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クレストフォルム上野の杜

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
下谷エリア13物件
台東区268物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
クレストフォルム上野の杜 1枚目
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クレストフォルム上野の杜1枚目
クレストフォルム上野の杜2枚目
クレストフォルム上野の杜3枚目
クレストフォルム上野の杜4枚目
クレストフォルム上野の杜5枚目
クレストフォルム上野の杜6枚目
クレストフォルム上野の杜7枚目
クレストフォルム上野の杜8枚目
クレストフォルム上野の杜9枚目
クレストフォルム上野の杜10枚目
クレストフォルム上野の杜11枚目
クレストフォルム上野の杜12枚目
クレストフォルム上野の杜13枚目
クレストフォルム上野の杜14枚目
クレストフォルム上野の杜15枚目
クレストフォルム上野の杜16枚目

クレストフォルム上野の杜の概要

近くの駅
  • 入谷徒歩7
  • 上野徒歩5
  • 鶯谷徒歩6
マンション名
クレストフォルム上野の杜
住所
東京都台東区下谷一丁目5-6
所有権タイプ
所有権
地上階層
15階
築年数
2004年8月(築21年)
128戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
小学校区域
大正小学校
中学校区域
忍岡中学校
分譲会社
ゴールドクレスト
施工会社名
鉄建建設
設計会社
アアル建築計画
管理会社名
ゴールドクレストコミュニティ

クレストフォルム上野の杜の紹介

東京都台東区下谷一丁目に位置する「クレストフォルム上野の杜」は、2004年築の分譲マンションです。15階建て、総戸数128戸のしっかりとした規模を誇り、安心の鉄建建設設計・ゴールドクレストの分譲による信頼のブランドマンションです。

最寄り駅は、東京メトロ日比谷線の入谷駅から徒歩7分、JR山手線の上野駅から徒歩5分、JR山手線の鶯谷駅から徒歩6分と、3駅3路線が利用可能な利便性の高さが魅力。都心の主要エリアへのアクセスがスムーズで、通勤やお出かけに大変便利です。

間取りは1SLDKから4LDKまで多様なプランが用意されており、シングルからファミリーまで幅広く対応。室内は家族構成やライフスタイルに合わせて選べるのも嬉しいポイントです。

設備面では、オートロック、防犯カメラが設置されているため、防犯面も安心。また、免震構造を採用しており、地震に強い設計で安心感があります。エレベーター、宅配ボックス、駐車場、駐輪場、バイク置場など生活を快適にする設備も充実しています。ペット飼育も可能なので、大切なペットと一緒に暮らせる環境です。

管理は委託による日勤体制で行われており、日常の清掃や設備管理、居住者のサポートも行き届いています。管理会社は分譲会社と同じゴールドクレストコミュニティが担当しているため、トラブル時の対応もスムーズです。

教育環境も整っています。小学校は区立大正小学校、中学校は区立忍岡中学校の学区内で、安心して子育てが可能です。

周辺環境も大きな魅力です。徒歩圏内には、上野恩賜公園や台東区立入谷南公園など緑豊かな公園が点在し、自然を感じながらリフレッシュできます。おしゃれなカフェやレストランも豊富で、ROUTE BOOKSやアメリカンダイナーアンドラ、焼肉鶯谷園など人気の飲食店が揃っています。ショッピングもアトレ上野や上野マルイ、成城石井、業務スーパーなど多彩な店舗が近隣にあり、日々の買い物にも困りません。

コンビニも近くに複数あり、ちょっとした買い足しもすぐに対応可能。利便性と暮らしやすさを兼ね備えた立地です。

交通利便性・安全性・生活利便性・教育環境が揃った「クレストフォルム上野の杜」は、快適な都心生活を求める方に最適なマンションです。都心の利便性と落ち着いた住環境のバランスを重視したい方におすすめの物件と言えるでしょう。

ハザードマップ

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クレストフォルム上野の杜の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2021-092021-0965880万円5880万円70.2110.73LDK東向き276万円83万円1170010500リフォーム
5ヶ月2021-042021-09127180万円6980万円63.439.62SLDK南西向き363万円110万円106009500リフォーム
1ヶ月2021-022021-03125450万円5450万円63.439.62SLDK西向き284万円85万円106009500リフォーム
3ヶ月2020-082020-1075850万円5850万円64.7410.72LDK東向き298万円90万円117008400リフォーム
1ヶ月2020-082020-0975850万円5850万円70.2102LDK東向き275万円83万円117008400リフォーム
10件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

クレストフォルム上野の杜の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
15075598万円85.12㎡4LDK
15065768万円85.65㎡4LDK
15055298万円80.35㎡3LDK
15044508万円75.94㎡3LDK
15034118万円70.21㎡3LDK
15023788万円63.43㎡3LDK
15014718万円75.86㎡3LDK
14094398万円71.2㎡3LDK
14083678万円63.43㎡3LDK
14073958万円70.21㎡3LDK
14064968万円76.31㎡3LDK
14055228万円80.35㎡3LDK
14044458万円75.94㎡3LDK
14034028万円70.21㎡3LDK
14023728万円63.43㎡3LDK
14014648万円75.86㎡3LDK
13094338万円71.2㎡3LDK
13083638万円63.43㎡3LDK
13073918万円70.21㎡3LDK
13064908万円76.31㎡3LDK
13055158万円80.35㎡3LDK
13044398万円75.94㎡3LDK
13034018万円70.21㎡3LDK
13023688万円63.43㎡3LDK
13014598万円75.86㎡3LDK
12094288万円71.2㎡3LDK
12083598万円63.43㎡3LDK
12073878万円70.21㎡3LDK
12064838万円76.31㎡3LDK
12055078万円80.35㎡3LDK
12044388万円75.94㎡3LDK
12033978万円70.21㎡3LDK
12023648万円63.43㎡3LDK
12014548万円75.86㎡3LDK
11094228万円71.2㎡3LDK
11083548万円63.43㎡3LDK
11073828万円70.21㎡3LDK
11064768万円76.31㎡3LDK
11054948万円80.35㎡3LDK
11044358万円75.94㎡3LDK
11033908万円70.21㎡3LDK
11023598万円63.43㎡3LDK
11014498万円75.86㎡3LDK
10094158万円71.2㎡3LDK
10083488万円63.43㎡3LDK
10073798万円70.21㎡3LDK
10064698万円76.31㎡3LDK
10054838万円80.35㎡3LDK
10044328万円75.94㎡3LDK
10033878万円70.21㎡3LDK
10023578万円63.43㎡3LDK
10014468万円75.86㎡3LDK
9144298万円75.94㎡3LDK
9094078万円71.2㎡3LDK
9083448万円63.43㎡3LDK
9073768万円70.21㎡3LDK
9064628万円76.31㎡3LDK
9054718万円80.38㎡3LDK
9033868万円70.21㎡3LDK
9023538万円63.43㎡3LDK
9014398万円75.86㎡3LDK
8093988万円71.2㎡3LDK
8083408万円63.43㎡3LDK
8073718万円70.21㎡3LDK
8064518万円76.31㎡3LDK
8054658万円80.35㎡3LDK
8044268万円75.94㎡3LDK
8033818万円70.21㎡3LDK
8023518万円63.43㎡3LDK
8014348万円75.86㎡3LDK
7093928万円71.2㎡3LDK
7083358万円63.43㎡3LDK
7073668万円70.21㎡3LDK
7064398万円76.31㎡3LDK
7054598万円80.35㎡3LDK
7044168万円75.94㎡3LDK
7033788万円70.21㎡3LDK
7023468万円63.43㎡3LDK
7014298万円75.86㎡3LDK
6093878万円71.2㎡3LDK
6083298万円63.43㎡3LDK
6073608万円70.21㎡3LDK
6064358万円76.31㎡3LDK
6054538万円80.35㎡3LDK
6044128万円75.94㎡3LDK
6033758万円70.21㎡3LDK
6023458万円63.43㎡3LDK
6014248万円75.86㎡3LDK
5093798万円71.2㎡3LDK
5083238万円63.43㎡3LDK
5073548万円70.21㎡3LDK
5064278万円76.31㎡3LDK
5054398万円80.35㎡3LDK
5044108万円75.94㎡3LDK
5033718万円70.21㎡3LDK
5023428万円63.43㎡3LDK
5014198万円75.86㎡3LDK
4193738万円71.2㎡3LDK
4144048万円75.94㎡3LDK
4083178万円63.43㎡3LDK
4073488万円70.21㎡3LDK
4064158万円76.31㎡3LDK
4054388万円80.35㎡3LDK
4033668万円70.21㎡3LDK
4023298万円63.43㎡3LDK
4014148万円75.86㎡3LDK
3093558万円71.2㎡3LDK
3083098万円63.43㎡3LDK
3073398万円70.21㎡3LDK
3063898万円76.31㎡3LDK
3054328万円80.35㎡3LDK
3043998万円75.94㎡3LDK
3033598万円70.21㎡3LDK
3023298万円63.43㎡3LDK
3014098万円75.86㎡3LDK
2093398万円71.2㎡3LDK
2082998万円63.43㎡3LDK
2073298万円70.21㎡3LDK
2063598万円76.31㎡3LDK
2054198万円80.35㎡3LDK
2043898万円75.94㎡3LDK
2033498万円70.21㎡3LDK
2023198万円63.43㎡3LDK
2013998万円75.86㎡3LDK

過去5年間のクレストフォルム上野の杜下谷台東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
クレストフォルム上野の杜の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではクレストフォルム上野の杜のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、クレストフォルム上野の杜の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,880万円
月々ローン返済
¥152,636
月額返済額
¥152,636
総返済額
6,411万円

周辺施設

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飲食店

珈琲王城

998

肉の大山 上野店

991

名代 宇奈とと 上野店

941

コーヒーショップギャラン

916

古城

716

スターバックス コーヒー アトレ上野店

822

Hard Rock Cafe Uyeno-Eki Tokyo

790

アトレ上野

787

一蘭 アトレ上野山下口店

815

ラ ココリコ 上野本店

551

アメリカンダイナーアンドラ

486

韻松亭

880

ROUTE BOOKS

452

EVERYONEs CAFE 上野恩賜公園

618

スターバックス コーヒー 上野恩賜公園店

658

忍者体験カフェ浅草

986

浅草おでん大多福

952

カヤバ珈琲

991

レボン快哉湯 rebon Kaisaiyu

588

焼肉 鶯谷園

508

ショッピング

Seria 上野マルイ店

924

上野マルイ

919

BOOKOFF 浅草稲荷町店

900

成城石井 アトレ上野店

853

アトレ上野

787

ザ・ガーデン自由が丘 上野店

768

エキュート上野

690

ダイソー マルエツ東上野店

502

ダイソー ココスナカムラ入谷店

401

業務スーパー 上野公園店

437

ドン・キホーテ 鶯谷店

589

Hanamasa Plus + 根岸店

842

コンビニ

ローソン 東上野三丁目店

819

セブン-イレブン 上野駅前通り店

920

ファミリーマート 上野公園店

935

ファミリーマート 上野駅前店

690

セブン-イレブン 台東東上野4丁目店

522

ファミリーマート 上野駅入谷口店

494

ローソン 台東北上野一丁目店

203

セブン-イレブン 台東北上野1丁目店

132

ローソン 鶯谷駅前店

585

セブン-イレブン 上野桜木2丁目店

807

公園

台東区立松葉公園

883

上野恩賜公園

770

上野恩賜公園

770

大噴水(噴水池)

552

上野恩賜公園 竹の台

548

台東区立入谷南公園

443

上野恩賜公園

594

小学校

台東区立上野小学校

546

台東区立金竜小学校

832

台東区立大正小学校

721

台東区立根岸小学校

651

台東区立金曽木小学校

949

岩倉高等学校

428

よくある質問
クレストフォルム上野の杜についてよくいただく質問
クレストフォルム上野の杜の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
クレストフォルム上野の杜のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
クレストフォルム上野の杜からの通勤・アクセスはどうですか?
クレストフォルム上野の杜からは、最寄駅の入谷まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
クレストフォルム上野の杜の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではクレストフォルム上野の杜の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
クレストフォルム上野の杜でペットは飼えますか?
クレストフォルム上野の杜のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
クレストフォルム上野の杜の学区はどこですか?
クレストフォルム上野の杜の小学校区は大正小学校、中学校区は忍岡中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
クレストフォルム上野の杜の管理体制はどうなっていますか?
クレストフォルム上野の杜の管理形態は日勤、管理会社はゴールドクレストコミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
クレストフォルム上野の杜の構造・耐震性は大丈夫ですか?
クレストフォルム上野の杜の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築21年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
クレストフォルム上野の杜で住宅ローンは使えますか?
はい、クレストフォルム上野の杜は築21年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
クレストフォルム上野の杜はリノベーション可能ですか?
クレストフォルム上野の杜はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
クレストフォルム上野の杜の修繕積立金の状況は?
クレストフォルム上野の杜の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
クレストフォルム上野の杜の周辺環境・生活利便性は?
クレストフォルム上野の杜は台東区に位置し、最寄りの入谷駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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