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デュオスカーラ品川中延2

2物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
東中延エリア6物件
品川区519物件
4月10日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

デュオスカーラ品川中延2の概要

近くの駅
  • 荏原中延徒歩5
  • 戸越徒歩6
  • 戸越公園徒歩6
マンション名
デュオスカーラ品川中延2
住所
東京都品川区東中延一丁目5-9
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
2004年1月(築22年)
28戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
0階
間取り
1SK、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
小学校区域
中延小学校
中学校区域
荏原平塚中学校
分譲会社
ダイナシティ
施工会社名
合田工務店
設計会社
白澤建築事務所
管理会社名
ダイナシティコミュニケーションズ

デュオスカーラ品川中延2の紹介

デュオスカーラ品川中延2は、品川区東中延一丁目に位置する2004年築のマンション(東京都品川区東中延1-5-9)。荏原中延駅から徒歩5分、戸越駅・戸越公園駅も徒歩6分と複数路線・駅が利用できる利便性の高い立地が魅力です

建物は地上10階・全28戸の小規模レジデンスで、落ち着いた住環境とプライバシー性を両立。間取りは1SK〜2LDKまで幅広く、単身から二人暮らし、ファミリーのコンパクトな住まいまで対応します。分譲はダイナシティ、設計は合田工務店、管理はダイナシティコミュニケーションズによる委託管理(巡回)体制です。

設備・仕様ではエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能の利便性が揃い、ペット飼育可のためペットと暮らす方にも適しています 。駐輪場やバイク置場もあるため日常の移動手段が確保しやすい点もポイントです。

周辺環境は生活利便施設が充実。大型スーパーのオーケー戸越店が約110mと買い物至便、コンビニやドラッグストアも徒歩圏内に多数あります。公園や「文庫の森」「戸越公園」など緑のあるスポットも近く、食やカフェ、ラーメン店など外食の選択肢も豊富です 。

学区は中延小学校・荏原平塚中学校で、教育環境も整っています。通勤・通学のしやすさと生活利便性、ペット可といった暮らしやすさを備えた物件で、都心近接ながら落ち着いた日常を求める方に向いています。

ハザードマップ

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デュオスカーラ品川中延2の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-122026-01106980万円6980万円42.6442DK北西向き541万円163万円1431017480リフォーム
4ヶ月2024-072024-1155480万円5380万円40.15.871LDK西向き443万円134万円1363016440リフォーム
1ヶ月2023-102023-1064380万円4380万円42.644.841SDK西向き339万円102万円1431017480リフォーム
6ヶ月2023-082024-0245580万円4880万円45.88.371SLDK西向き352万円106万円1516018780リフォーム
2ヶ月2023-052023-0794980万円4980万円40.151DK北西向き410万円124万円1363016440リフォーム
12件の売却履歴を見る
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過去5年間のデュオスカーラ品川中延2東中延品川区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
デュオスカーラ品川中延2の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではデュオスカーラ品川中延2のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、デュオスカーラ品川中延2の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,980万円
月々ローン返済
¥181,191
月額返済額
¥181,191
総返済額
7,610万円

周辺施設

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小学校

品川区立上神明小学校

823

品川区立源氏前小学校

813

品川区立大原小学校

368

品川区立延山小学校

593

品川区立第二延山小学校

976

品川区立戸越小学校

618

品川区立宮前小学校

385

品川区立中延小学校

511

品川区立京陽小学校

541

品川区立荏原平塚学園

677

コンビニ

セブン-イレブン 品川二葉4丁目店

800

セブン-イレブン 品川旗の台2丁目店

927

セブン-イレブン 品川戸越5丁目店

489

セブン-イレブン 品川西中延1丁目店

595

ファミリーマート 品川平塚店

919

公園

二葉公園

828

品川区立戸越公園

765

文庫の森

604

ひらさん広場

471

ショッピング

ビッグ・エー 品川豊町店

665

Can★Do 中延店

487

フレッシュフードストア 文化堂 荏原店

570

Seria サンドラッグ戸越公園店

477

オーケー 戸越店

110

サミットストア 荏原4丁目店

869

文化堂 戸越銀座店

693

ダイソー 戸越銀座店

560

業務スーパー 武蔵小山店

829

飲食店

隣町珈琲

366

木曽路 旗の台店

906

中華そば 多賀野

275

札幌味噌らーめん葵葉 荏原中延店

225

バーミヤン 荏原店

744

SUSHI BULLPEN (スシ ブルペン)

740

おにぎり戸越屋 戸越銀座本店

644

ミスタードーナツ 戸越ショップ

529

ペドラブランカ 戸越銀座店

642

よくある質問
デュオスカーラ品川中延2についてよくいただく質問
デュオスカーラ品川中延2の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
デュオスカーラ品川中延2のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
デュオスカーラ品川中延2からの通勤・アクセスはどうですか?
デュオスカーラ品川中延2からは、最寄駅の荏原中延まで徒歩5分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
デュオスカーラ品川中延2の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではデュオスカーラ品川中延2の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
デュオスカーラ品川中延2でペットは飼えますか?
デュオスカーラ品川中延2のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
デュオスカーラ品川中延2の学区はどこですか?
デュオスカーラ品川中延2の小学校区は中延小学校、中学校区は荏原平塚中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
デュオスカーラ品川中延2の管理体制はどうなっていますか?
デュオスカーラ品川中延2の管理形態は巡回、管理会社はダイナシティコミュニケーションズです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
デュオスカーラ品川中延2の構造・耐震性は大丈夫ですか?
デュオスカーラ品川中延2の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築22年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
デュオスカーラ品川中延2で住宅ローンは使えますか?
はい、デュオスカーラ品川中延2は築22年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
デュオスカーラ品川中延2はリノベーション可能ですか?
デュオスカーラ品川中延2はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
デュオスカーラ品川中延2の修繕積立金の状況は?
デュオスカーラ品川中延2の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
デュオスカーラ品川中延2の周辺環境・生活利便性は?
デュオスカーラ品川中延2は品川区に位置し、最寄りの荏原中延駅まで徒歩5分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

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    ※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税

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