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カーサフェリス武蔵小山

仲介手数料半額キャンペーン中
小山エリア40物件
品川区552物件
4月23日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
カーサフェリス武蔵小山 1枚目
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カーサフェリス武蔵小山27枚目

カーサフェリス武蔵小山の概要

近くの駅
  • 戸越銀座徒歩14
  • 不動前徒歩12
  • 武蔵小山徒歩5
マンション名
カーサフェリス武蔵小山
住所
東京都品川区小山二丁目4-18
所有権タイプ
所有権
地上階層
6階
築年数
2003年11月(築22年)
32戸
用途地域
第一種住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1DK、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
小学校区域
後地小学校
中学校区域
荏原第一中学校
分譲会社
スミカ
施工会社名
馬淵建設
設計会社
サン・プランニングシステム
管理会社名
長谷工コミュニティ

カーサフェリス武蔵小山の紹介

「カーサフェリス武蔵小山」— 品川区小山二丁目の落ち着いた住宅街に立つマンションです。住所は東京都品川区小山二丁目4-18、2003年11月築、地上6階・総戸数32戸の中規模レジデンス。武蔵小山駅から徒歩5分と利便性が高く、不動前駅徒歩12分、戸越銀座駅徒歩14分と複数路線利用が可能です。

間取りは1DK〜4LDKまで幅広く単身者からファミリーまで対応。分譲はスミカ、設計は馬淵建設、管理は長谷工コミュニティによる委託管理(日勤)で、日常の管理体制が整っています。

共用設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場を完備。ペット飼育可のため、ペットと暮らしたい方にも選択肢があります(規約要確認)。

周辺環境は生活利便性が高め。武蔵小山商店街パルム(約393m)をはじめ、業務スーパー(約608m)やダイソー、BOOKOFFなど買い物施設が充実。飲食店も多彩で、La TRIPLETTAや地元で人気の定食・カフェが徒歩圏内に揃います。

緑地や子育て環境も魅力で、林試の森公園(約702m)など散策に適した公園が近く、学区域は後地小学校・荏原第一中学校。通学・子育て視点でも検討しやすい立地です。

築年数は20年超ですが、管理体制や設備の整備状況により快適な居住が期待できる物件。交通利便・商業施設・緑地のバランスが良く、幅広い世代に適した選択肢と言えるでしょう。

ハザードマップ

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カーサフェリス武蔵小山の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
5ヶ月2023-052023-1055298万円5198万円37.64.41LDK東向き457万円138万円900010910リフォーム
1ヶ月2023-032023-0353580万円3580万円37.64.41DK東向き314万円95万円900010910リフォーム
1ヶ月2022-092022-1047980万円7980万円56.7113.52LDK東向き465万円140万円1360016450リフォーム
1ヶ月2022-072022-0846450万円6450万円56.7113.51LDK東向き375万円113万円1360016450リフォーム
3ヶ月2021-042021-0666980万円6980万円61.9152LDK東向き372万円112万円1490017960リフォーム
12件の売却履歴を見る
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カーサフェリス武蔵小山の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
6017190万円98.11㎡4LDK
5056490万円95.24㎡3LDK
5043790万円55.12㎡1LDK
5032590万円37.6㎡1R
5024890万円62.98㎡2LDK
5013290万円41.75㎡1LDK
4063990万円56.71㎡1LDK
4053690万円55.12㎡1LDK
4042490万円37.6㎡1R
4034290万円57.2㎡2LDK
4024490万円62.0㎡1LDK
4014550万円69.0㎡2LDK
3074090万円61.91㎡2LDK
3063590万円55.12㎡1LDK
3052390万円37.6㎡1R
3044190万円59.55㎡2LDK
3034430万円66.49㎡1LDK
3024490万円66.49㎡2LDK
3016590万円97.21㎡3LDK
2073890万円62.4㎡2LDK
2063390万円55.12㎡1LDK
2052290万円37.6㎡1R
2044030万円59.55㎡2LDK
2034230万円66.49㎡1LDK
2024290万円66.49㎡2LDK
2014830万円71.39㎡2LDK
1054090万円69.82㎡2LDK
1043290万円55.12㎡1LDK
1032190万円37.6㎡1R
1023790万円66.49㎡1LDK
1013890万円66.49㎡2LDK

過去5年間のカーサフェリス武蔵小山小山品川区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
カーサフェリス武蔵小山の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスではカーサフェリス武蔵小山のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、カーサフェリス武蔵小山の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,198万円
月々ローン返済
¥134,932
月額返済額
¥134,932
総返済額
5,667万円

周辺施設

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ショッピング

サミットストア 荏原4丁目店

890

ダイソー 戸越銀座店

987

業務スーパー 武蔵小山店

608

ハードオフ武蔵小山パルム店

487

BOOKOFF 武蔵小山パルム店

434

武蔵小山商店街パルム

393

モードオフ 武蔵小山パルム店

369

ダイソー 武蔵小山駅前店

358

ダイソー 目黒不動店

890

飲食店

バーミヤン 荏原店

835

SUSHI BULLPEN (スシ ブルペン)

811

ペドラブランカ 戸越銀座店

791

しゃぶ葉 武蔵小山店

491

コメダ珈琲店 武蔵小山店

461

まきの 武蔵小山店

444

マクドナルド 武蔵小山店

390

王様といちご

383

快活CLUB 武蔵小山駅前店

354

ミスタードーナツ 武蔵小山駅前ショップ

420

喫茶ベレー

541

La TRIPLETTA ラ・トリプレッタ

252

中国ラーメン揚州商人 武蔵小山店

568

エキリーブル

636

八つ目や にしむら 目黒店

599

DAY COFFEE

786

中華 味一 目黒

904

えーちゃん食堂

1003

公園

ひらさん広場

922

小山台公園

935

林試の森公園

702

不動公園

838

小学校

品川区立京陽小学校

871

品川区立荏原平塚学園

732

品川区立小山小学校

747

品川区立後地小学校

98

品川区立第一日野小学校

759

品川区立小山台小学校

411

品川区立第四日野小学校

603

目黒区立不動小学校

991

コンビニ

ファミリーマート 品川平塚店

966

セブン-イレブン 西五反田6丁目店

900

ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店

346

東京都立小山台高等学校

377

よくある質問
カーサフェリス武蔵小山についてよくいただく質問
カーサフェリス武蔵小山の仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
カーサフェリス武蔵小山のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
カーサフェリス武蔵小山からの通勤・アクセスはどうですか?
カーサフェリス武蔵小山からは、最寄駅の戸越銀座まで徒歩14分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
カーサフェリス武蔵小山の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスではカーサフェリス武蔵小山の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
カーサフェリス武蔵小山でペットは飼えますか?
カーサフェリス武蔵小山のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
カーサフェリス武蔵小山の学区はどこですか?
カーサフェリス武蔵小山の小学校区は後地小学校、中学校区は荏原第一中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
カーサフェリス武蔵小山の管理体制はどうなっていますか?
カーサフェリス武蔵小山の管理形態は日勤、管理会社は長谷工コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
カーサフェリス武蔵小山の構造・耐震性は大丈夫ですか?
カーサフェリス武蔵小山の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築22年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。ランディックスでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
カーサフェリス武蔵小山で住宅ローンは使えますか?
はい、カーサフェリス武蔵小山は築22年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
カーサフェリス武蔵小山はリノベーション可能ですか?
カーサフェリス武蔵小山はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
カーサフェリス武蔵小山の修繕積立金の状況は?
カーサフェリス武蔵小山の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
カーサフェリス武蔵小山の周辺環境・生活利便性は?
カーサフェリス武蔵小山は品川区に位置し、最寄りの戸越銀座駅まで徒歩14分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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