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ロイヤル元麻布ガーデン

仲介手数料半額キャンペーン中
元麻布エリア20物件
港区1108物件
4月16日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ロイヤル元麻布ガーデンの概要

近くの駅
  • 広尾徒歩11
  • 六本木徒歩16
  • 麻布十番徒歩12
マンション名
ロイヤル元麻布ガーデン
住所
東京都港区元麻布二丁目7-21
所有権タイプ
所有権
地上階層
5階
築年数
1978年12月(築47年)
43戸
用途地域
第一種住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
常駐
地下階層
1階
間取り
1LDK、1SLDK、2LDK
小学校区域
本村小学校
中学校区域
高陵中学校
分譲会社
東亜起業
施工会社名
清水建設
設計会社
株式会社ユニオン建築事務所
管理会社名
東急コミュニティー

ロイヤル元麻布ガーデンの紹介

ロイヤル元麻布ガーデンは、港区の閑静な住宅街に佇むエレガントなマンションです。この地は、東京都心の利便性を享受しつつも、豊かな緑と静けさが魅力のエリアです。

ロケーションとアクセス
ロイヤル元麻布ガーデンは、広尾駅から徒歩11分、麻布十番駅から徒歩12分、六本木駅からも徒歩16分と、複数の駅が利用できる便利な立地です。周辺には有栖川宮記念公園をはじめとする美しい公園が点在し、自然の中でリラックスした時間を過ごすことができます。

住環境
1978年築のこのマンションは、43戸のファミリーが暮らす5階建てです。ペットと一緒に暮らせるのが大きな特徴で、愛犬や愛猫との生活を満喫できます。また、オートロックや宅配ボックスが完備されており、毎日の生活をより快適に、安心して過ごせます。

教育機関
お子様の教育環境も整っており、港区立本村小学校や高陵中学校が学区内にあります。また、国際色豊かなエリアであるため、モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウなどのインターナショナルスクールも近隣にあります。

グルメとショッピング
マンション周辺には、BONDI CAFEやTruffleBAKERY広尾店などの人気カフェやベーカリーが徒歩圏内にあり、日常的にグルメを楽しめる環境です。ナショナル麻布スーパーマーケットも徒歩圏内にあるため、日々の買い物にも事欠きません。

自然と共に
有栖川宮記念公園は、散歩やジョギングに最適なスポットであり、四季折々の自然を感じることができます。都会にいながら自然を身近に感じることができるのは、このエリアならではの魅力です。

ロイヤル元麻布ガーデンは、洗練された都市生活と穏やかな自然環境を兼ね備えた、理想的な住まいです。この贅沢な環境で新たなライフスタイルを始めてみませんか?

ハザードマップ

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ロイヤル元麻布ガーデンの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
5ヶ月2025-052025-10317480万円13980万円67.3752LDK北西向き685万円207万円2651020003リフォーム
8ヶ月2025-012025-09111880万円8780万円53.624.51LDK南東向き541万円163万円2123016019リフォーム
9ヶ月2024-122025-08315800万円12980万円58.757.22LDK北西向き730万円220万円2332017596リフォーム
6ヶ月2024-092025-01112780万円11780万円59.264.952LDK北東向き657万円198万円2332017596リフォーム
4ヶ月2024-052024-09310800万円10500万円47.057.21LDK北東向き737万円223万円1859014027リフォーム
18件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間のロイヤル元麻布ガーデン元麻布港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ロイヤル元麻布ガーデンの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではロイヤル元麻布ガーデンのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ロイヤル元麻布ガーデンの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
13,980万円
月々ローン返済
¥362,900
月額返済額
¥362,900
総返済額
15,242万円

周辺施設

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飲食店

GAZTA

993

LA BISBOCCIA

973

焼肉ジャンボ 白金

740

Breakfast & Brunch Jade5

809

TruffleBAKERY広尾店

579

BONDI CAFE

535

Savoy Tomato & Cheese

636

アルデバラン

638

tecorgentil

699

SAVOY 麻布十番本店

766

Soul Food House

620

マクドナルド 麻布十番店

779

AFURI 麻布十番

725

中国飯店 富麗華

985

総本家更科堀井 本店

582

bricolage bread and co.

672

HARBS ハーブス 六本木ヒルズ店

754

権八 西麻布/Gonpachi Nishi-Azabu

890

マクドナルド 六本木ヒルズ店

872

ジョウモン 六本木店

1010

AFURI 六本木ヒルズ

936

小学校

慶應義塾幼稚舎

846

Capital Tokyo International School(CTIS)

688

港区立本村小学校

380

港区立東町小学校

728

モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ

259

港区立笄小学校

480

港区立南山小学校

525

ショッピング

肉のハナマサPLUS 南麻布店

674

広尾プラザ

650

明治屋 広尾ストアー

654

National Azabu Supermarket/ナショナル麻布

428

スーパー ナニワヤ

538

Can★Do 麻布十番店

632

ダイエー 麻布十番店

614

doTERRA CPTG Essential Oils Japan 合同会社

450

ROPPONGI HILLS CHRISTMAS 2019 六本木Hills 大屋頂PLAZA(大屋根プラザ)

763

公園

広尾公園

765

有栖川宮記念公園

253

一の橋公園

895

さくら坂公園

583

毛利庭園

823

広尾学園中学校・高等学校

558

東京都立六本木高等学校

576

東洋英和女学院中学部・高等部

899

コンビニ

セブン-イレブン 西麻布3丁目六本木通り店

843

ローソン 港六本木通店

1003

よくある質問
ロイヤル元麻布ガーデンについてよくいただく質問
ロイヤル元麻布ガーデンの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ロイヤル元麻布ガーデンのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ロイヤル元麻布ガーデンからの通勤・アクセスはどうですか?
ロイヤル元麻布ガーデンからは、最寄駅の広尾まで徒歩11分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ロイヤル元麻布ガーデンの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではロイヤル元麻布ガーデンの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ロイヤル元麻布ガーデンでペットは飼えますか?
ロイヤル元麻布ガーデンのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ロイヤル元麻布ガーデンの学区はどこですか?
ロイヤル元麻布ガーデンの小学校区は本村小学校、中学校区は高陵中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ロイヤル元麻布ガーデンの管理体制はどうなっていますか?
ロイヤル元麻布ガーデンの管理形態は常駐、管理会社は東急コミュニティーです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ロイヤル元麻布ガーデンの構造・耐震性は大丈夫ですか?
ロイヤル元麻布ガーデンの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築47年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ロイヤル元麻布ガーデンで住宅ローンは使えますか?
ロイヤル元麻布ガーデンは築47年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
ロイヤル元麻布ガーデンはリノベーション可能ですか?
ロイヤル元麻布ガーデンはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ロイヤル元麻布ガーデンの修繕積立金の状況は?
ロイヤル元麻布ガーデンの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ロイヤル元麻布ガーデンの周辺環境・生活利便性は?
ロイヤル元麻布ガーデンは港区に位置し、最寄りの広尾駅まで徒歩11分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
ロイヤル元麻布ガーデンのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
ロイヤル元麻布ガーデンのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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