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モデルノオパス有栖川

仲介手数料半額キャンペーン中
南麻布エリア65物件
港区1141物件
10月18日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

モデルノオパス有栖川の概要

近くの駅
  • 広尾徒歩7分
  • 六本木徒歩14分
  • 麻布十番徒歩14分
マンション名
モデルノオパス有栖川
住所
東京都港区南麻布五丁目5-5
所有権タイプ
普通地上
地上階層
8階
築年数
1997年1月(築29年)
31戸
用途地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
地下階層
1階
間取り
-
小学校区域
笄小学校
中学校区域
高陵中学校
分譲会社
朝日ロイヤル
施工会社名
間組
設計会社
株式会社イクス・アーク年設計
管理会社名
朝日管理

モデルノオパス有栖川の紹介

港区南麻布五丁目に位置する「モデルノオパス有栖川」は、都市生活の中で落ち着いた雰囲気を求める方にとって理想的なマンションです。1997年に築造され、全31戸のこのマンションは、8階建ての構造が特徴で、エレベーター完備で快適な生活をサポートします。

広尾駅から徒歩7分、六本木駅と麻布十番駅へも徒歩14分というアクセスの良さは、通勤やお出かけにも非常に便利です。また、周辺には有栖川宮記念公園(約222m)があり、都心の喧騒を忘れさせる緑溢れる環境が魅力です。

このマンションはペット可で、愛するペットと一緒に暮らせるのも大きな特徴。さらに、オートロックシステムと宅配ボックスが設置されており、セキュリティ面でも安心です。

管理は朝日管理が委託されており、安心して日々の生活を送ることができます。管理体制は整っており、日常の管理も非常に行き届いています。教育環境も充実しており、学区内には評価の高い笄小学校(約278m)と高陵中学校があります。

お買い物にはナショナル麻布スーパーマーケット(約346m)や明治屋広尾ストアー(約554m)、六本木ヒルズのショッピング施設などが徒歩圏内にあり、日常の買い物から休日のショッピングまで幅広く楽しめます。

お食事スポットも豊富で、BONDI CAFE(約404m)やTruffleBAKERY広尾店(約463m)など、多彩なグルメが堪能できます。また、六本木や麻布のレストランエリアへもすぐアクセス可能です。

このように、モデルノオパス有栖川は、都心の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた、魅力的な住まいです。都市生活をエンジョイしながら、快適なプライベートタイムを大切にしたい方にぴったりの物件です。

ハザードマップ

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モデルノオパス有栖川の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
4ヶ月2025-072025-102階12800万円12800万円65.51㎡9.4㎡2LDK南東向き645万円195万円36000円13100円リフォーム無
3ヶ月2021-082021-117階23000万円23000万円104.4㎡19.09㎡2LDK南向き728万円220万円52200円20880円リフォーム済
2ヶ月2020-072020-086階17800万円17800万円99.46㎡0㎡2SLDK東向き591万円178万円39700円7950円リフォーム済
7ヶ月2019-092020-035階15500万円15500万円99.46㎡6.29㎡2LDK南東向き515万円155万円39700円7950円リフォーム無
15ヶ月2019-012020-032階15500万円16380万円101.9㎡10.68㎡3LDK南西向き531万円160万円40700円8150円リフォーム済
全8件の売却履歴を見る
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過去5年間のモデルノオパス有栖川、南麻布、港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
モデルノオパス有栖川の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスではモデルノオパス有栖川のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、モデルノオパス有栖川の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
12,800万円
月々ローン返済
¥332,269
月額返済額
¥332,269
総返済額
13,955万円

周辺施設

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飲食店

LA BISBOCCIA

974㍍

焼肉ジャンボ 白金

937㍍

Breakfast & Brunch Jade5

699㍍

TruffleBAKERY広尾店

463㍍

BONDI CAFE

404㍍

Savoy Tomato & Cheese

856㍍

アルデバラン

858㍍

tecorgentil

912㍍

SAVOY 麻布十番本店

969㍍

Soul Food House

805㍍

マクドナルド 麻布十番店

965㍍

AFURI 麻布十番

902㍍

総本家更科堀井 本店

707㍍

bricolage bread and co.

609㍍

HARBS ハーブス 六本木ヒルズ店

722㍍

権八 西麻布/Gonpachi Nishi-Azabu

707㍍

マクドナルド 六本木ヒルズ店

801㍍

AFURI 六本木ヒルズ

892㍍

サイゼリヤ 六本木店

973㍍

小学校

慶應義塾幼稚舎

847㍍

Capital Tokyo International School(CTIS)

795㍍

渋谷区立臨川小学校

976㍍

港区立本村小学校

586㍍

港区立東町小学校

974㍍

モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ

492㍍

東京女学館小学校

889㍍

港区立笄小学校

278㍍

港区立南山小学校

596㍍

ショッピング

肉のハナマサPLUS 南麻布店

809㍍

広尾プラザ

555㍍

明治屋 広尾ストアー

554㍍

National Azabu Supermarket/ナショナル麻布

346㍍

スーパー ナニワヤ

776㍍

Can★Do 麻布十番店

792㍍

ダイエー 麻布十番店

766㍍

doTERRA CPTG Essential Oils Japan 合同会社

319㍍

ROPPONGI HILLS CHRISTMAS 2019 六本木Hills 大屋頂PLAZA(大屋根プラザ)

730㍍

公園

広尾公園

708㍍

有栖川宮記念公園

222㍍

さくら坂公園

558㍍

毛利庭園

813㍍

広尾学園中学校・高等学校

317㍍

東京都立六本木高等学校

635㍍

東洋英和女学院中学部・高等部

993㍍

コンビニ

セブン-イレブン 西麻布3丁目六本木通り店

739㍍

ローソン 港六本木通店

948㍍

よくある質問
モデルノオパス有栖川についてよくいただく質問
モデルノオパス有栖川の仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
モデルノオパス有栖川のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
モデルノオパス有栖川からの通勤・アクセスはどうですか?
モデルノオパス有栖川からは、最寄駅の広尾まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
モデルノオパス有栖川の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスではモデルノオパス有栖川の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
モデルノオパス有栖川でペットは飼えますか?
モデルノオパス有栖川のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
モデルノオパス有栖川の学区はどこですか?
モデルノオパス有栖川の小学校区は笄小学校、中学校区は高陵中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
モデルノオパス有栖川の管理体制はどうなっていますか?
モデルノオパス有栖川の管理会社は朝日管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
モデルノオパス有栖川の構造・耐震性は大丈夫ですか?
モデルノオパス有栖川の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築29年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。ランディックスでは耐震性に関する調査もサポートしています。
モデルノオパス有栖川で住宅ローンは使えますか?
モデルノオパス有栖川は築29年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。ランディックスでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
モデルノオパス有栖川はリノベーション可能ですか?
モデルノオパス有栖川はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
モデルノオパス有栖川の修繕積立金の状況は?
モデルノオパス有栖川の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
モデルノオパス有栖川の周辺環境・生活利便性は?
モデルノオパス有栖川は港区に位置し、最寄りの広尾駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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