マンション亀戸天神ガーデニア（東京都江東区亀戸三丁目38-16）は、1981年8月築の11階建てマンションです。最寄り駅は押上駅徒歩12分、亀戸駅徒歩15分と、徒歩圏で複数の鉄道アクセスが利用できる立地。築年数は経過していますが、管理は管理会社に全部委託されており、駐輪場・バイク置場といった実用的な設備が整っています。総戸数は公表されていませんので、詳細は確認が必要です。
周辺の生活利便性が高く、日常の買い物や外食に便利な環境です。徒歩圏にはオリンピック墨田文花店（約146m）、東武ストア業平店（約455m）、オリナス錦糸町（約830m）、アトレ亀戸（約994m）などの大型・中型の商業施設があり、食品から生活雑貨まで揃います。コンビニはセブン-イレブン亀戸3丁目店が約243mと近く、ちょっとした買い物にも便利。
外食店やカフェも充実しており、地元で評判の店が多いのが魅力です。船橋屋（亀戸天神前、約535m）や竹末東京Premium（約487m）など人気店のほか、ラーメン店やカフェ、居酒屋まで選択肢が広がります。
子育て・レジャー面では、江東区立香取小学校が約456mと学区域に近く、公園ではわんぱく天国（約565m）や錦糸公園（約964m）などが休日の散歩や子どもの遊び場に適しています。
通勤・通学面では押上駅からの乗り換えで都心方面へアクセスしやすく、暮らしと移動のバランスが取れたポジション。建物は築年数相応のため、室内の設備やリフォーム状況は住戸ごとに差があります。購入検討時は、管理状況や修繕履歴、共用部の状態、将来の修繕計画などを確認し、実際の住戸や周辺環境を現地でご確認ください。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2021-11 | 2021-12 | 1階 | 3680万円 | 3680万円 | 63.25㎡ | 5.4㎡ | 2SLDK | 南東向き | 192万円 | 58万円 | 11800円 | 12000円 | リフォーム済 |
| 9ヶ月 | 2020-08 | 2021-04 | 3階 | 2980万円 | 2980万円 | 73.6㎡ | 6.3㎡ | 2SLDK | 南東向き | 133万円 | 40万円 | 13500円 | 13730円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2020-06 | 2020-10 | 2階 | 2980万円 | 2980万円 | 63.25㎡ | 5.5㎡ | 3LDK | 南西向き | 155万円 | 47万円 | 11800円 | 12000円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2020-04 | 2020-07 | 3階 | 3480万円 | 3480万円 | 73.6㎡ | 0㎡ | 2SLDK | 156万円 | 47万円 | 13500円 | 13730円 | リフォーム無 | |
| 8ヶ月 | 2019-11 | 2020-06 | 10階 | 3380万円 | 3099万円 | 63.85㎡ | 9.2㎡ | 3LDK | 南東向き | 160万円 | 48万円 | 12000円 | 12200円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
アトレ亀戸
994㍍
肉のハナマサ 亀戸店
768㍍
新鮮市場 亀戸店
683㍍
業務スーパー 河内屋酒販 亀戸店
659㍍
BLΛNDE オリナス錦糸町店
781㍍
Seria オリナス錦糸町店
765㍍
トレファクスタイル 亀戸2号店
648㍍
オリナス錦糸町
830㍍
肉のハナマサ 錦糸町店
985㍍
ホビーオフ 亀戸天神前店
514㍍
東武ストア 業平店
455㍍
オリンピック 墨田文花店
146㍍
㈱ときわ商会
797㍍
飲食店
すたみな太郎ＮＥＸＴ 亀戸店
955㍍
亀戸ホルモン本店
923㍍
名代 亀戸餃子 本店
899㍍
ホルモン青木 亀戸本店
869㍍
Italian Kitchen VANSAN 亀戸店
793㍍
クレシェンド
796㍍
蘭州牛肉麺 一盛 亀戸店
610㍍
天下一品 錦糸町店
721㍍
桂林
690㍍
麺ふじさき
513㍍
HAMBURG RESTAURANT Chami
721㍍
ラーメン 菜苑
548㍍
亀戸升本 本店
585㍍
船橋屋 亀戸天神前本店
535㍍
ラーメン二郎 亀戸店
602㍍
Japanese milk tea & vegan scone 「And Tei」
597㍍
Mr. Danger 立花本店
945㍍
オムの細道
898㍍
デニーズ墨田立花店
885㍍
マクドナルド 墨田文花オリンピック店
152㍍
akim'p
714㍍
かめぱん 立花店
513㍍
竹末東京Premium
487㍍
Mr.Bakeman Bake&coffee
736㍍
スパイスカフェ
463㍍
焼鳥 おみ乃
723㍍
回転寿しトリトン 東京スカイツリータウン・ソラマチ店
963㍍
シズラー 押上店
912㍍
松屋 押上店
885㍍
くら寿司 グローバル旗艦店 押上（スカイツリー前）駅前１F
922㍍
くら寿司 グローバル旗艦店 押上（スカイツリー前）駅前2F
922㍍
cafe SUU & stay
811㍍
ビリー・ザ・キッド 墨田店
861㍍
夜アイス専門店 真夜中牧場 押上本店
892㍍
ドミノ・ピザ文花店
881㍍
MUUMUU COFFEE
870㍍
ハト屋パン店
932㍍
和漢香辛茶寮サハスラーラ
964㍍
小学校
江東区立第一亀戸小学校
801㍍
江東区立水神小学校
868㍍
墨田区立柳島小学校
535㍍
江東区立香取小学校
456㍍
墨田区立業平小学校
967㍍
墨田区立立花吾嬬の森小学校
634㍍
墨田区立東吾嬬小学校
915㍍
墨田区立押上小学校
718㍍
墨田区立第四吾嬬小学校
831㍍
公園
錦糸公園
964㍍
錦糸公園 テニスコート
905㍍
業平公園
905㍍
東あずま公園
764㍍
わんぱく天国
565㍍
京島南公園
777㍍
コンビニ
ファミリーマート 亀戸四丁目店
802㍍
セブン-イレブン 亀戸３丁目店
243㍍
ローソン 墨田立花一丁目店
357㍍
セブンイレブン 墨田業平５丁目店
572㍍
ファミリーマート 墨田東あずま駅前店
915㍍
セブンイレブン 墨田業平２丁目店
993㍍
ファミリーマート 押上十間橋通り店
515㍍
ファミリーマート 押上駅店
978㍍
セブン‐イレブン 墨田押上１丁目店
734㍍
セブンイレブン 押上駅前店
929㍍
セブン-イレブン 墨田京島２丁目店
673㍍
セブン-イレブン 墨田立花５丁目店
987㍍
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