アルス武蔵小山(東京都品川区荏原三丁目)は、武蔵小山駅から徒歩約6分の立地にある1987年8月築、地上12階建てのマンションです。オートロックを備え、駐輪場も設置されているため、日常の利便性や防犯面での基本設備が整っています
立地の魅力はやはり周辺環境の充実ぶり。商店街「武蔵小山パルム」へは約219m、業務スーパーやサミットなどの食料品店も徒歩圏内で買い物に便利。カフェや飲食店も多く、コメダ珈琲(約72m)や人気の和食・寿司店、定食屋など外食の選択肢が豊富です
子育て環境としては、品川区立荏原平塚学園(約337m)や品川区立小山小学校(約346m)など小中学校が近く通学の安全性も確保しやすいエリア。公園も徒歩圏にあり、落ち着いた住環境が期待できます
築年数は経ていますので、内装や設備の状態、耐震・修繕履歴、管理体制の確認は購入前に必須です。駅近で商業施設・飲食店が揃う利便性と、落ち着いた住宅街のバランスが取れた物件を検討したい方に適しています。詳細は現地確認や管理資料の確認をおすすめします
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-07 | 2025-08 | 11階 | 6480万円 | 6480万円 | 46.46㎡ | 0㎡ | 1LDK | 南東向き | 461万円 | 139万円 | 12200円 | 7500円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-01 | 2024-02 | 10階 | 6780万円 | 6780万円 | 54.63㎡ | 6.58㎡ | 2LDK | 南東向き | 410万円 | 124万円 | 14400円 | 8800円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2019-10 | 2019-11 | 11階 | 3580万円 | 3580万円 | 46.46㎡ | 6㎡ | 2DK | 南東向き | 254万円 | 77万円 | 12200円 | 7500円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
品川区立延山小学校
915㍍
品川区立第二延山小学校
832㍍
品川区立中延小学校
540㍍
品川区立京陽小学校
589㍍
品川区立荏原平塚学園
337㍍
品川区立小山小学校
346㍍
目黒区立向原小学校
989㍍
品川区立後地小学校
545㍍
品川区立第一日野小学校
1007㍍
品川区立小山台小学校
714㍍
飲食店
木曽路 旗の台店
930㍍
中華そば 多賀野
906㍍
札幌味噌らーめん葵葉 荏原中延店
850㍍
DEMEKIN
660㍍
バーミヤン 荏原店
322㍍
一汁おにぎり 一粒万福
806㍍
SUSHI BULLPEN (スシ ブルペン)
303㍍
ミスタードーナツ 戸越ショップ
910㍍
ペドラブランカ 戸越銀座店
570㍍
しゃぶ葉 武蔵小山店
32㍍
コメダ珈琲店 武蔵小山店
72㍍
まきの 武蔵小山店
111㍍
マクドナルド 武蔵小山店
274㍍
王様といちご
303㍍
快活CLUB 武蔵小山駅前店
332㍍
ミスタードーナツ 武蔵小山駅前ショップ
422㍍
喫茶ベレー
678㍍
La TRIPLETTA ラ・トリプレッタ
387㍍
中国ラーメン揚州商人 武蔵小山店
692㍍
公園
品川区立荏原南公園
708㍍
ひらさん広場
586㍍
コンビニ
セブン-イレブン 品川西中延1丁目店
540㍍
ファミリーマート 品川平塚店
970㍍
ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店
828㍍
ショッピング
サミットストア 荏原4丁目店
369㍍
業務スーパー 西小山店
844㍍
ダイソー 戸越銀座店
787㍍
業務スーパー 武蔵小山店
184㍍
ハードオフ武蔵小山パルム店
37㍍
BOOKOFF 武蔵小山パルム店
100㍍
武蔵小山商店街パルム
219㍍
モードオフ 武蔵小山パルム店
306㍍
ダイソー 武蔵小山駅前店
328㍍
東京都立小山台高等学校
551㍍

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