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ペット可
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駐輪場がある
バイク置場がある

パラスト下目黒の概要

近くの駅

不動前徒歩11分
武蔵小山徒歩21分
目黒徒歩9分

マンション名

パラスト下目黒

住所

東京都目黒区下目黒三丁目1-5

所有権タイプ

所有権

地上階層

11階

築年数

1995年12月（築29年）

総戸数

44戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理体制

日勤

地下階層

1階

間取り

1LDK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK

小学校区域

下目黒小学校

中学校区域

第三中学校

分譲会社

大賀不動産

施工会社名

清水建設

設計会社

司建築設計事務所

管理会社名

大賀不動産

パラスト下目黒の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
2ヶ月	2023-12	2024-01	7階	7980万円	7980万円	54.18㎡	20㎡	2LDK	南東向き	486万円	147万円	14000円	3300円	リフォーム済
3ヶ月	2023-01	2023-04	7階	6880万円	6580万円	54.18㎡	20㎡	3DK	北東向き	401万円	121万円	14000円	3300円	リフォーム無
3ヶ月	2022-11	2023-01	6階	7480万円	7480万円	55.87㎡	10.72㎡	2LDK	南西向き	442万円	133万円	14420円	3480円	リフォーム済
0ヶ月	2022-10	2022-10	10階	7980万円	7980万円	59.2㎡	0㎡	2LDK	西向き	445万円	134万円	14000円	3300円	リフォーム無
9ヶ月	2022-08	2023-04	10階	8580万円	8580万円	57.49㎡	18.67㎡	2LDK	西向き	493万円	149万円	3300円	14000円	リフォーム済
8ヶ月	2022-08	2023-04	10階	8580万円	8580万円	54.18㎡	18.67㎡	2LDK	北東向き	523万円	158万円	12000円	7100円	リフォーム無
2ヶ月	2022-04	2022-05	10階	8980万円	8980万円	57.49㎡	18㎡	2LDK	北東向き	516万円	156万円	14000円	3300円	リフォーム済
4ヶ月	2022-04	2022-07	10階	9000万円	9000万円	54.18㎡	18.67㎡	2LDK	北東向き	549万円	166万円	12000円	7100円	リフォーム済
7ヶ月	2020-08	2021-02	4階	5480万円	5780万円	55.87㎡	20.46㎡	3LDK		341万円	103万円	14420円	3480円	リフォーム無
3ヶ月	2020-07	2020-09	8階	6180万円	5990万円	55.87㎡	10.72㎡	2LDK	南西向き	354万円	107万円	14420円	3480円	リフォーム無
1ヶ月	2020-06	2020-06	8階	6180万円	6180万円	55.87㎡	0㎡	2LDK		365万円	110万円	14420円	3480円	リフォーム無
4ヶ月	2019-03	2019-06	4階	5380万円	5380万円	54.18㎡	20㎡	2LDK	南東向き	328万円	99万円	14000円	3300円	リフォーム無
20ヶ月	2018-07	2020-03	9階	5980万円	5080万円	54.18㎡	18.67㎡	2LDK	東向き	309万円	93万円	14000円	3300円	リフォーム無

パラスト下目黒の価格相場（平米単価、坪単価）

パラスト下目黒の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
パラスト下目黒	116万8709円
下目黒	136万2070円	135万8519円	131万6479円
目黒区	138万4172円	139万8524円	145万2595円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

目黒区の坪単価推移

パラスト下目黒の周辺施設

目黒駅
659㍍
目黒駅
659㍍

CHUM APARTMENT - チャムアパートメント
204㍍
アンテンドゥ目黒雅叙園店
486㍍
バチェラー
73㍍
イグレック
220㍍
タイムアウト
429㍍
OGGI 目黒本店
325㍍
Gorby
446㍍
らかん茶屋
326㍍
Bar E.A.T (バー・イート)
386㍍
Ｃａｆｅ・ｏｎｅ
176㍍
ランド
152㍍
フルム
257㍍
チップトップ
408㍍
ザ・バーニコ
363㍍
コーヒーショップ．ポット
412㍍
レストランカフェバー meguro
205㍍
FITZROY "フィッツロイ"
236㍍
Hub 東京
247㍍
ぼほーる cafe
371㍍
Tip Top
410㍍

セブン-イレブン目黒行人坂店
372㍍
セブン-イレブン目黒柳通り店
212㍍
ローソン下目黒一丁目店
414㍍
ローソン目黒大鳥神社前店
163㍍
ファミリーマート目黒三丁目店
346㍍
ローソン目黒一丁目店
462㍍
ファミリーマート佐野久下目黒店
460㍍
ファミリーマート大鳥神社前店
339㍍

有隣堂アトレ目黒店
698㍍
（株）紀伊國屋書店出版部
426㍍
（株）紀伊國屋書店営業企画部
426㍍
弘南堂書店
421㍍
（株）紀伊國屋書店ＯＣＬＣセンター
426㍍
（株）紀伊國屋書店大学第二営業部
426㍍
（株）紀伊國屋書店人事部
426㍍
（株）紀伊國屋書店リビジョン部
426㍍
（株）紀伊國屋書店大学第三営業部
426㍍
（株）紀伊國屋書店官公庁営業部
426㍍
（株）紀伊國屋書店販売促進部
426㍍
（株）紀伊國屋書店海外本部
426㍍
（株）紀伊國屋書店経理部
426㍍
（株）紀伊國屋書店事務センター
426㍍
（株）紀伊國屋書店大学第一営業部
426㍍
（株）紀伊國屋書店東日本営業部
426㍍
（株）紀伊國屋書店情報システム部
426㍍
（株）紀伊國屋書店教育設備企画部
426㍍
（株）紀伊國屋書店物流部
426㍍
（株）紀伊國屋書店企業営業部
426㍍

目黒区民センター公園
416㍍
田道広場公園
519㍍
目黒清掃工場緩衝緑地
727㍍
大塚山公園
629㍍
にしよん広場
686㍍
亀の甲緑地
748㍍
中目黒南緑地公園
789㍍
不動公園
315㍍
大鳥公園
156㍍
目黒川田道街かど公園
343㍍
下二児童遊園
360㍍
東京都目黒区立不動前児童遊園
385㍍
下二南街かど公園
422㍍
目黒東児童遊園
525㍍
東京都目黒区立不動ふれあい広場
616㍍
谷戸前川緑道
624㍍
さくらの里街かど公園
681㍍
JR東急目黒ビルミニパーク
696㍍
芝生広場
712㍍
三田用水の庭
759㍍

三井住友信託銀行目黒支店
643㍍
三菱東京UFJ銀行目黒駅前支店
686㍍
三菱東京UFJ銀行目黒支店
686㍍
さわやか信用金庫目黒支店
545㍍
（株）三井住友銀行目黒法人営業部
592㍍
三菱東京UFJ銀行白金支店
686㍍
芝信用金庫不動前支店
616㍍
㈱三井住友銀行目黒支店
612㍍
（株）三井住友銀行東京南ローンプラザ
592㍍
りそな銀行目黒事務センター
419㍍
みずほ銀行目黒支店
762㍍

目黒警察署油面交番
672㍍
警視庁目黒警察署
763㍍
大崎警察署目黒駅前交番
713㍍
目黒交通安全協会
763㍍

アトレ目黒アトレ目黒１３階タオル美術館
698㍍
アトレ目黒アトレ目黒１５階目黒学園カルチャースクール
698㍍
アトレ目黒アトレ目黒１５階鳥ぎん
698㍍
アトレ目黒アトレ目黒１４階リラクゼ目黒
698㍍
アトレ目黒アトレ目黒１地下１階まるかつ
697㍍
アトレ目黒アトレ目黒１地下１階ゑびす大黒
697㍍
アトレ目黒アトレ目黒１地下１階キッチンデリフレンテ
697㍍
アトレ目黒アトレ目黒１地下１階ＤＥＬＩｂｙＤＥＬＩ
697㍍
アトレ目黒アトレ目黒１４階Ｓｕｂｉｔｏ
697㍍
アトレ目黒アトレ目黒１３階ミラ・ファーマ
698㍍
アトレ目黒アトレ目黒１４階Ｄｕｂｌｅｖｅ
698㍍
アトレ目黒アトレ目黒１４階パールパンタシア
698㍍
アトレ目黒アトレ目黒１地下１階好運樓
698㍍
アトレ目黒アトレ目黒１２階ＣＡＰＡＴＩＮＡ
698㍍
アトレ目黒アトレ目黒１３階グレープ
698㍍
アトレ目黒アトレ目黒１地下１階ボンラスパイユ
698㍍
アトレ目黒アトレ目黒１１階ＨＡＣＣＩ・１９１２
698㍍
アトレ目黒アトレ目黒１５階とんかつ新宿さぼてん
698㍍
アトレ目黒アトレ目黒１２階ｍｉｎａｍｉｙａ
698㍍
アトレ目黒アトレ目黒１３階ランジェリースター
698㍍

アトレ目黒 2
668㍍
アトレ目黒 1
707㍍
メグロード
613㍍
アトレ目黒1屋上庭園
716㍍

コナミスポーツクラブ目黒
430㍍
アサヒ加圧パーソナルトレーニングスタジオ目黒
479㍍
プラスアクティブ目黒スタジオ
753㍍
アーストレーニングセンター
662㍍
StudioSean
319㍍
プライベートジム Light 目黒本店
335㍍
ポーラーベアーコンディショニングルーム
407㍍
コナミジム目黒
492㍍
ＳｔｕｄｉｏＦｕｌｌＭｏｏｎ
495㍍
カーブス中目黒
589㍍
林試の森公園東門
662㍍
BodyProduceAXIS(ボディプロデュースアクシス)
667㍍
Rolfing by Yuki
699㍍
【女性専用】目黒区の隠れ家加圧トレーニングスタジオ "マベリコ"
788㍍
一軒家ヨガサロン・プルシャ
787㍍
Chaperone Gym（シャペロンジム）
162㍍
スポーツクラブ・ジム
221㍍
ジョイフィット24 目黒店
221㍍
JOYFIT24 目黒店
223㍍
DIETA目黒店
289㍍

花谷クリニック
179㍍
銀座よしえクリニック品川院
710㍍
遠藤医院
666㍍
りんご鍼灸院
492㍍
杉田診療所
469㍍
ベルポークリニック（医療法人社団）
708㍍
江塚眼科医院
264㍍
喜納医院
602㍍
目黒大塚医院
529㍍
メンズ＆レディース脱毛フェイシャルサロン ARMIKS（アミクス）
767㍍
最上医院
273㍍

下目黒郵便局
58㍍
目黒三郵便局
515㍍
目黒四郵便局
525㍍
品川不動前郵便局
773㍍

ドレスメーカー学院第二校舎
591㍍
多摩大学目黒中学・高等学校
339㍍
日出中学校・高等学校
434㍍
田道保育園
387㍍
目黒幼稚園
300㍍
中目黒幼稚園
367㍍
東京インドネシア共和国学校
439㍍
アスク不動前保育園
523㍍
下目黒小学校
284㍍
ベルグレイヴインターナショナルスクール
476㍍
アンジェリカ保育園下目黒園
263㍍
目黒第三中学校特別支援学級
127㍍
宝保育園
614㍍
KIDS ROAD 【体育塾】
503㍍
BodyChance
153㍍
目黒区立田道小学校
651㍍
石井塾
483㍍
中学受験・個別指導塾のM-Apes(メイプス)【目黒駅前】
784㍍
Voice actors style
96㍍

杉野服飾大学目黒キャンパス
654㍍

目黒区民センター図書館
415㍍
杉野服飾大学附属図書館
704㍍

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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