施設

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飲食店

元祖中華つけ麺大王 鮫洲店

804

鮫洲運転免許試験場 鮫洲食堂

737

マクドナルド 第一京浜鮫洲店

678

大井町銭場精肉店

1001

コメダ珈琲店 ワイヤーズホテル品川シーサイド店

478

Hummer Cafe

377

インターネット&マンガ喫茶 DiCE 大井町店

991

家系ラーメン まこと家

370

SUNROSE(サンローズ)品川シーサイド店

310

サイゼリヤ 青物横丁店

334

はなまるうどん イオン品川シーサイド店

340

おにやんま 東品川店

68

裏大輝家 青物横丁店

374

そば切り うちば

41

レバニラや金太郎 東京出張所

811

KAIDO books&coffee

988

公園

鮫洲入江広場

819

大井公園

790

鮫洲運動公園

581

品川シーサイド公園

455

八潮北公園

753

東品川公園

387

子供の森公園

970

東品川海上公園

732

東品川 ミッフィー公園

784

品川区立聖蹟公園

916

小学校

品川区立立会小学校

892

Shinagawa International School Samezu Campus

294

品川インターナショナルスクール

164

品川区立浅間台小学校

861

品川区立城南小学校

302

品川区立城南第二小学校

503

ショッピング

全日食チェーン 品川八潮店

988

肉のハナマサPLUS 大井町店

994

株式会社プレシア 東京オフィス

458

ゴールドパック㈱ 本社

462

オーケー 青物横丁店

342

品川シーサイドフォレスト

287

プリマハム㈱ 本社

226

㈱アイトー

385

㈱アイトー 本店第3事業部

392

オーバルガーデン

254

ダイソー 青物横丁駅前店

321

カメラのキタムラ 東京・イオン品川シーサイド店

340

イオンスタイル 品川シーサイド

267

有限会社かにわ

369

C′z PRO 品川シーサイド店

513

Can★Do 新馬場店

883

コンビニ

ローソン H鮫洲店

657

セブン-イレブン 品川東大井1丁目店

561

セブン-イレブン 品川シーサイド店

399

ミニストップ 品川シーサイド店

337

ファミリーマート 品川シーサイド駅前店

407

ファミリーマート 品川シーサイド店

286

セブン-イレブン 東品川3丁目店

495

ローソン 東品川海岸通店

602

よくある質問
ナイスアーバン品川ベイアリーナについてよくいただく質問
ナイスアーバン品川ベイアリーナの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ナイスアーバン品川ベイアリーナのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ナイスアーバン品川ベイアリーナからの通勤・アクセスはどうですか?
ナイスアーバン品川ベイアリーナからは、最寄駅の青物横丁まで徒歩4分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ナイスアーバン品川ベイアリーナの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではナイスアーバン品川ベイアリーナの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ナイスアーバン品川ベイアリーナでペットは飼えますか?
ナイスアーバン品川ベイアリーナのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ナイスアーバン品川ベイアリーナの学区はどこですか?
ナイスアーバン品川ベイアリーナの小学校区は城南小学校、中学校区は東海中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ナイスアーバン品川ベイアリーナの管理体制はどうなっていますか?
ナイスアーバン品川ベイアリーナの管理形態は日勤、管理会社はナイスコミュニティーです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ナイスアーバン品川ベイアリーナの構造・耐震性は大丈夫ですか?
ナイスアーバン品川ベイアリーナの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築24年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ナイスアーバン品川ベイアリーナで住宅ローンは使えますか?
はい、ナイスアーバン品川ベイアリーナは築24年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ナイスアーバン品川ベイアリーナはリノベーション可能ですか?
ナイスアーバン品川ベイアリーナはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ナイスアーバン品川ベイアリーナの修繕積立金の状況は?
ナイスアーバン品川ベイアリーナの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ナイスアーバン品川ベイアリーナの周辺環境・生活利便性は?
ナイスアーバン品川ベイアリーナは品川区に位置し、最寄りの青物横丁駅まで徒歩4分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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