株式会社ランディックスのアイコン
不動産売買仲介、買取のリンネ
概要
写真
スペック
価格推移
ローン
周辺環境
よくある質問
リンネの強み

ガーデンホーム戸越銀座

仲介手数料半額キャンペーン中
平塚エリア7物件
品川区552物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ガーデンホーム戸越銀座の概要

近くの駅
  • 荏原中延徒歩12
  • 戸越徒歩4
  • 戸越銀座徒歩2
マンション名
ガーデンホーム戸越銀座
住所
東京都品川区平塚二丁目10-9
所有権タイプ
所有権
地上階層
7階
築年数
2002年2月(築24年)
27戸
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
地下階層
0階
間取り
2LDK、2SLDK、3LDK
小学校区域
京陽小学校
中学校区域
荏原平塚中学校
分譲会社
マツヤハウジング
施工会社名
安藤建設
設計会社
オームラ建築設計
管理会社名
東京ディフェンス

ガーデンホーム戸越銀座の紹介

品川区平塚二丁目に位置する「ガーデンホーム戸越銀座」は、戸越銀座駅から徒歩2分、戸越駅徒歩4分、荏原中延駅徒歩12分と複数路線が利用しやすい立地のマンションです。2002年2月築、全27戸・地上7階建てのコンパクトな分譲マンションで、設計は安藤建設、分譲はマツヤハウジング。管理は東京ディフェンスが担当しています。

間取りは2LDK、2SLDK、3LDKを中心に家族・DINKS・単身者まで幅広く対応。エレベーター、オートロック、宅配ボックスを備えた安心・便利な共用設備に加え、ペット飼育可のため愛犬・愛猫と暮らしたい方にも適しています。さらにマンション内にはプールがある点が特徴で、戸建て感覚の余裕を持ったライフスタイルが可能です。駐輪場・バイク置場もあり、日常の移動・買い物の利便性が高い点も魅力です。

周辺環境は生活利便性が高く、賑わいのある戸越銀座商店街が至近。パンやカフェ、人気の飲食店が徒歩圏に揃い、ペドラブランカやおにぎり戸越屋など評判の店へ気軽に足を運べます。スーパーは文化堂やオーケー、業務スーパーなどが利用でき、日々の買い物に便利。保育・教育面では京陽小学校が約190m、荏原平塚中学校も通学圏内で、子育て世帯にも好適です。

交通・買物・教育・共用設備のバランスが良く、都心へのアクセスと地域の生活利便性を両立させたい方に向く物件です。周辺の商店街や飲食店の豊富さ、ペット・プールなどの特徴を重視する方に特におすすめできます。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

ガーデンホーム戸越銀座の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2026-022026-03213980万円11000万円55.642LDK南向き654万円197万円1670011680リフォーム
2ヶ月2025-102025-1129980万円9980万円62.8872LDK南向き524万円158万円1890013200リフォーム
4ヶ月2023-042023-0837490万円6990万円51.694.352LDK北向き447万円135万円155009300リフォーム

ガーデンホーム戸越銀座の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
7016420万円76.3㎡3LDK
6024480万円56.4㎡2LDK
6015450万円68.07㎡3LDK
5024730万円62.07㎡2LDK
5015680万円75.22㎡3LDK
4046480万円81.33㎡3LDK
4035260万円70.97㎡3LDK
4025120万円72.07㎡3LDK
4015450万円76.62㎡3LDK
3054980万円64.93㎡3LDK
3043980万円55.6㎡2LDK
3033580万円51.69㎡2LDK
3024920万円72.07㎡3LDK
3015260万円76.62㎡3LDK
2083850万円62.88㎡2LDK
2073980万円64.83㎡2LDK
2063380万円52.11㎡2LDK
2054830万円64.93㎡3LDK
2043880万円55.6㎡2LDK
2033480万円51.69㎡2LDK
2024800万円72.07㎡3LDK
2015120万円76.62㎡3LDK
1044580万円64.93㎡3LDK
1033750万円55.6㎡2LDK
1024350万円65.31㎡3LDK
1014880万円76.62㎡3LDK

過去5年間のガーデンホーム戸越銀座平塚品川区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ガーデンホーム戸越銀座の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではガーデンホーム戸越銀座のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ガーデンホーム戸越銀座の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
11,000万円
月々ローン返済
¥285,544
月額返済額
¥285,544
総返済額
11,993万円

周辺施設

地図を読み込み中...

飲食店

隣町珈琲

1006

中華そば 多賀野

799

札幌味噌らーめん葵葉 荏原中延店

704

バーミヤン 荏原店

647

SUSHI BULLPEN (スシ ブルペン)

617

おにぎり戸越屋 戸越銀座本店

511

ミスタードーナツ 戸越ショップ

305

ペドラブランカ 戸越銀座店

105

しゃぶ葉 武蔵小山店

647

コメダ珈琲店 武蔵小山店

681

まきの 武蔵小山店

719

HONEYCOMB COFFEE

799

マクドナルド 武蔵小山店

859

王様といちご

882

快活CLUB 武蔵小山駅前店

893

ミスタードーナツ 武蔵小山駅前ショップ

1001

喫茶ベレー

395

La TRIPLETTA ラ・トリプレッタ

877

エキリーブル

932

ショッピング

オーケー 戸越店

780

サミットストア 荏原4丁目店

814

文化堂 戸越銀座店

538

ダイソー 戸越銀座店

181

業務スーパー 武蔵小山店

484

ハードオフ武蔵小山パルム店

645

BOOKOFF 武蔵小山パルム店

688

武蔵小山商店街パルム

805

モードオフ 武蔵小山パルム店

877

ダイソー 武蔵小山駅前店

891

ダイソー 五反田TOC店

742

小学校

品川区立戸越小学校

907

品川区立宮前小学校

648

品川区立中延小学校

613

品川区立京陽小学校

190

品川区立荏原平塚学園

388

品川区立小山小学校

976

品川区立芳水小学校

1004

品川区立後地小学校

738

品川区立第一日野小学校

645

公園

文庫の森

810

ひらさん広場

287

コンビニ

セブン-イレブン 品川西中延1丁目店

716

ファミリーマート 品川平塚店

363

セブン-イレブン 西五反田6丁目店

721

ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店

878

よくある質問
ガーデンホーム戸越銀座についてよくいただく質問
ガーデンホーム戸越銀座の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ガーデンホーム戸越銀座のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ガーデンホーム戸越銀座からの通勤・アクセスはどうですか?
ガーデンホーム戸越銀座からは、最寄駅の荏原中延まで徒歩12分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ガーデンホーム戸越銀座の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではガーデンホーム戸越銀座の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ガーデンホーム戸越銀座でペットは飼えますか?
ガーデンホーム戸越銀座のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ガーデンホーム戸越銀座の学区はどこですか?
ガーデンホーム戸越銀座の小学校区は京陽小学校、中学校区は荏原平塚中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ガーデンホーム戸越銀座の管理体制はどうなっていますか?
ガーデンホーム戸越銀座の管理会社は東京ディフェンスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ガーデンホーム戸越銀座の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ガーデンホーム戸越銀座の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築24年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ガーデンホーム戸越銀座で住宅ローンは使えますか?
はい、ガーデンホーム戸越銀座は築24年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ガーデンホーム戸越銀座はリノベーション可能ですか?
ガーデンホーム戸越銀座はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ガーデンホーム戸越銀座の修繕積立金の状況は?
ガーデンホーム戸越銀座の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
ガーデンホーム戸越銀座の周辺環境・生活利便性は?
ガーデンホーム戸越銀座は品川区に位置し、最寄りの荏原中延駅まで徒歩12分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

仲介手数料が半額

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

住宅ローンサポートが充実

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
Google

T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
Google

T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
Google

Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
Google

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
Google

O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
Google

S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
Facebook

K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
Google

K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

ガーデンホーム戸越銀座の売却をご検討の方はこちら
マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

不動産購入をご検討の方はこちら
  • 仲介手数料が半額!

    ※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税

  • 新着物件は最速でご紹介

    ※一般公開前の物件も多数あり!

  • ネット未掲載物件もご紹介

    ※会員限定の特別物件情報

  • チャットで気軽に相談可能

    ※物件探しのプロが回答します

  • 住宅ローン金利が提携割引

    ※購入時の費用が節約できます

\ 会員登録は10秒で完了! /

※会員登録済みの方はログインへ

今すぐ無料会員登録するログイン

※個人情報は厳重に管理し、物件情報のご提供以外には使用いたしません

仲介手数料
半額キャンペーン中
検索
お気に入り
内覧
売却査定
チャット

「不動産売買で、お客様にときめきを」

© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

当社は株式会社ランディックス(東証グロース:2981)のグループ会社です。
東証

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル

Tel: 03-6380-9801

facebookinstagram
イクラ不動産