クラッシィハウス杉並方南町の購入・最新物件情報

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クラッシィハウス杉並方南町の概要

近くの駅

笹塚徒歩18分
中野富士見町徒歩18分
方南町徒歩6分

マンション名

クラッシィハウス杉並方南町

住所

東京都杉並区方南二丁目1-19

所有権タイプ

所有権

地上階層

7階

築年数

2011年3月（築14年）

総戸数

50戸

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

巡回

地下階層

0階

間取り

1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK

小学校区域

方南小学校

中学校区域

泉南中学校

分譲会社

住友商事

施工会社名

東急建設

設計会社

スペーステック東急建設アルキフォルマ

管理会社名

住商建物

クラッシィハウス杉並方南町の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
3ヶ月	2024-10	2024-12	5階	7980万円	7980万円	73.15㎡	29.46㎡	2LDK	北西向き	360万円	109万円	18060円	19210円	リフォーム無
2ヶ月	2023-06	2023-07	3階	5880万円	5880万円	57.98㎡	12.11㎡	2LDK	南向き	335万円	101万円	14320円	15230円	リフォーム無
5ヶ月	2023-02	2023-07	5階	5980万円	5980万円	56.27㎡	8.12㎡	2LDK	南西向き	351万円	106万円	13900円	14780円	リフォーム無
3ヶ月	2022-07	2022-09	4階	6180万円	5490万円	56.27㎡	8.12㎡	2LDK	南西向き	322万円	97万円	13900円	14780円	リフォーム無
4ヶ月	2021-09	2021-12	3階	6980万円	6680万円	71.46㎡	15.94㎡	3LDK	南西向き	309万円	93万円	17650円	10430円	リフォーム無
2ヶ月	2021-08	2021-10	5階	8980万円	8980万円	84.78㎡	10.27㎡	3LDK	南東向き	350万円	105万円	20940円	12370円	リフォーム無
2ヶ月	2021-08	2021-10	3階	8980万円	8680万円	84.78㎡	10.27㎡	3LDK	南東向き	338万円	102万円	20940円	12370円	リフォーム無
4ヶ月	2021-07	2021-10	1階	6280万円	5900万円	64.37㎡	16.77㎡	2LDK	南東向き	303万円	91万円	15900円	9390円	リフォーム無
2ヶ月	2021-03	2021-04	5階	10780万円	10720万円	106.26㎡	16.26㎡	4LDK	南西向き	333万円	100万円	26240円	15500円	リフォーム無
1ヶ月	2019-08	2019-09	3階	3880万円	3880万円	43.31㎡	10.42㎡	1LDK	南東向き	296万円	89万円	10700円	6320円	リフォーム無
5ヶ月	2018-12	2019-05	5階	7430万円	7170万円	84.78㎡	10.27㎡	3LDK	東向き	279万円	84万円	20940円	12370円	リフォーム無
2ヶ月	2018-09	2018-10	2階	6380万円	6180万円	75.38㎡	11.98㎡	3LDK	南東向き	271万円	81万円	18610円	11000円	リフォーム無
2ヶ月	2018-06	2018-08	2階	3780万円	3580万円	43.31㎡	10.42㎡	1LDK	東向き	273万円	82万円	10700円	6320円	リフォーム無
1ヶ月	2017-08	2017-08	3階	5500万円	5500万円	71.46㎡	15.94㎡	3LDK	南西向き	254万円	76万円	17650円	10430円	リフォーム無
2ヶ月	2017-08	2017-10	5階	5800万円	5800万円	70.2㎡	9.18㎡	3LDK	南西向き	273万円	82万円	17340円	10240円	リフォーム無

クラッシィハウス杉並方南町の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
704	8850万円	106.26㎡	4LDK
703	6270万円	75.74㎡	3LDK
702	6350万円	75.32㎡	3LDK
701	7580万円	85.64㎡	3LDK
607	6170万円	76.16㎡	3LDK
606	5350万円	67.97㎡	3LDK
605	4550万円	56.27㎡	2LDK
604	5670万円	71.46㎡	3LDK
603	5670万円	71.46㎡	3LDK
602	5550万円	70.2㎡	3LDK
601	7480万円	85.96㎡	4LDK
511	5550万円	73.15㎡	3LDK
510	5750万円	74.96㎡	3LDK
509	5250万円	67.97㎡	3LDK
508	4480万円	56.27㎡	2LDK
507	5600万円	71.46㎡	3LDK
506	5600万円	71.46㎡	3LDK
505	5500万円	70.2㎡	3LDK
504	4950万円	65.96㎡	3LDK
503	6270万円	75.38㎡	3LDK
502	3650万円	43.31㎡	1LDK
501	6650万円	84.78㎡	4LDK
413	4550万円	65.4㎡	2LDK
412	3750万円	53.42㎡	2LDK
411	5480万円	74.96㎡	3LDK
410	4970万円	67.97㎡	3LDK
409	4280万円	56.27㎡	2LDK
408	5350万円	71.46㎡	3LDK
407	5300万円	71.46㎡	3LDK
406	5320万円	70.2㎡	3LDK
405	4850万円	65.96㎡	3LDK
404	6150万円	75.38㎡	3LDK
403	3550万円	43.31㎡	1LDK
402	5050万円	69.08㎡	3LDK
401	5350万円	75.67㎡	3LDK
310	4760万円	67.97㎡	3LDK
309	4080万円	56.27㎡	2LDK
308	5050万円	71.46㎡	3LDK
307	5020万円	71.46㎡	3LDK
306	4980万円	70.2㎡	3LDK
305	4250万円	57.98㎡	2LDK
304	6050万円	75.38㎡	3LDK
303	3450万円	43.31㎡	1LDK
302	4950万円	69.08㎡	3LDK
301	5200万円	75.67㎡	3LDK
203	5860万円	75.38㎡	3LDK
202	3400万円	43.31㎡	1LDK
201	4650万円	69.08㎡	3LDK
102	4450万円	64.37㎡	2LDK
101	3950万円	58.45㎡	2LDK

クラッシィハウス杉並方南町の価格相場（平米単価、坪単価）

クラッシィハウス杉並方南町の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
クラッシィハウス杉並方南町	93万8039円
方南	83万2182円	121万2388円	113万4233円
杉並区	101万17円	103万7948円	99万8671円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

杉並区の坪単価推移

クラッシィハウス杉並方南町の周辺施設

方南町駅
325㍍

Kurun スポーツカフェクルン
344㍍
ドトールコーヒーショップ方南町店
306㍍
方南カフェ
369㍍
ウエストウッド
390㍍
Blue Leaf Coffee
262㍍
方南町デタトコ
316㍍
ボルボ
468㍍
CAFE トコトコ
196㍍
カフェプラスニッタ
323㍍

ミニストップ南台５丁目店
218㍍
ローソン中野南台五丁目店
361㍍
スリーエフ杉並方南町店
196㍍
ファミリーマート方南町駅前店
365㍍
セブン‐イレブン和泉店
340㍍
セブン-イレブン方南店
334㍍
ファミリーマート方南一丁目店
292㍍
セブン-イレブン杉並方南町駅前店
306㍍
サークルＫ杉並方南町駅店
424㍍
サンクス杉並和泉店
454㍍
セブン-イレブン杉並堀ノ内１丁目店
479㍍

ブックオフ杉並方南町駅前店
451㍍
秀文堂書店
288㍍
TSUTAYA 方南町店
300㍍
俳句・短歌猫舌堂
604㍍

方南二丁目公園
110㍍
和田公園
708㍍
十三号通り公園
749㍍
雑色子どものあそび場
102㍍
杉並区方南中央公園
197㍍
上水橋緑地
199㍍
中野区立みなみ公園
231㍍
中野区立南部公園
256㍍
南部公園
264㍍
あづま児童遊園
358㍍
中野区立八島公園
364㍍
泉南緑地
371㍍
南台公園
377㍍
中野区立南台三丁目公園
400㍍
南台三丁目公園
405㍍
弁天橋東緑地
499㍍
南台さくら公園
579㍍
方南公園
589㍍
杉並区立べんてんばし公園
641㍍
中野区立ささの葉公園
652㍍

みずほ銀行方南町支店
301㍍
西京信用金庫方南町支店
538㍍
西京信用金庫南中野支店方南町出張所
538㍍

ロカ広場
240㍍
フルハウス西永福店
657㍍

飯田覚士ボクシング塾ボックスファイ
418㍍
竹内あけみダンスワーク
260㍍
ソニズ方南町スタジオ
359㍍
なごみデイサービス
583㍍
Yoga RILATO ヨガリラート
675㍍
anytime fitness
221㍍
FASTGYM24 方南町
431㍍

山田内科
517㍍
医療法人社団共進会
377㍍
ひいらぎ歯科クリニック
379㍍
山之内医院
350㍍
森医院
574㍍
木実谷医院
728㍍
増山外科胃腸科医院
773㍍
長生堂医院
404㍍
平野歯科
741㍍

杉並方南二郵便局
325㍍
中野南台郵便局
471㍍
杉並和泉郵便局
626㍍

専修大学附属高等学校
605㍍
都立中野特別支援学校
453㍍
杉並区立泉南中学校
548㍍
みやしろ幼稚園
402㍍
中野区立南中野中学校
280㍍
方南町キッズワールド
373㍍
中野区立南台小学校
537㍍
杉並区立方南小学校
173㍍
中野みなみ保育園
74㍍
明光義塾方南町教室
372㍍
むさしの保育園方南分園
222㍍
方南隣保館保育園
722㍍
茗渓塾方南教室
399㍍
杉並区の塾は鴻志学舎プライベートスクール
420㍍
栄光ゼミナール方南町校
429㍍
KIP進学教室
446㍍
（株）拓人ＣＥ方南町校
351㍍
南台保育園
618㍍

杉並区立方南図書館
217㍍
中野区立南台図書館
720㍍

クラッシィハウス杉並方南町の近くのマンション

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私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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