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オートロック
駐輪場がある

マンション高田馬場の概要

近くの駅

面影橋徒歩3分
学習院下徒歩5分
高田馬場徒歩11分
西早稲田徒歩9分

マンション名

マンション高田馬場

住所

東京都新宿区西早稲田三丁目24-4

所有権タイプ

所有権

地上階層

7階

築年数

1970年8月（築54年）

総戸数

52戸

用途地域

第一種住居地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット不可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

0階

間取り

1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK

小学校区域

戸塚第二小学校

中学校区域

西早稲田中学校

分譲会社

國分産業

施工会社名

國分建設

設計会社

管理会社名

大京アステージ

マンション高田馬場の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
4ヶ月	2024-09	2024-12	4階	5980万円	5980万円	84.94㎡	0㎡	3LDK		232万円	70万円	33220円	13000円	リフォーム無
2ヶ月	2023-04	2023-06	3階	2580万円	2580万円	40.59㎡	1.9㎡	1DK	西向き	210万円	63万円	16230円	6350円	リフォーム無
8ヶ月	2023-03	2023-10	4階	4799万円	4799万円	65.53㎡	4.82㎡	2SLDK	東向き	242万円	73万円	30140円	11800円	リフォーム済
1ヶ月	2022-10	2022-10	4階	5199万円	5199万円	65.53㎡	10.58㎡	3DK	東向き	262万円	79万円	30140円	11800円	リフォーム無
0ヶ月	2022-09	2022-09	7階	1480万円	1480万円	23.02㎡	0㎡	1DK	北東向き	212万円	64万円	10590円	4140円	リフォーム無
1ヶ月	2022-08	2022-08	4階	5299万円	5299万円	65.53㎡	10.58㎡	3DK	東向き	267万円	80万円	30140円	11800円	リフォーム無
1ヶ月	2022-06	2022-07	4階	5499万円	5499万円	65.53㎡	10.58㎡	3DK	東向き	277万円	83万円	30140円	11800円	リフォーム無
9ヶ月	2022-03	2022-11	4階	5480万円	4180万円	72.21㎡	9.4㎡	3LDK	南向き	191万円	57万円	33220円	13000円	リフォーム済
3ヶ月	2022-03	2022-05	4階	4480万円	4180万円	65.53㎡	0㎡	2LDK	東向き	210万円	63万円	30140円	11800円	リフォーム無
19ヶ月	2022-03	2023-10	4階	4480万円	4599万円	76.11㎡	23㎡	2SLDK	南東向き	199万円	60万円	30140円	11800円	リフォーム済
11ヶ月	2021-12	2022-11	4階	5480万円	5480万円	84.94㎡	9㎡	3LDK	南向き	213万円	64万円	33220円	13000円	リフォーム済
1ヶ月	2020-11	2020-11	3階	2690万円	2690万円	35.96㎡	0㎡	1LDK	南向き	247万円	74万円	12000円	6350円	リフォーム無
5ヶ月	2020-11	2021-04	3階	2499万円	2499万円	37.89㎡	2.94㎡	1K	南東向き	218万円	65万円	12280円	6500円	リフォーム済
6ヶ月	2020-08	2021-01	2階	2790万円	2790万円	35.96㎡	6.24㎡	1LDK	南向き	256万円	77万円	12000円	6350円	リフォーム無
2ヶ月	2019-11	2019-12	3階	2698万円	2698万円	35.29㎡	1.9㎡	1DK	西向き	252万円	76万円	12000円	6350円	リフォーム無

マンション高田馬場の価格相場（平米単価、坪単価）

マンション高田馬場の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
マンション高田馬場	65万7726円
西早稲田	113万8099円	111万1777円	125万6303円
新宿区	124万9910円	140万6417円	163万7792円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

新宿区の坪単価推移

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

過去一年間の新宿区のマンションの専有面積・価格・築年数の相関関係

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

マンション高田馬場の周辺施設

高田馬場駅
712㍍
鬼子母神前駅
780㍍
西早稲田駅
674㍍
高田馬場駅
712㍍

カフェコットンクラブ
481㍍
ロースター高田馬場店
454㍍
ジェットロボット
257㍍
I love 豆花
233㍍
あんと
347㍍
Alternative Space Necco
290㍍
英会話カフェ Mickey House
479㍍
茶々工房
313㍍
Ｃａｆｅ・Ｌａｇｏｏｎ
321㍍
グラスオニオン
443㍍
西早稲田CHASE CAFE
485㍍
ホイッスルカフェ
468㍍
デコボコキッチン
303㍍
エスペラント
374㍍
カフェツバメ
353㍍
しろくまカフェ高田馬場店
280㍍
カフェ・ベローチェ西早稲田店
283㍍
POLAR BEAR'S CAFE
289㍍
茶のつたや
456㍍
ヴィノーブル・カフェ
486㍍

ファミリーマート高田三丁目店
245㍍
ローソンストア100 新宿早稲田通店
274㍍
セブン-イレブン新宿西早稲田３丁目店
326㍍
ローソン西早稲田二丁目店
399㍍
セブン-イレブン高田馬場２丁目店
279㍍
セブン-イレブン高田馬場１丁目店
350㍍
ポプラ面影橋店
388㍍
ファミリーマートアイズ高田馬場店
417㍍
ファミリーマート西早稲田三丁目店
68㍍
ファミリーマートメトロ高田馬場駅前店
490㍍
ファミリーマート・豊島高田一丁目店
488㍍
ファミリーマート西早稲田店
242㍍
ファミリーマート高田馬場早稲田通り店
415㍍
ファミリーマートいずみや高田店
427㍍
ファミリーマート豊島高田一丁目店
488㍍

芳林堂書店高田馬場店
620㍍
BOOKOFF 高田馬場北店
651㍍
TSUTAYA 高田馬場店
441㍍
文英堂書店
415㍍
五十嵐書店
276㍍
岸書店
426㍍
飯島書店
523㍍
Book&Cafe Ehon House 絵本の家
641㍍
鶴本書店
523㍍
さとし書房
431㍍
照文堂書店
503㍍
二朗書房
505㍍
三幸書房
455㍍
谷書房
523㍍
あるまじろ書房（株）
695㍍
渥美書房
521㍍
前野書店
612㍍
ブックス・アルト
700㍍
神谷書房
636㍍
江原書店
684㍍

甘泉園公園
397㍍
いきいきウォーク新宿
133㍍
西早稲田児童遊園
155㍍
まつ川公園
214㍍
豊島区立二丁目児童遊園
219㍍
高田中央第三公園
281㍍
高田馬場第二児童遊園
349㍍
高田第三公園
487㍍
高田一丁目児童遊園
493㍍
諏訪公園
530㍍
新宿区立諏訪の森公園
589㍍
豊島区立山吹の里公園
595㍍
新宿区立大日坂公園
619㍍
神田川親水テラス
640㍍
高田馬場駅前公園
645㍍
雑司が谷二丁目四つ家児童遊園
649㍍
荒井山公園
656㍍
目白台一丁目遊び場
677㍍
豊島区立雑司ヶ谷公園
725㍍
杉原千畝レリーフ
758㍍

三井住友銀行高田馬場支店
658㍍
巣鴨信用金庫早稲田支店
403㍍
（株）三井住友銀行高田馬場法人営業部
618㍍
東京三協信用金庫本店
579㍍
東京三協信用金庫本部総務課・コンプライアンス課
579㍍
東京三協信用金庫本部業務課
579㍍
東京三協信用金庫本部融資部
579㍍
三菱東京UFJ銀行高田馬場支店
789㍍
東京信用金庫高田馬場支店
747㍍
三菱東京UFJ銀行高田馬場駅前支店
789㍍
東京三協信用金庫早稲田支店
775㍍
りそな銀行早稲田支店
748㍍
Japan Asia Investment Co., Ltd.
177㍍
新生銀行カードローンレイク高田馬場早稲田通り出張所
542㍍
東京三協信用金庫本部監査部
579㍍
東京三協信用金庫本部システム課・事務管理課
579㍍
東京三協信用金庫本部経理課
579㍍
東京三協信用金庫本部総合企画部
579㍍
高田馬場ギフト
666㍍

戸塚警察署
76㍍
千登世橋交番
637㍍
高田馬場駅前交番
703㍍
警視庁目白警察署
743㍍
目白警察署千登世橋交番
637㍍
戸塚一丁目交番
642㍍

株式会社デジスタジャパン
542㍍

BIGBOX高田馬場
700㍍
FIビル
625㍍
鬼子母神通り商店睦会
647㍍
業務す-ぱ
750㍍
TOP1高田馬場駅前店
776㍍

スポーツクラブルネサンス早稲田
316㍍
雑司が谷体育館
721㍍
青木ボクシングジム
428㍍
ホットヨガスタジオLAVA高田馬場店
612㍍
SATOKOピラティススクール
459㍍
エニタイムフィットネス早稲田店
276㍍
西武フィットネスクラブ
705㍍
アスリートスタジオＢＬＡＳＴ
679㍍
ジョイフィット西早稲田
524㍍
TAOプレイス
533㍍
レッスル
672㍍
VD workout 【加圧トレーニング】
753㍍
フィットネススペースABスタジオ
753㍍
ドゥミルネサンス高田馬場店
764㍍
ヨガプラス高田馬場店
771㍍
ピラティススタイル高田馬場店
785㍍
フィットネス＆格闘技 T-GRIP TOKYO TRAINING STUDIO
399㍍
東京新宿高田馬場ＳＡＴＯＫＯＬａｂｏ
458㍍
REAL FIT 高田馬場店
555㍍
早稲田大学17号館
658㍍

高田馬場病院
497㍍
大同病院
221㍍
あしあと動物病院
653㍍
本庄医院
573㍍
南郷医院
361㍍
腎研クリニック
768㍍
株式会社エムテイビー
435㍍
千楽リラクゼーション
499㍍
基礎ストレス研究所望美楼歯科クリニック
628㍍
医療法人修心会川添醫院
563㍍
東京早稲田クリニック
601㍍
高田馬場の眼科高田馬場アイクリニック
635㍍
高田馬場鍼療所
654㍍
砂原医院
800㍍

新宿北郵便局
740㍍
高田馬場二郵便局
424㍍
早稲田通郵便局
389㍍
豊島高田郵便局
247㍍
新宿諏訪町郵便局
752㍍
雑司が谷郵便局
761㍍

稲門学舎高田馬場校
355㍍
クラーク記念国際高等学校東京キャンパス
552㍍
日本福祉教育専門学校（本校舎）
571㍍
東進ハイスクール高田馬場校
441㍍
成増塾高田馬場本校
711㍍
学習院中等科
599㍍
学習院女子高等科
656㍍
新宿区立戸塚第一小学校
359㍍
西早稲田中学校
625㍍
豊島区立千登世橋中学校
414㍍
明光義塾早稲田教室
397㍍
おおや幼稚園
257㍍
学習院高等科
614㍍
すぐる学習会
487㍍
国語塾・鈴木国語研究所
597㍍
川口学園学校法人
583㍍
早稲田法科専門学院
685㍍
日本女子大学附属豊明小学校
705㍍
アスク高田馬場保育園
607㍍

学習院大学
731㍍
学習院女子大学
656㍍
学習院大学図書館
648㍍
早稲田大学早稲田キャンパス商学研究科事務所
808㍍
（社）全国大学体育連合
407㍍
早稲田大学インキュベーション推進室
523㍍
学習院女子大学日本文化学科
660㍍
東京地区私立大学教職員組合連合
135㍍
早稲田大学総合学術情報センター
619㍍
早稲田大学西早稲田キャンパス社会科学研究科社会科学部事務所
725㍍
学習院女子大学留学生センター
733㍍
学習院女子大学ＬＬ・司書課程・情報処理
733㍍
早稲田大学日本語教育研究センター
743㍍
早稲田大学西早稲田キャンパスエクステンションセンター
777㍍
早稲田大学２２号館
746㍍
日本文化大学高田馬場学習センター
771㍍
学習院大学
787㍍
早稲田大学西早稲田キャンパス経済学研究科事務所
792㍍
早稲田大学早稲田キャンパス法務教育研究センター
792㍍
早稲田大学早稲田キャンパス国際コミュニケーション研究科・事務所
792㍍

日本点字図書館
720㍍
早稲田大学中央図書館
619㍍
学習院大学図書館
648㍍
日本盲人会連合点字図書館
381㍍
学習院女子大学図書館
723㍍
東京ヘレン・ケラー協会点字図書館
702㍍
雑司が谷図書貸出コーナー
711㍍
早稲田大学社会科学部学生読書室
732㍍

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

レビューを読む

T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

レビューを読む

S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

レビューを読む

N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

レビューを読む

K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

レビューを読む

M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

レビューを読む