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エフィーナ南麻布

仲介手数料半額キャンペーン中
南麻布エリア38物件
港区768物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
エフィーナ南麻布 1枚目
1 / 4
エフィーナ南麻布1枚目
エフィーナ南麻布2枚目
エフィーナ南麻布3枚目
エフィーナ南麻布4枚目

エフィーナ南麻布の概要

近くの駅
  • 三田徒歩17
  • 麻布十番徒歩7
  • 白金高輪徒歩12
マンション名
エフィーナ南麻布
住所
東京都港区南麻布一丁目12-7
所有権タイプ
所有権
地上階層
8階
築年数
2002年5月(築23年)
44戸
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
地下階層
0階
間取り
1R、1LDK、1SLDK、2LDK
小学校区域
東町小学校
中学校区域
六本木中学校
分譲会社
アルテライン
施工会社名
共立建設
設計会社
プライムコーポレーション
管理会社名
コミュニティーホワイト

エフィーナ南麻布の紹介

エフィーナ南麻布は、港区南麻布一丁目に位置し、都心の利便性と静かな住環境を兼ね備えた全44戸のマンションです。2002年に竣工したこの建物は、8階建てで、ペットと一緒に暮らせるのが魅力です。

最寄り駅は、麻布十番駅から徒歩わずか7分の立地で、三田駅や白金高輪駅へも徒歩でアクセス可能。通勤や通学に便利なだけでなく、周辺には多様なショッピングやグルメスポットが揃っています。スーパーのナニワヤやサミットストア、肉のハナマサPLUS南麻布店など、日常の買い物に困ることはありません。

エフィーナ南麻布は、オートロックや宅配ボックスなどの設備を備え、安全で快適な生活を提供します。エレベーターや駐輪場も完備されており、多様な生活スタイルに対応しています。間取りは、1Rから2LDKまで幅広く揃っており、シングルからファミリー世帯まで多様なニーズに応えます。

子育て世帯に嬉しいのは、教育施設の充実です。周辺には港区立東町小学校や六本木中学校があり、通学にも便利な立地です。また、有栖川宮記念公園などの自然豊かな公園も徒歩圏内にあり、子どもたちとの休日のひとときを楽しむことができます。

さらに、麻布十番エリアの豊富なレストランやカフェで、様々な国の料理を楽しむことができ、グルメな方にも最適です。Savoyや焼肉ジャンボ白金、そして人気のラーメン二郎三田本店など、選びきれないほどの美食が待っています。

エフィーナ南麻布は、アルテラインが分譲し、共立建設が設計した信頼の高い物件です。管理はコミュニティーホワイトが行い、きめ細やかな管理体制も安心材料のひとつです。都心の喧騒から少し離れつつも、便利さと静けさを両立したこのマンションで、新しい生活を始めてみませんか?

ハザードマップ

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エフィーナ南麻布の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
4ヶ月2025-102026-02713980万円13980万円55.06132LDK南向き839万円253万円2040021750リフォーム
1ヶ月2024-052024-0569800万円9800万円51.16151LDK南西向き633万円191万円1890015900リフォーム
1ヶ月2022-012022-0117000万円7000万円50.80ワンルーム南向き455万円137万円1880013200リフォーム
3ヶ月2021-102021-1217000万円7000万円50.80ワンルーム南向き455万円137万円1880013200リフォーム
2ヶ月2020-122021-0277780万円7780万円55.0613.412LDK南向き467万円141万円2040012900リフォーム
10件の売却履歴を見る
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エフィーナ南麻布の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
8035480万円55.55㎡2LDK
8023170万円31.68㎡1R
8014970万円51.75㎡2LDK
7064980万円55.06㎡2LDK
7053680万円41.08㎡1LDK
7042780万円32.26㎡1R
7032830万円32.26㎡1R
7022500万円27.82㎡1R
7014720万円51.16㎡2LDK
6064840万円55.06㎡2LDK
6053620万円41.08㎡1LDK
6042740万円32.26㎡1R
6032790万円32.26㎡1R
6022440万円27.82㎡1R
6014560万円51.16㎡2LDK
5064680万円55.06㎡2LDK
5053480万円41.08㎡1LDK
5042680万円32.26㎡1R
5032730万円32.26㎡1R
5022380万円27.82㎡1R
5014420万円51.16㎡2LDK
4064610万円55.06㎡2LDK
4053400万円41.08㎡1LDK
4042630万円32.26㎡1R
4032680万円32.26㎡1R
4022340万円27.82㎡1R
4014280万円51.16㎡2LDK
3064540万円55.06㎡2LDK
3053210万円41.08㎡1LDK
3042580万円32.26㎡1R
3032630万円32.26㎡1R
3022300万円27.82㎡1R
3014190万円51.16㎡2LDK
2064380万円55.06㎡2LDK
2052990万円41.08㎡1LDK
2042500万円32.26㎡1R
2032550万円32.26㎡1R
2022220万円27.82㎡1R
2013990万円51.16㎡2LDK
1022410万円34.0㎡1R
1012440万円34.0㎡1R

過去5年間のエフィーナ南麻布南麻布港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
エフィーナ南麻布の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではエフィーナ南麻布のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、エフィーナ南麻布の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
13,980万円
月々ローン返済
¥362,900
月額返済額
¥362,900
総返済額
15,242万円

周辺施設

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小学校

港区立御田小学校

842

Capital Tokyo International School(CTIS)

756

港区立本村小学校

433

港区立東町小学校

140

モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ

441

港区立赤羽小学校

728

港区立南山小学校

864

公園

亀塚公園

938

有栖川宮記念公園

833

一の橋公園

694

狸穴公園

980

ショッピング

ダイソー ピーコックストア高輪魚籃坂店

750

サミットストア 三田店

601

肉のハナマサPLUS 南麻布店

669

National Azabu Supermarket/ナショナル麻布

961

スーパー ナニワヤ

287

Can★Do 麻布十番店

685

ダイエー 麻布十番店

704

飲食店

GAZTA

542

焼肉ジャンボ 白金

449

シヅカ洋菓子店 自然菓子研究所

468

サイゼリヤ 三田慶大前店

951

ラーメン二郎 三田本店

667

PASSAGE COFFEE

934

綱町三井倶楽部

568

Savoy Tomato & Cheese

415

アルデバラン

423

tecorgentil

480

SAVOY 麻布十番本店

561

Soul Food House

592

マクドナルド 麻布十番店

648

AFURI 麻布十番

662

中国飯店 富麗華

773

総本家更科堀井 本店

769

普連土学園中学校・高等学校

746

東京都立三田高等学校

769

東京都立六本木高等学校

911

コンビニ

ファミリーマート 東麻布一丁目店

980

よくある質問
エフィーナ南麻布についてよくいただく質問
エフィーナ南麻布の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
エフィーナ南麻布のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
エフィーナ南麻布からの通勤・アクセスはどうですか?
エフィーナ南麻布からは、最寄駅の三田まで徒歩17分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
エフィーナ南麻布の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではエフィーナ南麻布の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
エフィーナ南麻布でペットは飼えますか?
エフィーナ南麻布のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
エフィーナ南麻布の学区はどこですか?
エフィーナ南麻布の小学校区は東町小学校、中学校区は六本木中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
エフィーナ南麻布の管理体制はどうなっていますか?
エフィーナ南麻布の管理会社はコミュニティーホワイトです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
エフィーナ南麻布の構造・耐震性は大丈夫ですか?
エフィーナ南麻布の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築23年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
エフィーナ南麻布で住宅ローンは使えますか?
はい、エフィーナ南麻布は築23年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
エフィーナ南麻布はリノベーション可能ですか?
エフィーナ南麻布はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
エフィーナ南麻布の修繕積立金の状況は?
エフィーナ南麻布の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
エフィーナ南麻布の周辺環境・生活利便性は?
エフィーナ南麻布は港区に位置し、最寄りの三田駅まで徒歩17分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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