ライオンズガーデン東向島は、東京都墨田区東向島五丁目に立つ分譲マンション(1996年9月築・13階建・総戸数131戸)です。最寄りは鐘ケ淵駅・東向島駅が徒歩9分、八広駅が徒歩6分で、都心アクセスと生活利便のバランスが取れた立地です
建物は大京(分譲)、設計は三菱建設、管理は大京管理による全部委託の日勤管理体制。共用設備としてエレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能など日常の利便性を高める機能が整っています。オートロックや防犯カメラも備え、防犯面への配慮もあります。
ペット飼育可のため小型〜中型ペットと暮らせる住戸がある点はファミリーやペット愛好家に魅力。バイク置場・駐輪場も用意されており、車を使わない生活スタイルにも対応しています。構造面では免震または制震を意識した設計がうかがえ、安心感につながります。
間取りは1SK~3LDKまで幅広く、シングル・DINKS・ファミリーまで対応可能。学区は八広小学校、吾嬬第二中学校で、通学圏内に小中学校が位置しています。
周辺環境は、食事処や居酒屋、評判の良い飲食店が点在し、日常の買い物はグルメシティやベルクス、業務スーパーなどが徒歩圏にあるため日々の買い物に困りません。公園も近く、八広公園などで子どもの遊び場や散歩が確保できます。
築年数は経ていますが、管理体制や共用設備の充実から暮らしやすさを保っている物件です。通勤・生活利便・子育て環境を総合的に検討したい方に向く選択肢のひとつと言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-12 | 2026-03 | 9階 | 6498万円 | 6098万円 | 72.68㎡ | 11㎡ | 3LDK | 東向き | 277万円 | 83万円 | 13200円 | 13080円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2025-08 | 2025-08 | 9階 | 4999万円 | 4999万円 | 72.68㎡ | 11㎡ | 3LDK | 東向き | 227万円 | 68万円 | 13200円 | 13080円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-02 | 2024-03 | 12階 | 4780万円 | 4780万円 | 73.81㎡ | 15.82㎡ | 2LDK | 東向き | 214万円 | 64万円 | 13400円 | 13290円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-02 | 2024-03 | 8階 | 3580万円 | 3580万円 | 61.36㎡ | 7㎡ | 2SLDK | 東向き | 192万円 | 58万円 | 11100円 | 11040円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2023-07 | 2023-12 | 13階 | 4980万円 | 4750万円 | 72.68㎡ | 11.79㎡ | 3LDK | 東向き | 216万円 | 65万円 | 13200円 | 13080円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ローソン 八広一丁目店
950㍍
セブン-イレブン 墨田八広5丁目店
605㍍
セブン-イレブン 墨田東向島4丁目北店
683㍍
ファミリーマート 八広六丁目店
596㍍
ミニストップ 東向島5丁目店
392㍍
セブン-イレブン 墨田東向島3丁目店
973㍍
セブン-イレブン 墨田1丁目大正通り店
549㍍
セブン-イレブン 墨田4丁目店
255㍍
セブン-イレブン 墨田5丁目店
720㍍
飲食店
鶏豚
952㍍
一力屋
706㍍
from afar
541㍍
麦円
541㍍
サイゼリヤ 東向島駅前
537㍍
マクドナルド 東向島店
554㍍
麺処いのこ 東向島店
866㍍
鳥megu
402㍍
レストラン カタヤマ 東向島本店
952㍍
カトリカ
202㍍
酒亭田中
452㍍
ラーメン珉珉
829㍍
小学校
墨田区立第三寺島小学校
905㍍
墨田区立第二寺島小学校
668㍍
墨田区立八広小学校
279㍍
墨田区立梅若小学校
776㍍
墨田区立隅田小学校
623㍍
旧隅田小学校
854㍍
ショッピング
Seria 八広店
782㍍
オリンピック八広店
777㍍
ビッグ・エー 墨田八広店
740㍍
グルメシティ 東向島駅前店
606㍍
業務スーパー 墨田店
653㍍
ダイソー ベルクス墨田鐘ヶ淵店
556㍍
ベルクス 墨田店
609㍍
公園
八広公園
358㍍
東白鬚公園
992㍍
荒川四ツ木橋緑地
924㍍

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801