コスモ平井ロイヤルフォルム(東京都墨田区立花6-11-21)は、2001年11月竣工・地上12階、全85戸の中規模マンションです。
・アクセス:東あずま駅 徒歩7分、平井駅 徒歩7分、小村井駅 徒歩12分。通勤・通学に便利な3駅利用可能な立地で、都心への移動もスムーズです。
・住戸プラン:2SLDK〜4LDKを揃え、ファミリー向けの間取りが中心。収納や生活動線を意識したプランが多く、子育て世帯にも適しています。
・共用設備・管理:エレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場を完備。ペット飼育可(規約あり)で、散歩やペットと過ごす暮らしにも対応。管理は委託・日勤体制で、管理会社は大和ライフネクストが担当しています。
・周辺環境:徒歩圏に旧中川水辺公園(約610m)や東あずま公園(約621m)、平井運動公園(約878m)など緑地が点在し、子どもと遊べる場所や散策ルートが確保されています。
・買物・飲食:最寄りのコンビニは徒歩約数十秒(セブンイレブン立花4丁目店 約42m)で日常の買い物に便利。コモディイイダ平井店(約920m)や飲食店も多く、外食や買物の選択肢が豊富です。
・学区:小学校は中川小学校、中学校は立花中学校の学区で、通学エリアが明確な点も安心材料です。
分譲は東武鉄道・リクルートコスモス、設計は森本組と、実績ある事業者による開発。落ち着いた住宅街に位置し、利便性と暮らしやすさを両立したマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2024-04 | 2024-07 | 5階 | 5980万円 | 5980万円 | 68.04㎡ | 15.5㎡ | 3LDK | 東向き | 290万円 | 87万円 | 10100円 | 11600円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-11 | 2023-12 | 5階 | 4380万円 | 4380万円 | 68.04㎡ | 23.7㎡ | 3LDK | 東向き | 212万円 | 64万円 | 10100円 | 11600円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-09 | 2022-11 | 1階 | 4280万円 | 4280万円 | 74.37㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南西向き | 190万円 | 57万円 | 11100円 | 12600円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2022-07 | 2022-09 | 5階 | 4280万円 | 4280万円 | 72.21㎡ | 15.4㎡ | 3LDK | 南西向き | 195万円 | 59万円 | 10800円 | 12300円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2019-06 | 2020-01 | 7階 | 4180万円 | 3780万円 | 75.09㎡ | 18㎡ | 3SLDK | 南西向き | 166万円 | 50万円 | 11200円 | 12800円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1203 | 4568万円 | 84.63㎡ | 4LDK | |
| 1202 | 3508万円 | 72.21㎡ | 3LDK | |
| 1201 | 4398万円 | 82.94㎡ | 4LDK | |
| 1104 | 3828万円 | 75.22㎡ | 3LDK | |
| 1103 | 3498万円 | 72.21㎡ | 3LDK | |
| 1102 | 3488万円 | 72.21㎡ | 3LDK | |
| 1101 | 4798万円 | 94.19㎡ | 4LDK | |
| 1005 | 3818万円 | 75.22㎡ | 3LDK | |
| 1004 | 3498万円 | 72.21㎡ | 3LDK | |
| 1003 | 3488万円 | 72.21㎡ | 3LDK | |
| 1002 | 3798万円 | 75.73㎡ | 3LDK | |
| 1001 | 4158万円 | 82.94㎡ | 4LDK | |
| 905 | 4398万円 | 84.63㎡ | 4LDK | |
| 904 | 3478万円 | 72.21㎡ | 3LDK | |
| 903 | 3468万円 | 72.21㎡ | 3LDK | |
| 902 | 3898万円 | 75.73㎡ | 3LDK | |
| 901 | 4138万円 | 82.94㎡ | 4LDK | |
| 806 | 3198万円 | 64.84㎡ | 3LDK | |
| 805 | 3418万円 | 72.21㎡ | 3LDK | |
| 804 | 3458万円 | 72.21㎡ | 3LDK | |
| 803 | 3448万円 | 72.21㎡ | 3LDK | |
| 802 | 4598万円 | 88.15㎡ | 4LDK | |
| 801 | 4118万円 | 82.94㎡ | 4LDK | |
| 707 | 3698万円 | 75.09㎡ | 3LDK | |
| 706 | 3408万円 | 72.21㎡ | 3LDK | |
| 705 | 3448万円 | 72.21㎡ | 3LDK | |
| 704 | 3438万円 | 72.21㎡ | 3LDK | |
| 703 | 3998万円 | 80.67㎡ | 3LDK | |
| 702 | 3618万円 | 75.73㎡ | 3LDK | |
| 701 | 4098万円 | 82.94㎡ | 4LDK | |
| 609 | 3298万円 | 68.04㎡ | 3LDK | |
| 608 | 3318万円 | 68.04㎡ | 3LDK | |
| 607 | 3648万円 | 75.09㎡ | 3LDK | |
| 606 | 3398万円 | 72.21㎡ | 3LDK | |
| 605 | 3438万円 | 72.21㎡ | 3LDK | |
| 604 | 3428万円 | 72.21㎡ | 3LDK | |
| 603 | 4018万円 | 80.67㎡ | 3LDK | |
| 602 | 3598万円 | 75.73㎡ | 3LDK | |
| 601 | 4048万円 | 82.94㎡ | 4LDK | |
| 509 | 3278万円 | 68.04㎡ | 3LDK | |
| 508 | 3298万円 | 68.04㎡ | 3LDK | |
| 507 | 3598万円 | 75.09㎡ | 3LDK | |
| 506 | 3388万円 | 72.21㎡ | 3LDK | |
| 505 | 3428万円 | 72.21㎡ | 3LDK | |
| 504 | 3418万円 | 72.21㎡ | 3LDK | |
| 503 | 3968万円 | 80.67㎡ | 3LDK | |
| 502 | 3578万円 | 75.73㎡ | 3LDK | |
| 501 | 3998万円 | 82.94㎡ | 4LDK | |
| 409 | 3898万円 | 79.15㎡ | 4LDK | |
| 408 | 3238万円 | 68.04㎡ | 3LDK | |
| 407 | 3528万円 | 75.09㎡ | 3LDK | |
| 406 | 3378万円 | 72.21㎡ | 3LDK | |
| 405 | 3418万円 | 72.21㎡ | 3LDK | |
| 404 | 3408万円 | 72.21㎡ | 3LDK | |
| 403 | 3898万円 | 80.67㎡ | 3LDK | |
| 402 | 3538万円 | 75.73㎡ | 3LDK | |
| 401 | 3948万円 | 82.94㎡ | 4LDK | |
| 310 | 3158万円 | 68.04㎡ | 3LDK | |
| 309 | 2998万円 | 68.04㎡ | 3LDK | |
| 308 | 3158万円 | 68.04㎡ | 3LDK | |
| 307 | 3448万円 | 75.09㎡ | 3LDK | |
| 306 | 3338万円 | 72.21㎡ | 3LDK | |
| 305 | 3398万円 | 72.21㎡ | 3LDK | |
| 304 | 3388万円 | 72.21㎡ | 3LDK | |
| 303 | 3848万円 | 80.67㎡ | 3LDK | |
| 302 | 3488万円 | 75.73㎡ | 3LDK | |
| 301 | 3898万円 | 82.94㎡ | 4LDK | |
| 210 | 2998万円 | 68.04㎡ | 3LDK | |
| 209 | 2848万円 | 68.04㎡ | 3LDK | |
| 208 | 2998万円 | 68.04㎡ | 3LDK | |
| 207 | 3298万円 | 75.09㎡ | 3LDK | |
| 206 | 3198万円 | 72.21㎡ | 3LDK | |
| 205 | 3298万円 | 72.21㎡ | 3LDK | |
| 204 | 3298万円 | 72.21㎡ | 3LDK | |
| 203 | 3678万円 | 80.67㎡ | 3LDK | |
| 202 | 3398万円 | 75.73㎡ | 3LDK | |
| 201 | 3698万円 | 82.94㎡ | 4LDK | |
| 107 | 2888万円 | 68.04㎡ | 3LDK | |
| 106 | 2788万円 | 68.04㎡ | 3LDK | |
| 105 | 2848万円 | 68.04㎡ | 3LDK | |
| 104 | 3198万円 | 74.37㎡ | 3LDK | |
| 103 | 3198万円 | 74.37㎡ | 3LDK | |
| 102 | 3148万円 | 74.37㎡ | 3LDK | |
| 101 | 3298万円 | 83.15㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
亀戸中央公園
915㍍
旧中川水辺公園
911㍍
江戸川区立平井公園
929㍍
墨田区立 旧中川水辺公園
610㍍
東あずま公園
621㍍
平井運動公園(ポピー畑)
971㍍
平井運動公園
878㍍
旧中川水辺公園
999㍍
飲食店
喫茶 東京郊外
939㍍
夜はお酒 昼はコーヒー torai
886㍍
Mr. Danger 立花本店
597㍍
オムの細道
536㍍
マクドナルド 平井店
609㍍
デニーズ墨田立花店
529㍍
拉麺 生姜と肉
455㍍
らーめん大 平井店
371㍍
大衆酒場 豊田屋
335㍍
かめぱん 立花店
874㍍
珈琲 ワンモア
504㍍
心の味製麺 平井店
456㍍
ステーキの志摩 平井店
525㍍
ビリー・ザ・キッド 墨田店
786㍍
サンワローラン㈱(Panzoh)
361㍍
ドミノ・ピザ文花店
989㍍
小学校
江戸川区立平井南小学校
870㍍
墨田区立立花吾嬬の森小学校
755㍍
墨田区立東吾嬬小学校
473㍍
江戸川区立平井小学校
486㍍
墨田区立中川小学校
730㍍
江戸川区立平井西小学校
652㍍
コンビニ
ローソン 江戸川平井三丁目店
815㍍
ファミリーマート 墨田東あずま駅前店
484㍍
セブンイレブン 墨田立花4丁目店
42㍍
ローソン 平井六丁目店
556㍍
セブン-イレブン 江戸川平井7丁目店
516㍍
セブン-イレブン 墨田立花5丁目店
944㍍
ショッピング
コモディイイダ 平井店
920㍍
ダイソー 平井店
766㍍
㈱ときわ商会
597㍍
アルフレッサ㈱ 城東事業所
845㍍
東京都立橘高等学校
325㍍

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