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ラミアール鶯谷駅前

仲介手数料半額キャンペーン中
根岸エリア17物件
台東区270物件
4月4日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ラミアール鶯谷駅前の概要

近くの駅
  • 入谷徒歩9
  • 上野徒歩15
  • 鶯谷徒歩2
  • 日暮里徒歩13
マンション名
ラミアール鶯谷駅前
住所
東京都台東区根岸一丁目6-11
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
1986年12月(築39年)
31戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1LDK、2K、2DK、2SDK
小学校区域
中学校区域
忍岡中学校
分譲会社
総和都市開発
施工会社名
勝村建設
設計会社
管理会社名
日本ハウズイング

ラミアール鶯谷駅前の紹介

東京都台東区根岸一丁目に位置する「ラミアール鶯谷駅前」は、1986年12月築の10階建てマンションです。全31戸の落ち着いた住環境が魅力で、単身者からファミリーまで幅広い層に対応する1LDKから2SDKの多彩な間取りが揃っています。

最寄り駅の鶯谷駅から徒歩わずか2分という抜群のアクセス性が最大の特徴。さらに入谷駅徒歩9分、上野駅徒歩15分、日暮里駅徒歩13分と複数の駅利用が可能で、都内各所への移動がスムーズです。通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な立地です。

マンションはエレベーター完備で、重い荷物の持ち運びも楽々。オートロックシステムが導入されているため、セキュリティ面も安心。ペット飼育が可能なため、大切なペットと一緒に暮らせます。駐輪場も完備されており、自転車での移動も快適です。

管理は日勤の委託体制で、管理会社は信頼の日本ハウズイング。建物の清掃や設備点検など、日々の管理が行き届いているため、快適な居住環境が維持されています。

周辺環境も充実しています。徒歩圏内にある「焼肉 鶯谷園」は、地元で評判の高い焼肉店であり、友人や家族との食事にぴったり。また、カフェ好きには「カヤバ珈琲」や「スターバックス コーヒー 上野恩賜公園店」などおしゃれなカフェが点在。気分転換に気軽に立ち寄れるスポットが揃っています。

買い物も便利。すぐそばにドン・キホーテ鶯谷店があり、日用品から食品まで幅広く揃えられます。さらに、業務スーパーやダイソーも徒歩圏内なので、日々の買い物に困りません。

教育環境も魅力のひとつ。小学校は徒歩数分の台東区立根岸小学校、中学校は忍岡中学校の学区に属し、通学に便利です。周辺には上野高等学校や岩倉高等学校なども近く、子どもの成長に合わせた選択肢も広がります。

緑豊かな環境も整っており、上野恩賜公園や日暮里南公園など自然を感じられるスポットが近隣にあります。休日の散歩やジョギングに最適で、都市の利便性と自然の癒しを両立した生活が可能です。

「ラミアール鶯谷駅前」は、交通利便性の高さと生活利便施設の充実、さらに安全性と快適性を兼ね備えた物件です。多様なライフスタイルに対応できる間取り展開とペット飼育可能というポイントも、住まい選びの重要な魅力となっています。台東区での暮らしを検討する方にとって、有力な候補となるマンションです。

ハザードマップ

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ラミアール鶯谷駅前の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-082025-0974580万円4580万円42.552DK南西向き356万円107万円1022011800リフォーム
7ヶ月2025-042025-11106980万円6780万円65.1762LDK南向き343万円104万円1562018170リフォーム
2ヶ月2024-092024-1194498万円4380万円49.755.71LDK南西向き291万円88万円1194013830リフォーム
2ヶ月2024-092024-10105780万円5780万円65.1702SLDK南西向き293万円88万円1562018170リフォーム
5ヶ月2024-062024-1174380万円4199万円42.55.52DK南西向き326万円98万円1022011800リフォーム
8件の売却履歴を見る
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過去5年間のラミアール鶯谷駅前根岸台東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ラミアール鶯谷駅前の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではラミアール鶯谷駅前のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ラミアール鶯谷駅前の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,780万円
月々ローン返済
¥175,999
月額返済額
¥175,999
総返済額
7,392万円

周辺施設

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飲食店

ROUTE BOOKS

1007

EVERYONEs CAFE 上野恩賜公園

857

スターバックス コーヒー 上野恩賜公園店

828

カヤバ珈琲

711

レボン快哉湯 rebon Kaisaiyu

588

Think

660

焼肉 鶯谷園

102

マクドナルド 日暮里駅前店

910

サイゼリヤ 日暮里東口店

982

コンビニ

ファミリーマート 上野駅入谷口店

967

ローソン 台東北上野一丁目店

780

セブン-イレブン 台東北上野1丁目店

708

セブン-イレブン 台東谷中6丁目店

793

ローソン 鶯谷駅前店

58

セブン-イレブン 上野桜木2丁目店

382

セブン-イレブン 荒川東日暮里5丁目店

747

岩倉高等学校

926

東京都立上野高等学校

896

公園

上野恩賜公園

996

上野恩賜公園

996

大噴水(噴水池)

725

上野恩賜公園 竹の台

719

台東区立入谷南公園

917

上野恩賜公園

706

日暮里南公園

462

日暮里公園

835

ショッピング

ダイソー ココスナカムラ入谷店

634

業務スーパー 上野公園店

170

ドン・キホーテ 鶯谷店

24

Hanamasa Plus + 根岸店

670

エキュート日暮里

903

マルマンストア 日暮里店

966

小学校

台東区立大正小学校

906

台東区立根岸小学校

101

台東区立金曽木小学校

703

荒川区立第三日暮里小学校

731

よくある質問
ラミアール鶯谷駅前についてよくいただく質問
ラミアール鶯谷駅前の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ラミアール鶯谷駅前のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ラミアール鶯谷駅前からの通勤・アクセスはどうですか?
ラミアール鶯谷駅前からは、最寄駅の入谷まで徒歩9分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ラミアール鶯谷駅前の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではラミアール鶯谷駅前の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ラミアール鶯谷駅前でペットは飼えますか?
ラミアール鶯谷駅前のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ラミアール鶯谷駅前の学区はどこですか?
ラミアール鶯谷駅前の中学校区は忍岡中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ラミアール鶯谷駅前の管理体制はどうなっていますか?
ラミアール鶯谷駅前の管理形態は日勤、管理会社は日本ハウズイングです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ラミアール鶯谷駅前の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ラミアール鶯谷駅前の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築39年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ラミアール鶯谷駅前で住宅ローンは使えますか?
ラミアール鶯谷駅前は築39年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
ラミアール鶯谷駅前はリノベーション可能ですか?
ラミアール鶯谷駅前はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ラミアール鶯谷駅前の修繕積立金の状況は?
ラミアール鶯谷駅前の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ラミアール鶯谷駅前の周辺環境・生活利便性は?
ラミアール鶯谷駅前は台東区に位置し、最寄りの入谷駅まで徒歩9分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
ラミアール鶯谷駅前のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
ラミアール鶯谷駅前のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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新着物件を逃さず紹介

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