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🌟【ムサシノコート早稲田】は新宿区原町一丁目に位置する落ち着いた住環境のマンションです。
📍住所は東京都新宿区原町一丁目35-1。最寄駅は徒歩10分の早稲田駅のほか、徒歩4分の牛込柳町駅、徒歩13分の若松河田駅も利用可能。都心の利便性と静かな住環境を両立しています。
🏢1995年7月築の5階建て、総戸数15戸のコンパクトなマンション。規模が小さいため、落ち着いたコミュニティが形成されやすいのが特徴です。
🏠間取りは2LDKと3LDKが中心で、ファミリー層に適したゆとりある住空間を提供。早稲田小学校と牛込第二中学校の学区内にあり、子育て世代にも安心の環境です。
🛡️建物は免震または制震構造を採用し、安心の耐震性能を確保。エレベーター、オートロック完備で日々の暮らしに便利さと安全をプラスしています。
🐾ペット飼育も可能なので、大切なペットと一緒に快適に暮らせます。24時間いつでもゴミ出しできる点も忙しい方に嬉しいポイント。
🚲駐輪場も完備しており、駅までのアクセスや周辺へのお出かけにも自転車が活躍します。
🛒周辺には生活利便施設が充実しています。徒歩圏内にセブン-イレブン新宿若松町店（約595m）、ローソン市谷仲之町店（約747m）、セブン-イレブン新宿早稲田高校前店（約770m）など複数のコンビニがあります。
🏫お子様の通学も安心。新宿区立早稲田小学校まで約365m、新宿区立牛込第二中学校も通学圏内。成城中学校・高等学校も徒歩約322mに位置し、幅広い教育環境が整っています。
🍽️周辺の飲食店も豊富。評価の高いArabic Restaurant & Cafe Abu Essam（約656m、4.7★）や、地元で人気の龍朋（約758m、4.2★）、喫茶店 cafe GOTO（約760m、4.4★）など、多彩なグルメを楽しめます。
🛍️買い物も便利です。ダイソーや業務スーパー、新宿榎店(約506m、3.8★)、ヨークフーズ早稲田店(約595m、3.6★)などが徒歩圏内にあり、日々の買い物に困りません。
🌳自然を感じられる漱石公園は徒歩約300m。散歩やリフレッシュに最適なスポットです。
🏗️設計は間組、分譲は武蔵野興業、管理は菱サビルウェアによる巡回管理体制で、建物の維持管理も安心です。
🌆都心へのアクセスが良好でありながら、閑静で落ち着いた環境を求める方にぴったりの「ムサシノコート早稲田」。ペットと暮らせて、教育環境もしっかり整う貴重な物件です。生活の質を高める住まいとして検討価値のあるマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-04 | 2025-04 | 3階 | 8490万円 | 8490万円 | 54.3㎡ | 11.29㎡ | 2LDK | 北向き | 516万円 | 156万円 | 20020円 | 14300円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2024-07 | 2025-01 | 3階 | 7130万円 | 7130万円 | 67.6㎡ | 6㎡ | 3LDK | 南東向き | 348万円 | 105万円 | 23520円 | 16800円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-03 | 2024-04 | 2階 | 9380万円 | 9380万円 | 77.26㎡ | 5㎡ | 2LDK | 南向き | 401万円 | 121万円 | 26880円 | 19200円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2021-12 | 2022-05 | 1階 | 5800万円 | 5300万円 | 55.99㎡ | 11.62㎡ | 2LDK | 北向き | 312万円 | 94万円 | 19460円 | 13900円 | リフォーム無 |
| 27ヶ月 | 2018-01 | 2020-03 | 4階 | 5580万円 | 5280万円 | 57.71㎡ | 11.29㎡ | 2LDK | 北西向き | 302万円 | 91万円 | 20020円 | 14300円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ローソン 市谷仲之町店
747㍍
セブン-イレブン 新宿若松町店
595㍍
セブン-イレブン 新宿早稲田高校前店
770㍍
小学校
新宿区立牛込仲之小学校
652㍍
東京韓国学校初等部
605㍍
新宿区立愛日小学校
753㍍
新宿区立市谷小学校
324㍍
新宿区立早稲田小学校
365㍍
新宿区立鶴巻小学校
804㍍
東京韓国学校中・高等部
634㍍
成城中学校・成城高等学校
322㍍
早稲田中学校・高等学校
798㍍
飲食店
小笠原伯爵邸
832㍍
The tee Tokyo
627㍍
Aux Merveilleux de Fred
839㍍
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
656㍍
龍朋
758㍍
喫茶店 cafe GOTO
760㍍
マクドナルド 早稲田駅前店
775㍍
デニーズ新宿山吹町店
882㍍
味噌ラーメン 三ん寅
963㍍
ショッピング
ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店
288㍍
キッチンコート神楽坂店
793㍍
業務スーパー 新宿榎店
506㍍
ヨークフーズ 早稲田店
595㍍
ダイソー ヨークフーズ早稲田店
595㍍
三徳 早稲田店
712㍍
公園
漱石公園
300㍍
鶴巻南公園
589㍍
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