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コスモシティ市ヶ谷

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
箪笥町エリア3物件
新宿区655物件
4月13日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

コスモシティ市ヶ谷の概要

近くの駅
  • 飯田橋徒歩11
  • 神楽坂徒歩8
  • 牛込柳町徒歩10
  • 牛込神楽坂徒歩1
マンション名
コスモシティ市ヶ谷
住所
東京都新宿区箪笥町18-3
所有権タイプ
所有権
地上階層
9階
築年数
1987年5月(築38年)
146戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
常駐
地下階層
1階
間取り
1R、1LDK、2K、2SDK、2SLDK、4SLDK
小学校区域
愛日小学校
中学校区域
牛込第三中学校
分譲会社
リクルートコスモス
施工会社名
東海興業
設計会社
管理会社名
日本ハウズイング

コスモシティ市ヶ谷の紹介

東京都新宿区箪笥町に位置する「コスモシティ市ヶ谷」は、1987年築の歴史ある分譲マンションです。総戸数146戸、9階建ての中規模マンションで、多様なライフスタイルに対応可能な間取りが揃っているのが特徴です。1Rから4SLDKまで幅広いタイプがあり、シングルからファミリーまで幅広い層に適しています。

交通アクセスも魅力的です。最寄り駅は徒歩1分の牛込神楽坂駅をはじめ、神楽坂駅徒歩8分、飯田橋駅徒歩11分、牛込柳町駅徒歩10分と複数路線が利用可能。都心へのアクセスが良好で、通勤や通学に便利な立地です。

セキュリティ面も充実。オートロック完備で安心の管理体制が整っており、管理は委託で常駐管理人が日々の安全を見守っています。宅配ボックスも設置されているため、不在時の荷物の受け取りもスムーズです。

ペット飼育も可能なため、大切なペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイントです。さらに、事務所利用も相談可能で、住まいと仕事を両立する方にも対応可能な柔軟性があります。

周辺環境は生活利便性に優れています。徒歩圏内に評価の高い飲食店が多数あり、和食から洋食、カフェまでバラエティ豊か。たとえば、徒歩数分の「The tee Tokyo」(評価3.9、レビュー570件)や「Aux Merveilleux de Fred」(評価4.4、レビュー762件)、神楽坂の名店「龍朋」(評価4.2、レビュー2105件)など、グルメ好きにはたまらない環境です。コーヒー好きなら「AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA」(評価4.5)や「スターバックス コーヒー 神楽坂下店」も徒歩圏内にあります。

また、日常の買い物に便利なスーパーも充実。徒歩約1分の「キッチンコート神楽坂店」をはじめ、「業務スーパー 新宿榎店」や「肉のハナマサ 市ヶ谷店」などが近隣にあり、新鮮な食材の調達が楽々です。

教育環境も充実しており、小学校は徒歩約1分の「愛日小学校」、中学校は「牛込第三中学校」の学区内。子育て世帯にとって安心して通学できる距離感です。

休日のリフレッシュには「新宿区立白銀公園」(徒歩約7分)や「漱石公園」(徒歩約10分)といった緑地も近く、自然を感じながらゆったり過ごせます。

建物はリクルートコスモスが分譲し、設計は東海興業、管理は日本ハウズイングが担当。しっかりとした体制で維持管理されているため、快適な住環境が保たれています。

まとめると、「コスモシティ市ヶ谷」は、利便性と快適性を兼ね備えた住まい。駅近で交通アクセス抜群、周辺環境も充実。ペット可、宅配ボックス、オートロックなどの設備も整い、さまざまなニーズに応えられる魅力的なマンションです。新宿区の落ち着いた住宅地で、都心生活を快適に送りたい方におすすめの物件です。

ハザードマップ

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コスモシティ市ヶ谷の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2025-102025-11822800万円22800万円104.304LDK南東向き722万円218万円3730014920リフォーム
2ヶ月2023-052023-067980万円7480万円58.3202LDK423万円128万円00リフォーム
3ヶ月2023-022023-047980万円7980万円58.3202LDK452万円136万円00リフォーム
9ヶ月2022-122023-0977980万円6980万円58.323.242LDK南向き395万円119万円209008360リフォーム
1ヶ月2022-062022-0645680万円5680万円64.253.241LDK南向き292万円88万円230009200リフォーム
16件の売却履歴を見る
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過去5年間のコスモシティ市ヶ谷箪笥町新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
コスモシティ市ヶ谷の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではコスモシティ市ヶ谷のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、コスモシティ市ヶ谷の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
22,800万円
月々ローン返済
¥591,855
月額返済額
¥591,855
総返済額
24,858万円

周辺施設

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飲食店

マクドナルド 市ケ谷店

902

餃子の店 おけ以

984

The tee Tokyo

126

CANAL CAFE

811

400℃ Pizza Tokyo

507

しかたらむかな

507

スターバックス コーヒー 神楽坂下店

788

サイゼリヤ 神楽坂下店

705

日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店

636

鶏soba座銀 神楽坂東京本店

620

ル ブルターニュ 神楽坂店

557

神楽坂 茶寮 本店

685

dacō?神楽坂

396

ジェラテリア テオブロマ神楽坂店

471

神楽坂 椿々

639

Aux Merveilleux de Fred

368

サーモンnoodle3.0

445

Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam

433

龍朋

414

AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー

562

パン デ フィロゾフ

634

Cafe 1 Part

822

デニーズ新宿山吹町店

881

ショッピング

肉のハナマサ 市ヶ谷店

652

ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店

749

飯田橋サクラテラス

905

三徳 飯田橋店

976

キッチンコート神楽坂店

85

飯田橋ラムラ

889

Can★Do 飯田橋ラムラ店

899

BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店

592

ダイソー 飯田橋店

941

よしや SainE 神楽坂店

407

業務スーパー 新宿榎店

635

㈱トーハン 本社

919

コンビニ

ミニストップ 飯田橋駅西口店

1002

ファミリーマート 神楽坂下店

761

セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店

437

成城中学校・成城高等学校

933

小学校

新宿区立愛日小学校

84

新宿区立市谷小学校

434

新宿区立早稲田小学校

1008

新宿区立江戸川小学校

777

公園

新宿区立白銀公園

519

漱石公園

826

よくある質問
コスモシティ市ヶ谷についてよくいただく質問
コスモシティ市ヶ谷の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
コスモシティ市ヶ谷のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
コスモシティ市ヶ谷からの通勤・アクセスはどうですか?
コスモシティ市ヶ谷からは、最寄駅の飯田橋まで徒歩11分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
コスモシティ市ヶ谷の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではコスモシティ市ヶ谷の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
コスモシティ市ヶ谷でペットは飼えますか?
コスモシティ市ヶ谷のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
コスモシティ市ヶ谷の学区はどこですか?
コスモシティ市ヶ谷の小学校区は愛日小学校、中学校区は牛込第三中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
コスモシティ市ヶ谷の管理体制はどうなっていますか?
コスモシティ市ヶ谷の管理形態は常駐、管理会社は日本ハウズイングです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
コスモシティ市ヶ谷の構造・耐震性は大丈夫ですか?
コスモシティ市ヶ谷の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築38年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
コスモシティ市ヶ谷で住宅ローンは使えますか?
コスモシティ市ヶ谷は築38年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
コスモシティ市ヶ谷はリノベーション可能ですか?
コスモシティ市ヶ谷はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
コスモシティ市ヶ谷の修繕積立金の状況は?
コスモシティ市ヶ谷の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
コスモシティ市ヶ谷の周辺環境・生活利便性は?
コスモシティ市ヶ谷は新宿区に位置し、最寄りの飯田橋駅まで徒歩11分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
コスモシティ市ヶ谷のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
コスモシティ市ヶ谷のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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