グランシティ東京イースト3(東京都江東区枝川三丁目1-17)は、2002年2月竣工の14階建・全85戸のマンションです。木場駅 徒歩15分、潮見駅 徒歩14分、豊洲駅 徒歩16分と複数路線が利用でき、都心へのアクセスと湾岸エリアの暮らしやすさを両立しています
建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックスを備え、日勤管理の委託体制で管理が行き届いています。駐輪場・バイク置場があり、駐車場は100%完備。ペット飼育可のため、ペットとの生活も可能です
構造面では耐震対策(免震・制震のいずれかを導入)を採用しており、安心感のある住まいを提供します。間取りは2LDK〜4LDKを中心に揃い、単身〜ファミリーまで幅広いニーズに対応。枝川小学校(約160m)や深川第八中学校が学区で、通学の利便性も高いエリアです
周辺環境は日常利便が充実。徒歩圏にコンビニが複数(最寄りセブン約87m)、デニーズ江東枝川店が約82m、深川ギャザリアやビバモール豊洲などショッピング施設も近く、買い物や外食の選択肢が豊富です。塩浜公園・潮見運動公園など緑地も点在し、子どもやペットとの散歩にも適しています
総じて、交通利便と生活利便を兼ね備えたマンションで、ファミリーや車・ペットを持つ方に向いた物件です。外観や共用部の状態、管理状況、具体的な住戸プランは内覧で確認することをおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8ヶ月 | 2025-07 | 2026-02 | 14階 | 8980万円 | 8480万円 | 85.4㎡ | 2㎡ | 4LDK | 南向き | 328万円 | 99万円 | 24510円 | 20240円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2024-02 | 2024-05 | 5階 | 5690万円 | 4990万円 | 56.25㎡ | 6.6㎡ | 2LDK | 南東向き | 293万円 | 88万円 | 16140円 | 22440円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2022-07 | 2022-10 | 8階 | 7490万円 | 7490万円 | 85.4㎡ | 2㎡ | 4LDK | 南東向き | 289万円 | 87万円 | 24510円 | 20240円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2022-04 | 2022-10 | 9階 | 6380万円 | 6380万円 | 75.52㎡ | 3.27㎡ | 3LDK | 南東向き | 279万円 | 84万円 | 21670円 | 17900円 | リフォーム済 |
| 7ヶ月 | 2022-02 | 2022-08 | 14階 | 6180万円 | 6180万円 | 70.25㎡ | 7㎡ | 3LDK | 南向き | 290万円 | 87万円 | 20160円 | 16650円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ファミリーマート 辰巳一丁目店
876㍍
セブン-イレブン 豊洲店
992㍍
ミニストップ 江東枝川1丁目店
615㍍
ファミリーマート 潮見駅南店
1006㍍
ローソン 江東潮見一丁目店
770㍍
セブン-イレブン 江東潮見2丁目店
764㍍
セブン-イレブン 江東枝川店
400㍍
ミニストップ 潮見駅前店
805㍍
セブン-イレブン 江東枝川2丁目店
87㍍
ファミリーマート 東京ベイ潮見プリンスホテル店
801㍍
セブン-イレブン 江東塩浜2丁目店
432㍍
セブン-イレブン 江東塩浜店
479㍍
ローソン 東陽橋店
837㍍
ミニストップ 福通越中島店
898㍍
ショッピング
㈱トーホーフードサービス 東京支店
650㍍
ビバモール 豊洲
935㍍
Seria 豊洲店
922㍍
髙瀬物産 東京支店
760㍍
ダイソー イトーヨーカドー木場店
756㍍
深川ギャザリア
826㍍
公園
潮見運動公園
550㍍
潮見さざなみ公園
818㍍
朝凪公園
537㍍
塩浜公園
483㍍
飲食店
つじ田 豊洲店
946㍍
はま寿司 スーパービバホーム豊洲
942㍍
すき家 潮見店
1007㍍
焼肉 和牛夫人
612㍍
立喰そば 大むら
736㍍
居酒屋 久利花
682㍍
なか卯 潮見店
851㍍
デニーズ江東枝川店
82㍍
RESTAURANT & BAR TIDE TABLE Shiomi
820㍍
麺屋 吉左右
981㍍
小学校
東京朝鮮第二初級学校
482㍍
江東区立豊洲北小学校
923㍍
江東区立枝川小学校
160㍍
江東区立平久小学校
955㍍

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