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不動産売買仲介、買取のリンネ
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ライオンズプラザお茶の水

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
湯島エリア21物件
文京区323物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
ライオンズプラザお茶の水 1枚目
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ライオンズプラザお茶の水1枚目
ライオンズプラザお茶の水2枚目
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ライオンズプラザお茶の水17枚目
ライオンズプラザお茶の水18枚目
ライオンズプラザお茶の水19枚目
ライオンズプラザお茶の水20枚目

ライオンズプラザお茶の水の概要

近くの駅
  • 秋葉原徒歩8
  • 御茶ノ水徒歩5
マンション名
ライオンズプラザお茶の水
住所
東京都文京区湯島一丁目
所有権タイプ
地上階層
13階
築年数
1983年6月(築42年)
106戸
用途地域
建物構造
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理体制
地下階層
間取り
小学校区域
中学校区域
分譲会社
施工会社名
設計会社
管理会社名

ライオンズプラザお茶の水の紹介

東京都文京区湯島一丁目に位置する「ライオンズプラザお茶の水」は、1983年6月に竣工した総戸数106戸、地上13階建てのマンションです。お茶の水駅から徒歩5分、秋葉原駅から徒歩8分の利便性の高い立地が魅力で、都心のアクセスを存分に享受できます。

防犯面ではオートロックや防犯カメラの設置で安心のセキュリティ体制を整えており、宅配ボックスの設置により不在時の荷物受け取りもスムーズです。さらに、24時間ゴミ出し可能な点やエレベーターの完備など、日々の生活に便利な設備が充実しています。

駐車場や駐輪場、バイク置場も用意されているため、車やバイク、自転車を利用する方にも配慮された住環境です。また、免震または制震構造を採用しており、地震への備えも万全です。

周辺環境も充実しており、徒歩圏内にコンビニエンスストアが複数あり、ちょっとした買い物に便利です。たとえば、セブン-イレブン秋葉原電気街口店までは約482m、ミニストップ神田錦町店までは約980mで、日常の利便性が高いエリアです。

また、近隣には緑豊かな公園が複数点在。千代田区立芳林公園や淡路公園、文京区立本郷給水所公苑などが徒歩圏内にあり、都会の中でも自然を感じられる環境が整っています。

教育施設も充実しており、文京区立湯島小学校(約642m)や千代田区立お茶の水小学校(約754m)など、近隣の学校へもアクセス良好です。通学・子育て環境としても安心感があります。

さらにグルメスポットも数多く点在。人気の「牛かつ壱弐参」(徒歩約309m、評価4.8)や「九州じゃんがら 秋葉原本店」(徒歩約289m、評価4.4)など、有名店が揃い、外食やカフェも楽しめます。仕事帰りや休日の食事も充実した選択肢があります。

買い物面では、ドン・キホーテ秋葉原店(約383m)やオリンピック淡路町店(約394m)、秋葉原ラジオ会館(約520m)など、多彩な店舗が近くにあり、日用品から趣味のアイテムまで幅広く揃います。

総じて「ライオンズプラザお茶の水」は、歴史ある文京区湯島の落ち着いた雰囲気と、秋葉原・御茶ノ水の都市機能のバランスが取れた立地が魅力のマンションです。安心のセキュリティ設備と充実した共用施設、利便性豊かな周辺環境が、快適な都心生活をサポートします。

都心での生活利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた物件をお探しの方におすすめの一棟です。

ハザードマップ

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ライオンズプラザお茶の水の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
4ヶ月2025-082025-1146500万円7070万円47.5262LDK南西向き491万円148万円1260012600リフォーム
1ヶ月2025-082025-08104980万円4980万円34.811.991LDK東向き473万円143万円92009200リフォーム
3ヶ月2023-092023-11105480万円5480万円47.526.27ワンルーム南西向き381万円115万円1260012600リフォーム
1ヶ月2021-072021-0853780万円3780万円32.471LDK北西向き385万円116万円86008600リフォーム
3ヶ月2021-012021-0453200万円3200万円31.0201DK341万円103万円92009200リフォーム
16件の売却履歴を見る
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過去5年間のライオンズプラザお茶の水湯島文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ライオンズプラザお茶の水の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではライオンズプラザお茶の水のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ライオンズプラザお茶の水の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
7,070万円
月々ローン返済
¥183,527
月額返済額
¥183,527
総返済額
7,708万円

周辺施設

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コンビニ

ミニストップ 神田錦町1丁目店

980

セブン-イレブン 秋葉原電気街口店

482

セブン-イレブン 上野2丁目中央通り店

961

公園

千代田区立神田児童公園

882

淡路公園

418

千代田区立秋葉原公園

754

千代田区立錦華公園

713

千代田区立芳林公園

239

文京区立本郷給水所公苑

753

おかちまちパンダ広場

890

小学校

千代田区立千代田小学校

864

千代田区立お茶の水小学校

754

千代田区立和泉小学校

1004

文京区立湯島小学校

642

台東区立黒門小学校

761

飲食店

カラシビ味噌らー麺 鬼金棒 神田本店

912

GLITCH COFFEE&ROASTERS

968

キッチン南海 神保町店

911

ラーメン二郎 神田神保町店

873

洋食と喫茶 さぼうる2(ツー)

997

馬子禄牛肉面 神保町店

872

神田まつや 本店

540

ニコニコまぜ麺&カレー

763

エチオピア 本店

742

近江屋洋菓子店

488

dacō 御茶ノ水

612

竹むら

486

うどん 丸香

810

STYLE'S CAKES & CO.

782

かんだやぶそば

442

牛かつ もと村 秋葉原店

510

海底撈火鍋 秋葉原店

691

まんてん

934

ローストビーフ大野 秋葉原店

389

和牛放題の殿堂 肉屋横丁 秋葉原店

466

マクドナルド 秋葉原駅前店

596

at-home cafe 秋葉原本店

330

九州じゃんがら 秋葉原本店

289

ザ・ツーリストホテル&カフェ秋葉原

867

牛かつ壱弐参

309

自家焙煎珈琲みじんこ

354

王道家直系 IEKEI TOKYO

589

麺屋鈴春

750

サカノウエカフェ

463

egg baby café

782

蒙古タンメン中本 御徒町

840

焼肉 ジャンボ はなれ

786

焼肉ジャンボ 本郷店

783

ハーブス 上野店

823

TOHOシネマズ 上野

835

海底撈火鍋 上野店

874

ショッピング

豊島株式会社 東京本社

909

ダイソー 神田神保町すずらん通り店

882

山崎製パン株式会社 本社

985

Can★Do 神保町店

1000

マーチエキュート神田万世橋

503

オリンピック 淡路町店

394

WATERRAS|ワテラス

372

BOOKOFF 秋葉原駅前店

643

駿河屋 秋葉原駅前店

545

K-BOOKS 秋葉原本館/MEN'S館

520

秋葉原ラジオ会館

520

アトレ秋葉原1

527

ダイソー ヨドバシAKIBA店

684

カメラのキタムラ 秋葉原中古買取センター

665

ハードオフ秋葉原1号店

280

Can★Do 秋葉原店

261

駿河屋 秋葉原本館

278

ドン・キホーテ 秋葉原店

383

駿河屋 秋葉原店アニメ・ホビー館

399

駿河屋 秋葉原店ゲーム館

320

駿河屋 秋葉原トレカ・ボードゲーム館

347

パソコンショップ アーク

356

ホビーオフ秋葉原店

317

ハードオフ 秋葉原2号店

317

おもちゃ買取専門店 トイズキング東京買取センター

937

肉のハナマサ 秋葉原店

596

2k540 AKI-OKA ARTISAN

646

サミットストア湯島天神南店

560

ヨネックス株式会社 本社

627

PARCO_ya 上野

840

吉池 本店

939

御徒町吉池本店ビル

949

ドン・キホーテ 上野店

860

モードオフ 上野御徒町店

996

酒&業務スーパー上野広小路店

921

飛鳥未来きずな高等学校 お茶の水キャンパス

694

よくある質問
ライオンズプラザお茶の水についてよくいただく質問
ライオンズプラザお茶の水の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ライオンズプラザお茶の水のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ライオンズプラザお茶の水からの通勤・アクセスはどうですか?
ライオンズプラザお茶の水からは、最寄駅の秋葉原まで徒歩8分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ライオンズプラザお茶の水の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではライオンズプラザお茶の水の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ライオンズプラザお茶の水でペットは飼えますか?
ライオンズプラザお茶の水のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ライオンズプラザお茶の水の学区はどこですか?
ライオンズプラザお茶の水の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
ライオンズプラザお茶の水の管理体制はどうなっていますか?
ライオンズプラザお茶の水の管理体制の詳細については、リンネまでお問い合わせください。管理状態はマンションの資産価値に大きく影響するため、購入前の確認をおすすめします。
ライオンズプラザお茶の水の構造・耐震性は大丈夫ですか?
築42年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ライオンズプラザお茶の水で住宅ローンは使えますか?
ライオンズプラザお茶の水は築42年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
ライオンズプラザお茶の水はリノベーション可能ですか?
ライオンズプラザお茶の水での専有部分のリノベーションは可能です。ただし、構造や管理規約による制限がある場合がありますので、事前の確認が必要です。リンネではリノベーション可能な範囲の確認もサポートしています。
ライオンズプラザお茶の水の修繕積立金の状況は?
ライオンズプラザお茶の水の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
ライオンズプラザお茶の水の周辺環境・生活利便性は?
ライオンズプラザお茶の水は文京区に位置し、最寄りの秋葉原駅まで徒歩8分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
ライオンズプラザお茶の水のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
ライオンズプラザお茶の水のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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