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ペット可
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バイク置場がある

ライオンズ新宿中落合の概要

近くの駅

椎名町徒歩9分
下落合徒歩12分
中井徒歩13分
落合南長崎徒歩8分

マンション名

ライオンズ新宿中落合

住所

東京都新宿区中落合三丁目4-14

所有権タイプ

所有権

地上階層

10階

築年数

2012年1月（築13年）

総戸数

47戸

用途地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

巡回

地下階層

0階

間取り

1K、1LDK、2LDK、3LDK

小学校区域

落合第一小学校

中学校区域

落合第二中学校

分譲会社

大京

施工会社名

大末建設

設計会社

エンドウ・アソシエイツ

管理会社名

大京アステージ

ライオンズ新宿中落合の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
3ヶ月	2024-12	2025-02	6階	5980万円	5980万円	51.05㎡	4.59㎡	2LDK	北向き	387万円	117万円	15800円	11200円	リフォーム無
5ヶ月	2024-07	2024-11	7階	3480万円	3480万円	25.21㎡	5㎡	1K	北向き	456万円	138万円	8500円	5500円	リフォーム無
1ヶ月	2022-01	2022-01	10階	5800万円	5800万円	56.2㎡	6.03㎡	2LDK	南向き	341万円	103万円	15500円	12400円	リフォーム無
1ヶ月	2021-12	2022-01	10階	5800万円	5800万円	56㎡	6㎡	2LDK	南向き	342万円	103万円	15500円	12400円	リフォーム無
3ヶ月	2020-09	2020-12	5階	6680万円	6480万円	67.25㎡	6.03㎡	3LDK	南向き	318万円	96万円	20400円	14800円	リフォーム無
7ヶ月	2020-03	2020-09	3階	4400万円	4400万円	51.05㎡	0㎡	2SLDK	北向き	284万円	86万円	15800円	11200円	リフォーム無
2ヶ月	2019-10	2019-11	5階	4420万円	4420万円	51.05㎡	4.59㎡	2LDK	北向き	286万円	86万円	16100円	7800円	リフォーム無
2ヶ月	2019-10	2019-11	階	4420万円	4420万円	51.05㎡	0㎡	2LDK		286万円	86万円	0円	0円	リフォーム無
1ヶ月	2019-10	2019-11	7階	4680万円	4680万円	51.05㎡	4.59㎡	2LDK	北向き	303万円	91万円	15800円	11200円	リフォーム無
2ヶ月	2018-11	2019-01	3階	2350万円	2230万円	25.01㎡	5.5㎡	1K	北向き	294万円	89万円	8500円	3800円	リフォーム無
28ヶ月	2018-07	2020-10	9階	5780万円	5580万円	56.68㎡	32.47㎡	2LDK	東向き	325万円	98万円	17400円	12500円	リフォーム無
5ヶ月	2017-08	2017-12	6階	4980万円	4780万円	56.2㎡	6.03㎡	2LDK	南向き	281万円	85万円	17200円	8500円	リフォーム無
1ヶ月	2017-08	2017-08	7階	2050万円	2050万円	25.01㎡	5.5㎡	1K	北向き	270万円	81万円	8800円	3800円	リフォーム無

ライオンズ新宿中落合の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り	向き
1002	4190万円	46.03㎡	1LDK
1001	4850万円	56.2㎡	2LDK
903	4480万円	56.68㎡	2LDK
902	5880万円	67.25㎡	3LDK
901	4750万円	56.2㎡	2LDK
806	2020万円	25.21㎡	1K
805	1960万円	25.01㎡	1K
804	1960万円	25.01㎡	1K
803	3680万円	51.05㎡	2LDK
802	5720万円	67.25㎡	3LDK
801	4690万円	56.2㎡	2LDK
706	1960万円	25.21㎡	1K
705	1900万円	25.01㎡	1K
704	1900万円	25.01㎡	1K
703	3630万円	51.05㎡	2LDK
702	5670万円	67.25㎡	3LDK
701	4550万円	56.2㎡	2LDK
606	1920万円	25.21㎡	1K
605	1860万円	25.01㎡	1K
604	1860万円	25.01㎡	1K
603	3590万円	51.05㎡	2LDK
602	5610万円	67.25㎡	3LDK
601	4480万円	56.2㎡	2LDK	南西
506	1900万円	25.21㎡	1K
505	1840万円	25.01㎡	1K
504	1840万円	25.01㎡	1K
503	3550万円	51.05㎡	2LDK
502	5560万円	67.25㎡	3LDK
501	4430万円	56.2㎡	2LDK
406	1870万円	25.21㎡	1K
405	1820万円	25.01㎡	1K
404	1820万円	25.01㎡	1K
403	3490万円	51.05㎡	2LDK
402	5490万円	67.25㎡	3LDK
401	4370万円	56.2㎡	2LDK
306	1840万円	25.21㎡	1K
305	1790万円	25.01㎡	1K
304	1790万円	25.01㎡	1K
303	3440万円	51.05㎡	2LDK
302	5370万円	67.25㎡	3LDK
301	4290万円	56.2㎡	2LDK
206	1780万円	25.21㎡	1K
205	1740万円	25.01㎡	1K
204	1740万円	25.01㎡	1K
203	3300万円	51.05㎡	2LDK
202	5290万円	67.25㎡	3LDK
201	4280万円	56.2㎡	2LDK

ライオンズ新宿中落合の価格相場（平米単価、坪単価）

ライオンズ新宿中落合の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
ライオンズ新宿中落合	96万5659円
中落合	111万5751円	99万591円	120万9723円
新宿区	125万510円	140万6346円	163万8939円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

新宿区の坪単価推移

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

過去一年間の新宿区のマンションの専有面積・価格・築年数の相関関係

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

ライオンズ新宿中落合の周辺施設

椎名町駅
576㍍
落合南長崎駅
673㍍

コスタデルソル
488㍍
ハーバー珈琲南長崎店
440㍍
Cafe ひととき
356㍍
ヴィオレ
121㍍
カフェリベッチオ
360㍍
スナック道
373㍍
COSTA DEL SOL
489㍍

セブンイレブン新宿中落合3丁目店
79㍍
セブン-イレブン目白５丁目目白通り店
340㍍
セブン-イレブン新宿西落合１の東店
473㍍
驚安堂目白台店
493㍍
ファミリーマート新宿中落合三丁目店
327㍍

春近書店
599㍍
土筆堂書店
794㍍

豊島区立南長崎二丁目児童遊園さくらひろば
110㍍
みつば児童遊園
210㍍
南長崎３丁目児童遊園
292㍍
新宿区中落合西児童遊園
376㍍
新宿区立公園
398㍍
椎名町公園
441㍍
南長崎花咲公園
473㍍
かば公園
492㍍
西の家
510㍍
南長崎公園
522㍍
西坂第二公園
538㍍
西坂公園
548㍍
あおぎり児童遊園
551㍍
下落合公園
600㍍
延寿東流公園
601㍍
中落合公園
614㍍
南長崎第四区民集会室
615㍍
南長崎三丁目第二公園
625㍍
目白五丁目児童遊園
630㍍
目白の森
723㍍

東京信用金庫椎名町支店
206㍍
興産信用金庫城西支店
621㍍
みずほ銀行中井支店
795㍍
城北信用金庫落合支店
711㍍
八千代銀行椎名町支店
607㍍

交番
143㍍
目白警察署椎名町駅前交番
586㍍
交番
698㍍

アイテラス落合南長崎店
777㍍
Starchild
286㍍
山政マーケット
383㍍
すずらん通り商店街
553㍍
長崎や
564㍍

ジョイフィット24目白
462㍍
南長崎スポーツセンター
735㍍
ANYTIME FITNESS落合南長崎
776㍍
ウィラサクレック池袋ジム
148㍍
WSR MUAY THAI GYM
179㍍
整骨院LiB -PersonalFitnessRoom-
308㍍
ジム
462㍍
M’s style yoga
530㍍

聖母病院
413㍍
そはら医院
607㍍
目白病院
729㍍
植杉歯科
260㍍
株式会社ケア21 たのしい家新宿下落合
621㍍
上田医院
486㍍
木下医院
707㍍
飯田医院
776㍍
中落合歯科クリニック
648㍍
村田歯科クリニック
688㍍

新宿中落合郵便局
155㍍
豊島長崎一郵便局
764㍍
新宿下落合四郵便局
491㍍
豊島南長崎郵便局
744㍍

洋道神霊研究所 / 大洋塾
138㍍
落合第一幼稚園
324㍍
愛心幼稚園
263㍍
下落合みどり幼稚園
470㍍
椎名町ひまわり保育園
536㍍
落合第一小学校
324㍍
豊島区立富士見台小学校
320㍍
豊島区立長崎小学校
685㍍
新宿区立落合第二中学校
617㍍
目白第一保育園
463㍍
南長崎第二保育園
202㍍
南長崎幼稚園
586㍍
セルモ目白教室
379㍍
おうち保育園南ながさき
285㍍
日本外国語専門学校(目白校舎)
538㍍
豊島区立椎名町小学校
656㍍
獅子吼保育園
680㍍

上智大学目白聖母キャンパス
386㍍

上智大学目白聖母キャンパス図書室
421㍍

ライオンズ新宿中落合の近くのマンション

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T.H様港区のマンションご売却

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保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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