【手数料半額】パークタワー亀戸ステーションアリーナの中古マンション購入ガイド｜リンネ

パークタワー亀戸ステーションアリーナの概要

近くの駅

亀戸徒歩3分
錦糸町徒歩12分
西大島徒歩12分

マンション名

パークタワー亀戸ステーションアリーナ

住所

東京都江東区亀戸一丁目38-6

所有権タイプ

所有権

地上階層

20階

築年数

2004年4月（築22年）

100戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

1階

間取り

1LDK、2LDK、3LDK、4LDK

小学校区域

第一亀戸小学校

中学校区域

第三亀戸中学校

分譲会社

三井不動産

施工会社名

日東みらい建設

設計会社

三井住友建設、三井建設

管理会社名

三井不動産住宅サービス

パークタワー亀戸ステーションアリーナの紹介

パークタワー亀戸ステーションアリーナは、東京都江東区亀戸一丁目、亀戸駅徒歩3分の利便性に優れたタワーマンションです

建物は2004年4月竣工、地上20階・総戸数100戸。三井不動産が分譲し、日東みらい建設の設計、管理は三井不動産住宅サービスが委託（日勤）で行っています。オートロックやエレベーターを備え、タワーマンションならではの共用管理体制が整っています。

間取りは1LDKから4LDKまで揃い、単身者からファミリーまで幅広く対応。ペット可のためペットと暮らしたい方にも適しています。宅配ボックス・24時間ゴミ出し可で在宅ワークや忙しい暮らしにも便利。駐輪場・バイク置場も完備しています。

駅近の利便性は大きな魅力。亀戸駅周辺のアトレやカメイドクロック、食品スーパー（肉のハナマサ・新鮮市場・業務スーパー）や飲食店が豊富で、日常の買い物や外食にも困りません。錦糸町へも徒歩圏内（約12分）で商業施設や交通の選択肢が広がります。

学区は第一亀戸小学校・第三亀戸中学校で、子育て世帯にも適した立地。周辺には錦糸公園や竪川河川敷公園など緑地も点在し、暮らしやすさと利便性が両立したエリアです。

耐震対策や建物の仕様はマンション全体の設計に配慮が見られますが、細部の仕様や管理状況は内覧時に直接ご確認ください。高層階からの眺望や駅近の利便性を重視する方に向く物件です

ハザードマップ

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出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

パークタワー亀戸ステーションアリーナの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2025-07	2025-07	15階	7280万円	7280万円	68.96㎡	9.38㎡	2LDK	南向き	348万円	105万円	17660円	27790円	リフォーム無
3ヶ月	2024-08	2024-10	8階	7980万円	7799万円	72.31㎡	10.51㎡	3LDK	北向き	356万円	107万円	18510円	29140円	リフォーム済
2ヶ月	2024-03	2024-05	4階	7480万円	7480万円	74.09㎡	10.26㎡	3LDK	南向き	333万円	100万円	18970円	29860円	リフォーム済
5ヶ月	2024-01	2024-05	8階	5990万円	5990万円	72.31㎡	10.61㎡	3LDK	北向き	273万円	82万円	18510円	14820円	リフォーム無
9ヶ月	2022-12	2023-08	5階	6580万円	6580万円	72.31㎡	10.61㎡	3LDK	北向き	300万円	90万円	18510円	14820円	リフォーム無

全19件の売却履歴を見る

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パークタワー亀戸ステーションアリーナの新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
2003	7460万円	112.72㎡	3LDK
2002	6630万円	90.83㎡	3LDK
2001	8640万円	118.32㎡	4LDK
1903	7570万円	112.72㎡	3LDK
1902	6400万円	90.83㎡	3LDK
1901	8340万円	118.32㎡	4LDK
1805	4080万円	72.31㎡	3LDK
1804	3500万円	66.63㎡	1LDK
1803	5320万円	80.76㎡	3LDK
1802	3800万円	68.96㎡	2LDK
1801	5280万円	76.98㎡	3LDK
1705	4060万円	72.31㎡	3LDK
1704	3480万円	66.63㎡	1LDK
1703	5300万円	80.76㎡	3LDK
1702	3780万円	68.96㎡	2LDK
1701	5260万円	76.98㎡	3LDK
1605	4040万円	72.31㎡	3LDK
1604	3460万円	66.63㎡	1LDK
1603	5280万円	80.76㎡	3LDK
1602	3760万円	68.96㎡	2LDK
1601	5230万円	76.98㎡	3LDK
1505	4020万円	72.31㎡	3LDK
1504	3440万円	66.63㎡	2LDK
1503	5250万円	80.76㎡	3LDK
1502	3740万円	68.96㎡	2LDK
1501	5210万円	76.98㎡	3LDK
1405	4000万円	72.31㎡	3LDK
1404	3420万円	66.63㎡	1LDK
1403	5230万円	80.76㎡	3LDK
1402	3720万円	68.96㎡	2LDK
1401	5190万円	76.98㎡	3LDK
1305	3980万円	72.31㎡	3LDK
1304	3400万円	66.63㎡	1LDK
1303	5210万円	80.76㎡	3LDK
1302	3700万円	68.96㎡	2LDK
1301	5170万円	76.98㎡	3LDK
1205	3920万円	72.31㎡	3LDK
1204	3390万円	66.63㎡	2LDK
1203	5160万円	80.76㎡	3LDK
1202	3680万円	68.96㎡	2LDK
1201	5150万円	76.98㎡	3LDK
1105	3880万円	72.31㎡	3LDK
1104	3220万円	66.63㎡	1LDK
1103	5140万円	80.76㎡	3LDK
1102	3660万円	68.96㎡	2LDK
1101	4910万円	76.98㎡	3LDK
1005	3780万円	72.31㎡	3LDK
1004	3200万円	66.63㎡	2LDK
1003	5120万円	80.76㎡	3LDK
1002	3640万円	68.96㎡	2LDK
1001	4880万円	76.98㎡	3LDK
906	3580万円	72.31㎡	3LDK
905	3180万円	66.63㎡	1LDK
904	4890万円	80.76㎡	3LDK
903	3610万円	68.96㎡	2LDK
902	4280万円	74.09㎡	3LDK
901	4640万円	76.32㎡	3LDK
806	3520万円	72.31㎡	3LDK
805	3140万円	66.63㎡	1LDK
804	4870万円	80.76㎡	3LDK
803	3590万円	68.96㎡	2LDK
802	4260万円	74.09㎡	3LDK
801	4540万円	76.32㎡	3LDK
706	3400万円	72.31㎡	3LDK
705	3080万円	66.63㎡	1LDK
704	4830万円	80.76㎡	3LDK
703	3550万円	68.96㎡	2LDK
702	4220万円	74.09㎡	3LDK
701	4450万円	76.32㎡	3LDK
606	3340万円	72.31㎡	3LDK
605	3020万円	66.63㎡	2LDK
604	4800万円	80.76㎡	3LDK
603	3530万円	68.96㎡	2LDK
602	4200万円	74.09㎡	3LDK
601	4430万円	76.32㎡	3LDK
506	3280万円	72.31㎡	3LDK
505	2970万円	66.63㎡	1LDK
504	4780万円	80.76㎡	3LDK
503	3510万円	68.96㎡	2LDK
502	4150万円	74.09㎡	3LDK
501	4360万円	76.32㎡	3LDK
406	3220万円	72.31㎡	3LDK
405	2910万円	66.63㎡	1LDK
404	4710万円	80.76㎡	3LDK
403	3440万円	68.96㎡	2LDK
402	4110万円	74.09㎡	3LDK
401	4200万円	76.32㎡	3LDK
306	3160万円	72.31㎡	3LDK
305	2840万円	66.63㎡	2LDK
304	4680万円	80.76㎡	3LDK
303	3410万円	68.96㎡	2LDK
302	4050万円	74.09㎡	3LDK
301	4180万円	76.32㎡	3LDK
206	2960万円	72.31㎡	3LDK
205	2640万円	66.63㎡	1LDK
204	4450万円	80.76㎡	3LDK
203	3200万円	68.96㎡	2LDK
202	3880万円	74.09㎡	3LDK
201	3990万円	76.32㎡	3LDK

過去5年間のパークタワー亀戸ステーションアリーナ、亀戸、江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

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ショッピング

ビッグ・エー江東大島団地店

945㍍

古本市場西大島駅前店

776㍍

ピーコックストア大島店

1006㍍

セカンドストリート丸井錦糸町店

995㍍

ジャパンミート生鮮館錦糸町店

995㍍

BIG5

669㍍

Seria 錦糸町マルイ店

988㍍

錦糸町マルイ

994㍍

トレファクスタイル亀戸1号店

128㍍

カメイドクロック

420㍍

Seria カメイドクロック店

368㍍

楽天地ビル

797㍍

錦糸町PARCO

809㍍

BOOKOFF 亀戸駅東口店

408㍍

BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店

842㍍

アトレ亀戸

244㍍

肉のハナマサ亀戸店

401㍍

新鮮市場亀戸店

460㍍

業務スーパー河内屋酒販亀戸店

460㍍

BLΛNDE オリナス錦糸町店

846㍍

Seria オリナス錦糸町店

835㍍

トレファクスタイル亀戸2号店

508㍍

オリナス錦糸町

932㍍

ホビーオフ亀戸天神前店

630㍍

飲食店

ハビビ

971㍍

和食さと西大島店

799㍍

亀戸ぎょうざ大島店

984㍍

ロイヤルホスト西大島店

789㍍

らーめん潤亀戸店

270㍍

ラーメンya（羽つきギョーザと半チャンラーメンの店）

556㍍

マクドナルド錦糸町駅前プラザビル店

913㍍

カフェ・喫茶ニット

741㍍

らぁ麺花筏

876㍍

サイゼリヤ錦糸町楽天地店

834㍍

しゃぶ葉錦糸町ＰＡＲＣＯ店

783㍍

ミスタードーナツ亀戸ショップ

142㍍

珈琲道場侍

367㍍

フーフー飯店

839㍍

私立珈琲小学校 Coffee Elementary School

623㍍

すたみな太郎ＮＥＸＴ亀戸店

254㍍

亀戸ホルモン本店

328㍍

名代亀戸餃子本店

304㍍

ホルモン青木亀戸本店

329㍍

Italian Kitchen VANSAN 亀戸店

325㍍

クレシェンド

489㍍

喫茶東京郊外

1006㍍

蘭州牛肉麺一盛亀戸店

543㍍

天下一品錦糸町店

868㍍

桂林

840㍍

麺ふじさき

609㍍

HAMBURG RESTAURANT Chami

924㍍

ラーメン菜苑

742㍍

亀戸升本本店

612㍍

船橋屋亀戸天神前本店

736㍍

ラーメン二郎亀戸店

662㍍

Japanese milk tea & vegan scone 「And Tei」

880㍍

小学校

江東区立第二大島小学校

887㍍

江東区立第一大島小学校

702㍍

江東区立第二亀戸小学校

522㍍

江東区立第一亀戸小学校

366㍍

江東区立水神小学校

552㍍

江東区立香取小学校

861㍍

公園

猿江恩賜公園

874㍍

竪川親水公園

697㍍

江東区立竪川河川敷公園

520㍍

錦糸堀公園

777㍍

錦糸町駅南口広場

959㍍

錦糸公園

801㍍

錦糸公園テニスコート

827㍍

コンビニ

セブンイレブン墨田江東橋４丁目店

834㍍

セブン-イレブン江東亀戸１丁目店

219㍍

セブンイレブン亀戸昭和橋通り店

617㍍

ファミリーマート亀戸六丁目店

709㍍

ファミリーマート亀戸四丁目店

770㍍

セブン-イレブン亀戸３丁目店

900㍍

パークタワー亀戸ステーションアリーナの近くのマンション

よくある質問

パークタワー亀戸ステーションアリーナについてよくいただく質問

パークタワー亀戸ステーションアリーナの仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

パークタワー亀戸ステーションアリーナのような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

パークタワー亀戸ステーションアリーナからの通勤・アクセスはどうですか？

パークタワー亀戸ステーションアリーナからは、最寄駅の亀戸まで徒歩3分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

パークタワー亀戸ステーションアリーナの物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではパークタワー亀戸ステーションアリーナの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

パークタワー亀戸ステーションアリーナでペットは飼えますか？

パークタワー亀戸ステーションアリーナのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

パークタワー亀戸ステーションアリーナの学区はどこですか？

パークタワー亀戸ステーションアリーナの小学校区は第一亀戸小学校、中学校区は第三亀戸中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。

パークタワー亀戸ステーションアリーナの管理体制はどうなっていますか？

パークタワー亀戸ステーションアリーナの管理形態は日勤、管理会社は三井不動産住宅サービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

パークタワー亀戸ステーションアリーナの構造・耐震性は大丈夫ですか？

パークタワー亀戸ステーションアリーナの構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築22年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。

パークタワー亀戸ステーションアリーナで住宅ローンは使えますか？

はい、パークタワー亀戸ステーションアリーナは築22年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

パークタワー亀戸ステーションアリーナはリノベーション可能ですか？

パークタワー亀戸ステーションアリーナはＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

パークタワー亀戸ステーションアリーナの修繕積立金の状況は？

パークタワー亀戸ステーションアリーナの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

パークタワー亀戸ステーションアリーナの周辺環境・生活利便性は？

パークタワー亀戸ステーションアリーナは江東区に位置し、最寄りの亀戸駅まで徒歩3分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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充実の住宅ローンサポート＆優遇金利。

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