武蔵小山コーポラスの購入・最新物件情報

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武蔵小山コーポラスの概要

近くの駅

西小山徒歩18分
不動前徒歩12分
武蔵小山徒歩8分

マンション名

武蔵小山コーポラス

住所

東京都品川区小山台一丁目3-2

所有権タイプ

所有権

地上階層

5階

築年数

1982年1月（築43年）

総戸数

46戸

用途地域

第一種住居地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

0階

間取り

1R、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK

小学校区域

小山台小学校

中学校区域

荏原第一中学校

分譲会社

日本国土開発

施工会社名

日本国土開発

設計会社

管理会社名

大京アステージ

武蔵小山コーポラスの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
8ヶ月	2024-02	2024-09	1階	4980万円	4480万円	41.72㎡	10.31㎡	1LDK	北向き	354万円	107万円	13076円	9414円	リフォーム済
3ヶ月	2023-08	2023-10	2階	4280万円	4080万円	38.99㎡	6.9㎡	1LDK	南西向き	345万円	104万円	12206円	8784円	リフォーム無
5ヶ月	2023-06	2023-10	2階	4280万円	4280万円	38.9㎡	6.9㎡	1LDK	西向き	363万円	110万円	12206円	8784円	リフォーム済
10ヶ月	2022-12	2023-09	2階	5298万円	4598万円	50.82㎡	6.2㎡	2LDK	南東向き	299万円	90万円	15901円	11439円	リフォーム済
1ヶ月	2022-12	2023-01	3階	3380万円	3380万円	41.72㎡	10㎡	2DK	東向き	267万円	81万円	13076円	9414円	リフォーム無
6ヶ月	2022-12	2023-06	1階	4980万円	4380万円	50.82㎡	6.2㎡	2LDK	南東向き	284万円	86万円	15901円	11439円	リフォーム済
2ヶ月	2022-09	2022-11	3階	3700万円	3700万円	41.72㎡	10㎡	2DK	東向き	293万円	88万円	13076円	9414円	リフォーム無
6ヶ月	2022-07	2022-12	1階	4980万円	4380万円	51.15㎡	6.2㎡	3DK	南東向き	283万円	85万円	16032円	11538円	リフォーム無
3ヶ月	2021-12	2022-02	1階	4980万円	4780万円	45.92㎡	6.2㎡	2LDK	南向き	344万円	104万円	13210円	11480円	リフォーム済
4ヶ月	2021-04	2021-07	1階	3400万円	3300万円	45.92㎡	6.2㎡	2DK	南向き	237万円	71万円	13210円	11480円	リフォーム無
4ヶ月	2020-12	2021-03	5階	4680万円	4680万円	51.15㎡	6.2㎡	2LDK	南東向き	302万円	91万円	14750円	12820円	リフォーム無
2ヶ月	2020-09	2020-10	2階	3580万円	3580万円	41.72㎡	10.91㎡	1LDK	北西向き	283万円	85万円	12030円	10460円	リフォーム無
3ヶ月	2020-05	2020-08	1階	3480万円	3480万円	50.82㎡	6.2㎡	2LDK	南向き	226万円	68万円	14630円	12710円	リフォーム無
1ヶ月	2017-10	2017-10	3階	3180万円	3180万円	45.92㎡	0㎡	1SLDK		228万円	69万円	13210円	11480円	リフォーム無

武蔵小山コーポラスの価格相場（平米単価、坪単価）

武蔵小山コーポラスの関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
武蔵小山コーポラス	89万4939円
小山台	111万971円	103万2520円	111万4573円
品川区	135万3697円	139万696円	146万2237円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

品川区の坪単価推移

武蔵小山コーポラスの周辺施設

武蔵小山駅
523㍍
不動前駅
704㍍

38(みつばち)
372㍍
AMAMERIA ESPRESSO
497㍍
タリーズコーヒー武蔵小山駅店
475㍍
amameria
474㍍
53BALLAD
301㍍
コーヒーローストブラン
426㍍
My Cafe Bar's
492㍍

セブン‐イレブン品川小山台店
356㍍
ファミリーマート品川桐ヶ谷通り店
421㍍
セブン-イレブン下目黒６丁目店
442㍍
スリーエフ品川小山台店
242㍍
ファミリーマート小浦西五反田四丁目店
354㍍

（株）紀伊國屋書店出版部
629㍍
（株）紀伊國屋書店営業企画部
629㍍
ブックスタマ武蔵小山店
604㍍
中野屋書店
680㍍
（株）紀伊國屋書店ＯＣＬＣセンター
629㍍
（株）紀伊國屋書店大学第二営業部
629㍍
（有）ウシロヂ堂
570㍍
（株）紀伊國屋書店人事部
629㍍
（株）紀伊國屋書店リビジョン部
629㍍
（株）紀伊國屋書店大学第三営業部
629㍍
（株）紀伊國屋書店官公庁営業部
629㍍
（株）紀伊國屋書店販売促進部
629㍍
（株）紀伊國屋書店海外本部
629㍍
（株）紀伊國屋書店経理部
629㍍
（株）紀伊國屋書店事務センター
629㍍
（株）紀伊國屋書店大学第一営業部
629㍍
（株）紀伊國屋書店東日本営業部
629㍍
（株）紀伊國屋書店情報システム部
629㍍
（株）紀伊國屋書店教育設備企画部
629㍍
（株）紀伊國屋書店物流部
629㍍

林試の森公園
234㍍
にしよん広場
451㍍
大崎橋広場
714㍍
不動公園
498㍍
品川区立小山台一丁目防災広場
53㍍
芝生広場
120㍍
林試の森公園水車門
156㍍
東京都目黒区立不動ふれあい広場
230㍍
小山台東公園（飛行機公園）
288㍍
品川区立小山台公園
291㍍
目黒区立下五児童遊園
297㍍
不動前緑道公園
333㍍
ディキャンプ場
401㍍
くまさん広場
416㍍
さくらの里街かど公園
451㍍
かむろ坂公園
515㍍
後地公園
566㍍
目黒区立元競馬南泉公園
567㍍
西霧ケ谷公園
576㍍
月光原公園
582㍍

目黒信用金庫不動前支店
170㍍
芝信用金庫小山支店
595㍍
さわやか信用金庫小山出張所
521㍍
さわやか信用金庫不動前出張所
708㍍
芝信用金庫不動前支店
713㍍
東京都民銀行武蔵小山支店
749㍍
湘南信用金庫小山支店
757㍍
三菱東京UFJ銀行小山支店
576㍍

目黒警察署油面交番
781㍍
本町地域安全センター
601㍍
荏原警察署武蔵小山交番
630㍍

FLEURISTE BON MARCHEエトモ武蔵小山店
515㍍

K-1 GYM 目黒
448㍍
カーブス武蔵小山
610㍍
アーストレーニングセンター
637㍍
ピラティススタイル武蔵小山店
598㍍
林試の森公園東門
179㍍
ＳｔｕｄｉｏＦｕｌｌＭｏｏｎ
449㍍
武蔵小山ヨガスタジオＡＳＴＩ
520㍍
ヒーリング・タイ
726㍍
つばさ卓球場
382㍍
YOGA KAEN
664㍍
Chaperone Gym（シャペロンジム）
729㍍

銀座よしえクリニック品川院
682㍍
北村医院
407㍍
康済会病院
501㍍
ドクターナカムラ目黒本町医院
576㍍
小平動物病院
608㍍
りんご鍼灸院
618㍍
彩新会予約センター
682㍍
ベルポークリニック（医療法人社団）
686㍍
あき整骨院
791㍍
黒須医院
775㍍
カネコクリニック
350㍍
伊藤鍼灸整体院
448㍍
喜納医院
788㍍
同愛医院
557㍍
朋英会舘医院
616㍍
露木医院
751㍍
目黒本町グループホーム
795㍍

品川小山三郵便局
471㍍
品川不動前郵便局
650㍍
下目黒郵便局
787㍍

東京都立小山台高等学校
452㍍
多摩大学目黒中学・高等学校
736㍍
攻玉社中学校・高等学校
646㍍
東京学園高等学校
716㍍
インターナショナルセカンダリースクール（ＮＰＯ法人）
605㍍
武蔵小山教室｜個別指導塾の城南コベッツ
582㍍
宝保育園
465㍍
品川区立後地小学校
440㍍
品川区立小山台小学校
316㍍
石井保育園（社会福祉法人）
452㍍
品川区立第四日野小学校
592㍍
小学館アカデミーむさしこやま保育園
605㍍
明光義塾武蔵小山教室
452㍍
目黒区立不動保育園
610㍍
目黒区立不動小学校
670㍍
東京TKゼミナール武蔵小山校
390㍍
京進個別指導スクール・ワン武蔵小山教室
339㍍

星薬科大学
789㍍

星薬科大学図書館
792㍍

武蔵小山コーポラスの近くのマンション

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住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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