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ストーク高田馬場二番館

仲介手数料半額キャンペーン中
高田馬場エリア28物件
新宿区564物件
10月18日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ストーク高田馬場二番館の概要

近くの駅
  • 高田馬場徒歩7分
  • 西早稲田徒歩7分
マンション名
ストーク高田馬場二番館
住所
東京都新宿区高田馬場二丁目
所有権タイプ
所有権
地上階層
5階
築年数
1986年3月(築40年)
41戸
用途地域
第一種住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理体制
地下階層
間取り
小学校区域
中学校区域
分譲会社
施工会社名
設計会社
管理会社名

ストーク高田馬場二番館の紹介

東京都新宿区高田馬場二丁目に位置する「ストーク高田馬場二番館」は、1986年3月築の落ち着いた住環境を提供する5階建てマンションです。総戸数は41戸で、プライベート感のある規模感が魅力の一つです。

最寄り駅は高田馬場駅と西早稲田駅の両駅が徒歩7分圏内にあり、通勤・通学に便利な立地です。山手線、東西線、東京メトロ副都心線が利用できる高田馬場駅は都心へのアクセスも良好。西早稲田駅も徒歩圏内にあるため、交通利便性は抜群です。

建物には宅配ボックスが設置されており、不在時の荷物受け取りもストレスフリー。忙しいライフスタイルにも対応しています。また、駐輪場もあるため、自転車を活用した近隣の移動も快適に行えます。

周辺は生活利便施設が充実しています。徒歩数分圏内に複数のスーパーがあり、「成城石井 高田馬場店」や「ワイズマート 高田馬場店」、「オーケー 高田馬場店」などが揃い、毎日の食材調達に便利です。さらに、ドン・キホーテ高田馬場駅前店も近く、日用品から家電まで幅広く揃えられます。

グルメ環境も豊かで、「とんかつ ひなた」(評価4.3)や人気の「楊国福 麻辣湯」(4.8)など話題のお店が徒歩圏内。スターバックスやカフェコットンクラブなど、カフェも多く、仕事帰りや休日のひとときに最適です。

自然環境では、「戸山公園(大久保地区)」や「高田馬場公園」など大型公園が近隣にあり、四季折々の自然を感じながらの散歩やジョギングが楽しめます。子育て世代にも嬉しい環境です。

教育面も安心で、新宿区立戸塚第二小学校が徒歩5分圏内にあるため、通学の負担が少なく子どもの成長を見守れます。

総じて、「ストーク高田馬場二番館」は利便性と落ち着きを兼ね備えた住まいを求める方におすすめのマンションです。歴史ある街・高田馬場で、快適な都市生活を実現できる環境が整っています。

ハザードマップ

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ストーク高田馬場二番館の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
9ヶ月2025-122026-092階6680万円6480万円53.69㎡7.08㎡2LDK南向き398万円120万円12300円15800円リフォーム無
1ヶ月2024-112024-113階5180万円5180万円45.04㎡23.15㎡1LDK北西向き380万円115万円11760円9180円リフォーム無
11ヶ月2024-022024-124階5980万円5980万円51.98㎡9㎡1LDK東向き380万円115万円1060円13580円リフォーム済
1ヶ月2023-122024-012階5780万円5780万円55.83㎡0㎡2LDK南向き342万円103万円11234円14580円リフォーム済
3ヶ月2023-082023-103階12500万円12500万円87.48㎡0㎡4LDK472万円142万円24260円18850円リフォーム無
全10件の売却履歴を見る
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過去5年間のストーク高田馬場二番館、高田馬場、新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ストーク高田馬場二番館の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスではストーク高田馬場二番館のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ストーク高田馬場二番館の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,480万円
月々ローン返済
¥168,211
月額返済額
¥168,211
総返済額
7,065万円

周辺施設

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ショッピング

テンポス 新宿センター

921㍍

ドン・キホーテ 新宿明治通り店

854㍍

オリンピック 早稲田店

444㍍

三徳 西早稲田店

593㍍

ダイソー 高田馬場店

508㍍

たんぽぽハウス 高田馬場店

141㍍

ピーコックストア 高田馬場店

437㍍

Seria ピーコックストア高田馬場店

430㍍

成城石井 高田馬場店

176㍍

BIGBOX高田馬場

453㍍

ドン・キホーテ 高田馬場駅前店

376㍍

Can★Do 高田馬場駅前店

371㍍

古着買取 BAZZSTORE高田馬場早稲田通り西口店(バズストア)

642㍍

西友 高田馬場店

682㍍

ワイズマート 高田馬場店

340㍍

よしやセーヌ 目白高田店

416㍍

オーケー 高田馬場店

444㍍

公園

戸山公園(箱根山地区)

977㍍

戸山公園(大久保地区)

709㍍

西戸山公園

937㍍

高田馬場公園

780㍍

新宿区立おとめ山公園

882㍍

飲食店

マクドナルド 明治通り新宿ステパ店

892㍍

サイゼリヤ 西早稲田店

974㍍

らぁ麺やまぐち

535㍍

しゃぶ葉 高田馬場店

528㍍

武蔵野アブラ學会 早稲田総本店

927㍍

ミスタードーナツ 高田馬場戸山口ショップ

489㍍

曹氏鸭脖マーラータン-高田馬場店

135㍍

カフェ コットンクラブ

241㍍

スターバックス コーヒー 高田馬場早稲田通り店

247㍍

LIWEI COFFEE STAND

837㍍

はま寿司 高田馬場店

174㍍

大地のうどん 東京馬場店

900㍍

スターバックス コーヒー 西武高田馬場駅店

485㍍

ハラール認証 鶏大師MASTER CHICKEN 高田馬場本店

774㍍

2100K冒鴨燙肚高田馬場店

752㍍

陕西面館(せんせいめんかん)

779㍍

楊国福 麻辣湯

268㍍

とんかつ ひなた

163㍍

おとんば 高田馬場店

551㍍

マクドナルド 高田馬場駅前店

411㍍

SAMARKAND TERRACE サマルカンド·テラス

612㍍

ラーメン池田屋 東京高田馬場店

661㍍

おにぎり・とん汁 山太郎

906㍍

カフェ アコリット目白

998㍍

小学校

新宿区立戸塚第一小学校

534㍍

新宿区立戸塚第二小学校

305㍍

日本女子大学附属豊明小学校

914㍍

新宿区立落合第四小学校

1006㍍

豊島区立目白小学校

880㍍

川村小学校

967㍍

コンビニ

ローソン 高田馬場駅通店

466㍍

セブン-イレブン 西早稲田1丁目新目白通り店

711㍍

ファミリーマート 豊島高田一丁目店

738㍍

セブン-イレブン 高田馬場3丁目中央店

998㍍

よくある質問
ストーク高田馬場二番館についてよくいただく質問
ストーク高田馬場二番館の仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ストーク高田馬場二番館のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ストーク高田馬場二番館からの通勤・アクセスはどうですか?
ストーク高田馬場二番館からは、最寄駅の高田馬場まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ストーク高田馬場二番館の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスではストーク高田馬場二番館の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ストーク高田馬場二番館でペットは飼えますか?
ストーク高田馬場二番館のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
ストーク高田馬場二番館の学区はどこですか?
ストーク高田馬場二番館の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、ランディックスまでお問い合わせください。
ストーク高田馬場二番館の管理体制はどうなっていますか?
ストーク高田馬場二番館の管理体制の詳細については、ランディックスまでお問い合わせください。管理状態はマンションの資産価値に大きく影響するため、購入前の確認をおすすめします。
ストーク高田馬場二番館の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ストーク高田馬場二番館の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築40年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。ランディックスでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ストーク高田馬場二番館で住宅ローンは使えますか?
ストーク高田馬場二番館は築40年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。ランディックスでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
ストーク高田馬場二番館はリノベーション可能ですか?
ストーク高田馬場二番館はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ストーク高田馬場二番館の修繕積立金の状況は?
ストーク高田馬場二番館の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。ランディックスでは修繕計画の確認もサポートしています。
ストーク高田馬場二番館の周辺環境・生活利便性は?
ストーク高田馬場二番館は新宿区に位置し、最寄りの高田馬場駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
ストーク高田馬場二番館のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
ストーク高田馬場二番館のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。ランディックスでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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