墨田区石原二丁目に位置する「両国東アムフラット」は、落ち着いた住宅地の中にあるスケール感のあるマンションです。2005年1月築、地上10階・総戸数18戸。コンパクトな住戸構成(1LDK・2LDK)が中心で、シングルからDINKS、小さな子どものいるファミリーまで幅広く対応します。
交通面は複数の駅が利用可能で、錦糸町駅徒歩17分、蔵前駅徒歩14分、とうきょうスカイツリー駅徒歩19分、本所吾妻橋駅徒歩13分、両国駅徒歩11分と都心へのアクセスが良好。通勤・通学のルートが多彩で利便性が高い点が魅力です
建物設備としてはエレベーター完備、宅配ボックス設置で日常の荷物受け取りが便利。ペット飼育可(規約あり)なので、愛犬・愛猫と暮らしたい方にも適しています 。管理はプロスビルメンテによる全部委託・巡回管理で、日常の維持管理が安定しているのも安心材料です。
周辺環境は公園や商業施設が充実。墨田区立若宮公園(約219m)や横網町公園(約555m)、大横川親水公園(約752m)など緑地が近く、散歩や子どもの遊び場にも困りません 。買い物はサミットストア両国石原店が約330m、錦糸町エリアの商業施設や飲食店も徒歩圏にあり、日常と外食両方の選択肢が豊富です 。
学区は外手小学校、両国中学校。教育環境が整っており、子育て世帯にも配慮された立地です。分譲はプロス住宅、設計は井上工業といった点からも建物の基本設計・施工の履歴が確認できます。
建物規模が小さめで住戸数も限定されるため、住環境は比較的静かで落ち着いています。利便性とほどよい生活環境のバランスを求める方に適した物件と言えるでしょう。詳細な間取りや管理規約、ペット規定などについては資料確認や現地確認をおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2020-10 | 2020-12 | 10階 | 3100万円 | 3100万円 | 39.99㎡ | 0㎡ | 1LDK | 256万円 | 77万円 | 円 | 円 | リフォーム無 | |
| 1ヶ月 | 2018-10 | 2018-11 | 10階 | 3180万円 | 3180万円 | 39.99㎡ | 0㎡ | 1LDK | 南向き | 262万円 | 79万円 | 10300円 | 6600円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2018-03 | 2018-05 | 7階 | 3580万円 | 3580万円 | 58.92㎡ | 5.65㎡ | 2LDK | 南向き | 200万円 | 60万円 | 15200円 | 9720円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
墨田区立両国公園
964㍍
緑町公園
468㍍
横網町公園
555㍍
墨田区立若宮公園
219㍍
大横川親水公園
752㍍
小学校
墨田区立両国小学校
998㍍
墨田区立緑小学校
743㍍
墨田区立錦糸小学校
850㍍
墨田区立二葉小学校
219㍍
墨田区立外手小学校
222㍍
墨田区立横川小学校
812㍍
ショッピング
ダイソー 両国店
837㍍
アルカキット錦糸町
1005㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
952㍍
サミットストア 両国石原店
330㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
1007㍍
東京都立蔵前工科高等学校
986㍍
飲食店
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
701㍍
とんかつ はせ川
979㍍
資さんうどん 両国店
636㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
994㍍
両国湯屋 江戸遊
545㍍
Shake Tree Burger & Bar
464㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
312㍍
Petit Grande Miyabi
411㍍
Leaves Coffee Roasters
459㍍
YUWAERU(結わえる)蔵前 本店
877㍍
野口鮮魚店
707㍍
駒形どぜう 本店
1004㍍
塩パン屋 パン・メゾン すみだ浅草通り店
894㍍
コンビニ
セブン-イレブン 墨田本所1丁目清澄通り店
527㍍

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