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不動産売買仲介、買取のリンネ
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リンネの強み

サンクタス西葛西

仲介手数料半額キャンペーン中
西葛西エリア24物件
江戸川区156物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

サンクタス西葛西の概要

近くの駅
  • 葛西徒歩14
  • 西葛西徒歩6
  • 船堀徒歩28
マンション名
サンクタス西葛西
住所
東京都江戸川区西葛西五丁目8-24
所有権タイプ
旧法賃借
地上階層
13階
築年数
2011年2月(築15年)
164戸
用途地域
第一種住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
小学校区域
西葛西小学校
中学校区域
西葛西中学校
分譲会社
オリックス不動産
施工会社名
長谷工コーポレーション
設計会社
長谷工コーポレーション
管理会社名
大京アステージ

ハザードマップ

地図を読み込み中...

サンクタス西葛西の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-112025-1157380万円7380万円75.4693LDK南東向き323万円97万円103006000リフォーム
1ヶ月2025-052025-0686490万円6490万円73.8452LDK南東向き290万円87万円101005900リフォーム
7ヶ月2025-052025-1126980万円6780万円7511.183LDK南東向き298万円90万円103006000リフォーム
4ヶ月2024-122025-0315780万円5480万円75.156.723LDK南東向き241万円72万円103006000リフォーム
1ヶ月2024-112024-1234980万円4980万円60.610.082LDK北西向き271万円82万円83004800リフォーム
24件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

サンクタス西葛西の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
13027598万円91.08㎡4LDK
13016298万円74.42㎡3LDK
12027498万円91.08㎡4LDK
12017498万円92.88㎡4LDK
11077798万円92.87㎡3LDK
11066998万円90.44㎡4LDK
11056998万円90.9㎡4LDK
11046398万円79.62㎡3LDK
11035238万円73.8㎡3LDK
11025188万円72.97㎡3LDK
11015998万円76.44㎡3LDK
10116298万円83.56㎡3LDK
10104898万円73.94㎡3LDK
10094938万円73.94㎡3LDK
10085038万円75.15㎡3LDK
10075038万円75.15㎡3LDK
10064938万円73.84㎡3LDK
10055098万円72.0㎡3LDK
10045288万円75.0㎡3LDK
10035188万円73.8㎡3LDK
10025138万円72.97㎡3LDK
10017498万円95.1㎡4LDK
9126738万円92.11㎡4LDK
9114848万円73.94㎡3LDK
9104888万円73.94㎡3LDK
9094988万円75.15㎡3LDK
9084988万円75.15㎡3LDK
9074888万円73.84㎡3LDK
9065048万円72.0㎡3LDK
9055238万円75.0㎡3LDK
9045138万円73.8㎡3LDK
9035088万円72.97㎡3LDK
9025238万円75.46㎡3LDK
9016598万円88.57㎡4LDK
8135798万円74.41㎡3LDK
8126598万円92.11㎡4LDK
8114748万円73.1㎡3LDK
8104788万円73.14㎡3LDK
8094938万円75.15㎡3LDK
8084938万円75.15㎡3LDK
8074838万円73.84㎡3LDK
8064998万円72.0㎡3LDK
8055188万円75.0㎡3LDK
8045088万円73.8㎡3LDK
8035038万円72.97㎡3LDK
8025188万円75.46㎡3LDK
8016398万円88.57㎡4LDK
7135698万円74.41㎡3LDK
7126528万円92.11㎡4LDK
7114698万円73.1㎡3LDK
7104738万円73.14㎡3LDK
7094888万円75.15㎡3LDK
7084888万円75.15㎡3LDK
7074788万円73.84㎡3LDK
7064948万円72.0㎡3LDK
7055138万円75.0㎡3LDK
7045038万円73.8㎡3LDK
7034988万円72.97㎡3LDK
7025138万円75.46㎡3LDK
7016328万円88.57㎡4LDK
6137498万円92.52㎡4LDK
6126458万円92.11㎡4LDK
6114648万円73.1㎡3LDK
6104688万円73.14㎡3LDK
6094838万円75.15㎡3LDK
6084838万円75.15㎡3LDK
6074708万円73.84㎡3LDK
6064858万円72.0㎡3LDK
6055058万円75.0㎡3LDK
6044988万円73.8㎡3LDK
6034938万円72.97㎡3LDK
6025088万円75.46㎡3LDK
6016258万円88.57㎡4LDK
5156998万円93.48㎡4LDK
5145098万円73.81㎡3LDK
5135048万円72.6㎡3LDK
5126388万円92.11㎡4LDK
5114598万円73.1㎡3LDK
5104638万円73.14㎡3LDK
5094788万円75.15㎡3LDK
5084788万円75.15㎡3LDK
5074588万円73.84㎡3LDK
5064748万円72.0㎡3LDK
5054938万円75.0㎡3LDK
5044838万円73.8㎡3LDK
5034838万円72.97㎡3LDK
5025038万円75.46㎡3LDK
5016188万円88.57㎡4LDK
4194298万円60.6㎡2LDK
4183498万円46.32㎡1LDK
4173498万円46.32㎡1LDK
4166398万円84.93㎡4LDK
4154938万円72.94㎡3LDK
4144998万円73.81㎡3LDK
4134998万円72.6㎡3LDK
4126318万円92.11㎡4LDK
4114538万円73.1㎡3LDK
4104538万円73.14㎡3LDK
4094638万円75.15㎡3LDK
4084638万円75.15㎡3LDK
4074538万円73.84㎡3LDK
4064698万円72.0㎡3LDK
4054888万円75.0㎡3LDK
4044788万円73.8㎡3LDK
4034738万円72.97㎡3LDK
4024888万円75.46㎡3LDK
4016048万円88.57㎡4LDK
3194198万円60.6㎡2LDK
3183398万円46.32㎡1LDK
3173398万円46.32㎡1LDK
3166238万円84.93㎡4LDK
3154888万円72.94㎡3LDK
3144948万円73.81㎡3LDK
3134948万円72.6㎡3LDK
3126248万円92.11㎡4LDK
3114488万円73.1㎡3LDK
3104488万円73.14㎡3LDK
3094588万円75.15㎡3LDK
3084588万円75.15㎡3LDK
3074488万円73.84㎡3LDK
3064648万円72.0㎡3LDK
3054838万円75.0㎡3LDK
3044738万円73.8㎡3LDK
3034688万円72.97㎡3LDK
3024838万円75.46㎡3LDK
3015998万円88.57㎡4LDK
2193998万円60.6㎡2LDK
2183298万円46.32㎡1LDK
2173298万円46.32㎡1LDK
2165998万円84.93㎡4LDK
2154808万円72.94㎡3LDK
2144858万円73.81㎡3LDK
2134858万円72.6㎡3LDK
2125998万円92.11㎡4LDK
2114398万円73.1㎡3LDK
2104358万円73.14㎡3LDK
2094498万円75.15㎡3LDK
2084498万円75.15㎡3LDK
2074398万円73.84㎡3LDK
2064568万円72.0㎡3LDK
2054758万円75.0㎡3LDK
2044658万円73.8㎡3LDK
2034618万円72.97㎡3LDK
2024758万円75.46㎡3LDK
2016288万円88.57㎡4LDK
1184198万円60.6㎡2LDK
1173398万円46.32㎡1LDK
1163398万円46.32㎡1LDK
1156188万円84.93㎡4LDK
1144948万円72.94㎡3LDK
1134998万円73.81㎡3LDK
1124998万円72.6㎡3LDK
1116328万円92.11㎡4LDK
1104538万円73.1㎡3LDK
1094538万円73.14㎡3LDK
1084688万円75.15㎡3LDK
1074688万円75.15㎡3LDK
1064588万円73.84㎡3LDK
1054788万円72.0㎡3LDK
1044938万円75.0㎡3LDK
1034838万円73.8㎡3LDK
1024788万円72.97㎡3LDK
1014898万円75.46㎡3LDK

過去5年間のサンクタス西葛西西葛西江戸川区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
サンクタス西葛西の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではサンクタス西葛西のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、サンクタス西葛西の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
7,380万円
月々ローン返済
¥191,574
月額返済額
¥191,574
総返済額
8,046万円

周辺施設

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小学校

江戸川区立清新第一小学校

987

江戸川区立西葛西小学校

437

ショッピング

アンビカショップ 西葛西店

779

オーケー 西葛西店

689

ワイズマート 西葛西店

340

イオン 葛西店

418

Seria イオン葛西店

420

ジェーソン 北葛西店

899

公園

子供の広場

595

五之割公園

309

小島公園

885

行船公園

635

平成庭園

601

飲食店

Italian Kitchen VANSAN 西葛西店

564

フォーシーズンズカフェ

520

トウキョウ ミタイワラ

456

しゃぶ葉 西葛西駅前店

367

ホルモン焼肉しまちゃん

361

マクドナルド 西葛西店

332

カフェ filament

418

スパイス・ラー麺 卍力 西葛西本店

384

パティスリー ル・ラピュタ

679

ラーメンの王様

818

焼肉きんぐ 北葛西店

703

コンビニ

ローソン 西葛西二丁目店

746

よくある質問
サンクタス西葛西についてよくいただく質問
サンクタス西葛西の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
サンクタス西葛西のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
サンクタス西葛西からの通勤・アクセスはどうですか?
サンクタス西葛西からは、最寄駅の葛西まで徒歩14分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
サンクタス西葛西の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではサンクタス西葛西の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
サンクタス西葛西でペットは飼えますか?
サンクタス西葛西のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
サンクタス西葛西の学区はどこですか?
サンクタス西葛西の小学校区は西葛西小学校、中学校区は西葛西中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
サンクタス西葛西の管理体制はどうなっていますか?
サンクタス西葛西の管理形態は日勤、管理会社は大京アステージです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
サンクタス西葛西の構造・耐震性は大丈夫ですか?
サンクタス西葛西の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築15年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
サンクタス西葛西で住宅ローンは使えますか?
はい、サンクタス西葛西は築15年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
サンクタス西葛西はリノベーション可能ですか?
サンクタス西葛西はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
サンクタス西葛西の修繕積立金の状況は?
サンクタス西葛西の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
サンクタス西葛西の周辺環境・生活利便性は?
サンクタス西葛西は江戸川区に位置し、最寄りの葛西駅まで徒歩14分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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