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不動産売買仲介、買取のリンネ
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ベルザ大崎

仲介手数料半額キャンペーン中
西品川エリア1物件
品川区552物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ベルザ大崎の概要

近くの駅
  • 大崎徒歩6
  • 大崎広小路徒歩14
  • 下神明徒歩13
マンション名
ベルザ大崎
住所
東京都品川区西品川三丁目20-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
8階
築年数
1999年3月(築27年)
19戸
用途地域
近隣商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
委託
管理体制
地下階層
1階
間取り
2LDK、3LDK、4LDK
小学校区域
三木小学校
中学校区域
大崎中学校
分譲会社
ベルアンドウイング
施工会社名
佐藤秀
設計会社
アーバンライフ建築事務所
管理会社名
セコム

ベルザ大崎の紹介

東京都品川区西品川三丁目に位置する「ベルザ大崎」は、通勤・生活利便と落ち着いた住環境を両立するマンションです

所在地:東京都品川区西品川3-20-1/最寄り駅:大崎駅徒歩6分、下神明駅徒歩13分、大崎広小路駅徒歩14分。
築年:1999年3月、地上8階・総戸数19戸の小規模レジデンスで、2LDK〜4LDKの間取りを揃え、ファミリーにも単身〜DINKSにも対応します。

設備・セキュリティ
- エレベーター完備で上階も快適
- 宅配ボックスで不在時の受け取りが便利
- オートロック+管理会社(セコム)による安心の管理体制
- 駐輪場・バイク置場あり(駐輪環境良好)
- 管理形態:委託

周辺環境
- 品川区立三木小学校まで約189m、通学がしやすい立地で子育て世代にも適しています。中学校は大崎中学校の学区です。
- 食事や買い物は大崎駅周辺のゲートシティ大崎、ニューシティ、人気のラーメン店やカフェ(六厘舎、大崎キッチン、HONEYCOMB COFFEE など)が徒歩圏内に揃い、外食やお出かけにも便利
- 緑や憩いの場も近く、しながわ中央公園や戸越公園へも気軽に足を伸ばせます

ポイント
- 小規模で管理の行き届いた住まいを求める方に適した物件
- 駅近の利便性と周辺の商業施設・公園のバランスが良く、日常生活が整いやすい立地

総じて「ベルザ大崎」は、利便性と安心感を重視する方、子育て世帯や落ち着いた住環境を求める方におすすめできるマンションです。気になる間取りや管理状況の詳細は現地や管理会社での確認をおすすめします。

ハザードマップ

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ベルザ大崎の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2023-082023-1078450万円8450万円71.0911.952LDK南向き392万円118万円1880030600リフォーム
2ヶ月2023-072023-09810880万円10880万円79.57123LDK南向き452万円136万円2055033400リフォーム
9ヶ月2023-042023-1236980万円6480万円58.493.92LDK南向き366万円110万円1510024600リフォーム
2ヶ月2023-032023-0489980万円9480万円79.5712.154LDK南向き393万円119万円2050033400リフォーム
6ヶ月2021-122022-0556980万円6780万円58.493.92LDK南向き383万円115万円151009400リフォーム
6件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間のベルザ大崎西品川品川区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ベルザ大崎の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではベルザ大崎のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ベルザ大崎の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,480万円
月々ローン返済
¥168,211
月額返済額
¥168,211
総返済額
7,065万円

周辺施設

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飲食店

サイゼリヤ 品川区役所前店

937

おにぎり戸越屋 戸越銀座本店

876

六厘舎 大崎店

115

HONEYCOMB COFFEE

632

はま寿司 ゲートシティ大崎

409

サイゼリヤ 大崎ニューシティー店

411

大崎キッチン OSAKI KITCHEN

571

CAFE&HALL Ours

621

東京豆漿生活

894

スターバックス コーヒー 西五反田店

986

公園

しながわ中央公園

731

品川区立戸越公園

812

文庫の森

859

子供の森公園

825

五反田ふれあい水辺広場

923

五反田南公園

990

小学校

品川区立戸越小学校

898

品川区立浅間台小学校

880

品川区立三木小学校

189

品川区立芳水小学校

474

カナディアンインターナショナルスクール

539

品川区立御殿山小学校

853

ショッピング

文化堂 戸越銀座店

830

日本ハム㈱ 東京支社

266

ゲートシティ大崎 イーストタワー

398

ゲートシティ大崎

378

ダイソー 大崎ニューシティ店

453

大崎ニューシティ

474

コンビニ

ミニストップ 北品川5丁目店

604

セブン-イレブン 大崎ブライトコア店

667

よくある質問
ベルザ大崎についてよくいただく質問
ベルザ大崎の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ベルザ大崎のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ベルザ大崎からの通勤・アクセスはどうですか?
ベルザ大崎からは、最寄駅の大崎まで徒歩6分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ベルザ大崎の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではベルザ大崎の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ベルザ大崎でペットは飼えますか?
ベルザ大崎のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ベルザ大崎の学区はどこですか?
ベルザ大崎の小学校区は三木小学校、中学校区は大崎中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ベルザ大崎の管理体制はどうなっていますか?
ベルザ大崎の管理会社はセコムです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ベルザ大崎の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ベルザ大崎の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築27年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ベルザ大崎で住宅ローンは使えますか?
ベルザ大崎は築27年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
ベルザ大崎はリノベーション可能ですか?
ベルザ大崎はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ベルザ大崎の修繕積立金の状況は?
ベルザ大崎の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ベルザ大崎の周辺環境・生活利便性は?
ベルザ大崎は品川区に位置し、最寄りの大崎駅まで徒歩6分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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物件紹介が早いから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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ベルザ大崎の売却をご検討の方はこちら
マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

不動産購入をご検討の方はこちら
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