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ベルザ南麻布

仲介手数料半額キャンペーン中
南麻布エリア38物件
港区768物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ベルザ南麻布の概要

近くの駅
  • 麻布十番徒歩7
  • 白金高輪徒歩13
  • 赤羽橋徒歩17
マンション名
ベルザ南麻布
住所
東京都港区南麻布一丁目8-23
所有権タイプ
所有権
地上階層
7階
築年数
1997年3月(築29年)
22戸
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
0階
間取り
1R、1K、1DK、1LDK、2LDK
小学校区域
東町小学校
中学校区域
六本木中学校
分譲会社
ベルアンドウイング
施工会社名
多田建設
設計会社
アーバンライフ建築事務所
管理会社名
日本ハウズイング

ベルザ南麻布の紹介

港区南麻布一丁目に位置する「ベルザ南麻布」は、都会の利便性と静かな住環境を兼ね備えた魅力的なマンションです。最寄りの麻布十番駅から徒歩7分、白金高輪駅も徒歩13分、赤羽橋駅まで徒歩17分と、アクセスの良さが大きな魅力です。

このマンションは1997年3月に建てられた7階建ての建物で、全22戸の居住空間を提供しています。間取りは1Rから2LDKまで、多様なライフスタイルに対応可能です。エレベーターやオートロックシステム、宅配ボックスなどの設備が充実しており、快適で安心な暮らしをサポートします。また、ペットの飼育も可能で、ペットと共に幸せな生活を送ることができます。

管理は日本ハウズイングによる委託で、巡回管理体制を採用しており、丁寧に管理されています。分譲はベルアンドウイング、設計は多田建設が手掛けており、信頼性の高い仕上がりとなっています。

周辺には港区立東町小学校や六本木中学校があり、教育環境も整っています。さらに、スーパーやショッピング施設が近隣に揃っており、日常の買い物にも便利です。近くの「スーパー ナニワヤ」は286m、「サミットストア 三田店」は584mと徒歩圏内にあります。

食文化も豊かで、徒歩圏内には「Savoy Tomato & Cheese」や「アルデバラン」といった人気のレストランが点在しています。おしゃれな洋菓子店や焼肉店もあり、グルメを存分に楽しむことができます。

自然を感じられる公園も充実しており、「有栖川宮記念公園」や「一の橋公園」など、リフレッシュできるスポットが徒歩圏内にあります。都会の中でも緑を身近に感じることができる環境です。

「ベルザ南麻布」は、洗練された都会生活を満喫しながら、暮らしやすさも追求したい方に最適な住まいです。ぜひ一度その魅力をお確かめください。

ハザードマップ

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ベルザ南麻布の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
4ヶ月2025-022025-0566999万円6499万円34.6951LDK南西向き619万円187万円104109890リフォーム
1ヶ月2021-012021-0233480万円3480万円29.784.41LDK南東向き386万円116万円89408490リフォーム
8ヶ月2019-112020-0754280万円3980万円34.682.291DK南向き379万円114万円104109890リフォーム
1ヶ月2019-082019-0963850万円3850万円34.6901DK西向き366万円110万円104109890リフォーム
5ヶ月2019-052019-1043600万円3600万円34.6801LDK南東向き343万円103万円104109890リフォーム
6件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間のベルザ南麻布南麻布港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ベルザ南麻布の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではベルザ南麻布のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ベルザ南麻布の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,499万円
月々ローン返済
¥168,705
月額返済額
¥168,705
総返済額
7,086万円

周辺施設

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小学校

港区立御田小学校

837

Capital Tokyo International School(CTIS)

812

港区立本村小学校

488

港区立東町小学校

92

モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ

489

港区立赤羽小学校

672

港区立南山小学校

872

公園

亀塚公園

920

有栖川宮記念公園

882

一の橋公園

661

狸穴公園

946

ショッピング

ダイソー ピーコックストア高輪魚籃坂店

756

サミットストア 三田店

584

肉のハナマサPLUS 南麻布店

724

スーパー ナニワヤ

286

Can★Do 麻布十番店

676

ダイエー 麻布十番店

697

飲食店

GAZTA

570

ヤホ コーヒーロースター & ワインバー

985

焼肉ジャンボ 白金

497

シヅカ洋菓子店 自然菓子研究所

435

サイゼリヤ 三田慶大前店

904

ラーメン二郎 三田本店

621

PASSAGE COFFEE

883

綱町三井倶楽部

511

Savoy Tomato & Cheese

396

アルデバラン

404

tecorgentil

456

SAVOY 麻布十番本店

533

Soul Food House

580

マクドナルド 麻布十番店

623

AFURI 麻布十番

643

中国飯店 富麗華

736

総本家更科堀井 本店

768

普連土学園中学校・高等学校

709

東京都立三田高等学校

713

東京都立六本木高等学校

918

コンビニ

セブン-イレブン 港区芝3丁目店

962

ファミリーマート 東麻布一丁目店

928

よくある質問
ベルザ南麻布についてよくいただく質問
ベルザ南麻布の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ベルザ南麻布のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ベルザ南麻布からの通勤・アクセスはどうですか?
ベルザ南麻布からは、最寄駅の麻布十番まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ベルザ南麻布の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではベルザ南麻布の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ベルザ南麻布でペットは飼えますか?
ベルザ南麻布のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ベルザ南麻布の学区はどこですか?
ベルザ南麻布の小学校区は東町小学校、中学校区は六本木中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ベルザ南麻布の管理体制はどうなっていますか?
ベルザ南麻布の管理形態は巡回、管理会社は日本ハウズイングです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ベルザ南麻布の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ベルザ南麻布の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築29年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ベルザ南麻布で住宅ローンは使えますか?
ベルザ南麻布は築29年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
ベルザ南麻布はリノベーション可能ですか?
ベルザ南麻布はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ベルザ南麻布の修繕積立金の状況は?
ベルザ南麻布の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ベルザ南麻布の周辺環境・生活利便性は?
ベルザ南麻布は港区に位置し、最寄りの麻布十番駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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