パークサイドリックス中延(東京都品川区中延六丁目9-3)は、2000年1月築の地上11階建・総戸数36戸のマンションです。設計は飛島建設、分譲はスペースデザイン、管理は東急コミュニティーによる委託・日勤管理で、マンション管理が整っている点が特徴です。
交通利便性が高く、東急大井町線・荏原町駅から徒歩7分、都営浅草線・中延駅から徒歩4分、都営浅草線の馬込駅へも徒歩8分、旗の台駅も利用可能(徒歩14分)で、通勤・通学や買物に便利な立地です 。
間取りは1DK〜4LDKまで幅広く設定され、単身者からファミリーまで対応。共用設備としてエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可が揃っており、日常の利便性とセキュリティに配慮されています 。ペット飼育可のため、ペットと暮らしたい方にも適しています 。
周辺環境は生活利便施設が充実。徒歩圏にコンビニ複数、スーパー(文化堂など)、飲食店や人気のコーヒーショップ(コーヴコーヒーロースターズ、隣町珈琲)もあり、外食やテイクアウトの選択肢も豊富です 。公園や教育施設も近く、小学校は源氏前小学校(約210m)、中学校は荏原第五中学校の学区で、子育て世代にも向いた環境です 。
築20年超のため室内リノベーションや設備更新状況を確認すると安心ですが、管理体制が整っている点は評価できます。駅近で生活利便性が高く、セキュリティ・共用設備が充実したマンションを求める方に適した選択肢と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10ヶ月 | 2024-06 | 2025-04 | 10階 | 10380万円 | 8980万円 | 76.94㎡ | 33㎡ | 3LDK | 南向き | 385万円 | 116万円 | 20800円 | 23930円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2022-04 | 2022-11 | 2階 | 5180万円 | 4680万円 | 53.09㎡ | 5.94㎡ | 1SLDK | 西向き | 291万円 | 88万円 | 12500円 | 16510円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2020-06 | 2020-09 | 11階 | 7380万円 | 6930万円 | 86.3㎡ | 33.3㎡ | 2LDK | 南向き | 265万円 | 80万円 | 20400円 | 26840円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2019-12 | 2020-01 | 4階 | 3080万円 | 2980万円 | 34.43㎡ | 6.92㎡ | 1LDK | 西向き | 286万円 | 86万円 | 8100円 | 10710円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2019-12 | 2020-05 | 11階 | 7980万円 | 7980万円 | 86.3㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南向き | 305万円 | 92万円 | 20400円 | 26840円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
ひよこぱん
921㍍
しゃぶしゃぶ温野菜 馬込店
648㍍
横浜家系らーめん いずみ家
334㍍
コーヴコーヒーロースターズ
336㍍
シャトレーゼ 荏原町店
380㍍
Chilling Coffee&Bake
967㍍
豚風。
895㍍
マクドナルド 旗の台店
902㍍
麺家 ぶらいとん
931㍍
呑み屋 ぶち
868㍍
隣町珈琲
666㍍
中華そば 多賀野
896㍍
札幌味噌らーめん葵葉 荏原中延店
981㍍
コンビニ
ファミリーマート 大田中馬込店
805㍍
セブン-イレブン 大田区北馬込店
426㍍
ファミリーマート 上池台夫婦坂店
878㍍
セブン-イレブン 品川二葉4丁目店
191㍍
セブン-イレブン 品川旗の台2丁目店
910㍍
セブン-イレブン 品川戸越5丁目店
940㍍
公園
堂寺児童公園
707㍍
北馬込わくわく公園
882㍍
西大井広場公園
986㍍
二葉公園
568㍍
ショッピング
㈱リコー 本社
738㍍
文化堂 西大井店
846㍍
ビッグ・エー 品川豊町店
656㍍
イオンタウン旗の台
898㍍
Can★Do 中延店
518㍍
フレッシュフードストア 文化堂 荏原店
598㍍
Seria サンドラッグ戸越公園店
910㍍
オーケー 戸越店
917㍍
小学校
品川区立伊藤小学校
538㍍
大田区立馬込第三小学校
593㍍
品川区立上神明小学校
297㍍
品川区立旗台小学校
778㍍
品川区立源氏前小学校
210㍍
品川区立大原小学校
699㍍
品川区立延山小学校
882㍍

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