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ラコント恵比寿プライベートレジデンス

仲介手数料半額キャンペーン中
三田エリア17物件
目黒区387物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ラコント恵比寿プライベートレジデンスの概要

近くの駅
  • 恵比寿徒歩7
  • 代官山徒歩15
  • 目黒徒歩12
マンション名
ラコント恵比寿プライベートレジデンス
住所
東京都目黒区三田二丁目1-5
所有権タイプ
所有権
地上階層
7階
築年数
2004年9月(築21年)
35戸
用途地域
第一種住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
0階
間取り
1R、1DK、1LDK、2LDK
小学校区域
田道小学校
中学校区域
第三中学校
分譲会社
第一交通産業
施工会社名
東急建設
設計会社
島田建築設計事務所
管理会社名
野村リビングサポート

ラコント恵比寿プライベートレジデンスの紹介

ラコント恵比寿プライベートレジデンスは、目黒区三田二丁目に位置する落ち着いた低層マンションです。

最寄りは恵比寿駅徒歩7分、代官山駅徒歩15分、目黒駅徒歩12分と3駅利用可能で、都心アクセスと生活利便を両立します。2004年9月築、7階建・総戸数35戸のコンパクトな規模感で、プライバシーを保ちつつ管理の行き届いた住環境が期待できます。

間取りは1R〜2LDKまで揃い、単身者からDINKS、小さめのファミリーまで幅広く対応。建物設備はエレベーター、宅配ボックス、オートロックを完備し、日常の利便性と安心感を備えています。ペット飼育が可能な点も大きな魅力で、愛犬・愛猫と暮らしたい方に向いています。バイク置場も用意されており、都市での多様な移動手段に対応します。

管理は委託・巡回体制で、管理会社は野村リビングサポート。分譲は第一交通産業、設計は東急建設による施工です。日常のメンテナンスや共用部の管理が適切に行われている点は安心材料になります。

周辺は恵比寿ガーデンプレイスやBLUE NOTE、人気店の多い恵比寿・代官山エリアが生活圏。ピーター・ルーガーや人気ラーメン店、カフェなど外食の選択肢が豊富で、グルメや休日の外出にも困りません。ピーコックやアトレ恵比寿など買い物施設も徒歩圏内で日常の買い物利便も高いです。

公園や緑地も点在し、田道広場公園や中目黒方面の緑地へも徒歩圏。学区は田道小学校・第三中学校で、子育て世代の視点でも検討しやすいエリアです。

都心の利便性と落ち着いた住環境がバランスよく両立した物件で、通勤・生活の拠点として検討しやすい一棟です。内装や専有部の仕様は募集住戸により差があるため、現地や室内写真での確認を推奨します。

ハザードマップ

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ラコント恵比寿プライベートレジデンスの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2025-052025-0626980万円6680万円35.354.81LDK北向き624万円188万円1240011410リフォーム
2ヶ月2021-102021-1186980万円6980万円406.021LDK南西向き576万円174万円1400012920リフォーム
1ヶ月2019-092019-1054580万円4580万円35.3501LDK南東向き428万円129万円124008570リフォーム
2ヶ月2018-022018-0485200万円4900万円35.956.421LDK北東向き450万円136万円126008720リフォーム
1ヶ月2017-112017-1214500万円4500万円36.467.841LDK東向き408万円123万円127008820リフォーム
6件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

ラコント恵比寿プライベートレジデンスの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
8034370万円35.95㎡1LDK
8024070万円36.38㎡1LDK
8014870万円40.0㎡1LDK
7035990万円50.56㎡2LDK
7023910万円36.38㎡1LDK
7016870万円56.4㎡1LDK
6053890万円33.84㎡1LDK
6043750万円36.38㎡1LDK
6033750万円36.38㎡1LDK
6024130万円37.89㎡1LDK
6013940万円35.35㎡1LDK
5053800万円34.96㎡1LDK
5043590万円36.38㎡1LDK
5033590万円36.38㎡1LDK
5023880万円37.89㎡1LDK
5013690万円35.35㎡1LDK
4053650万円34.96㎡1LDK
4043490万円36.38㎡1LDK
4033490万円36.38㎡1LDK
4023730万円37.89㎡1LDK
4013490万円35.35㎡1LDK
3053470万円34.96㎡1LDK
3043390万円36.38㎡1LDK
3033390万円36.38㎡1LDK
3023540万円37.89㎡1LDK
3013240万円35.35㎡1LDK
2053290万円35.13㎡1LDK
2043280万円36.38㎡1LDK
2033280万円36.38㎡1LDK
2023330万円37.89㎡1LDK
2013050万円35.35㎡1LDK
1043030万円36.46㎡1LDK
1033030万円36.38㎡1LDK
1022990万円36.28㎡1R
1012790万円33.45㎡1LDK

過去5年間のラコント恵比寿プライベートレジデンス三田目黒区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ラコント恵比寿プライベートレジデンスの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではラコント恵比寿プライベートレジデンスのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ラコント恵比寿プライベートレジデンスの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,680万円
月々ローン返済
¥173,403
月額返済額
¥173,403
総返済額
7,283万円

周辺施設

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飲食店

とんかつとんき

963

Coffee Base MEGURO

937

ラーメン二郎 目黒店

950

スターバックス コーヒー 目黒店

874

蒙古タンメン中本 目黒

932

les joues de BeBe

811

Locale

667

wellk

229

BLUE NOTE PLACE

159

HUIT

922

麺屋 帆のる恵比寿店

158

ピーター・ルーガー・ステーキハウス東京

305

CAFE GITANE

340

pizza marumo

459

えびすの安兵衛

496

繁邦

447

Espresso D Works 恵比寿店

521

蕃 YORONIKU

489

WOODBERRY COFFEE 代官山店

976

マクドナルド 恵比寿駅前店

575

土鍋炊ごはん なかよし 本店

715

恵比寿横丁

700

うどん山長 恵比寿店

704

AFURI 恵比寿

707

アムストラムグラム 恵比寿店

871

カフェ アクイーユ 恵比寿店

923

ショッピング

ピカソ 目黒駅前店

937

アトレ目黒1

968

東急ストア 目黒店

806

ダイソー 東急ストア目黒店

799

国立科学博物館附属 自然教育園

820

ガーデンプレイス広場

256

恵比寿ガーデンプレイスタワー

174

恵比寿ガーデンプレイス

217

サッポロビール株式会社 本社

305

ピーコックストア 恵比寿南店

504

Can★Do ピーコックストア恵比寿南店

504

アトレ恵比寿

584

ダイソー ピーコックストア恵比寿店

752

小学校

目黒区立下目黒小学校

882

目黒区立田道小学校

513

渋谷区立加計塚小学校

383

渋谷区立臨川小学校

944

目黒日本大学中学校・高等学校

782

コンビニ

ファミリーマート 目黒駅北店

838

セブン-イレブン 中目黒店

743

ファミマ!! 恵比寿ガーデンプレイス店

169

セブン-イレブン 恵比寿駅前店

532

公園

東京都庭園美術館 庭園

921

田道広場公園

670

中目黒公園

591

目黒川船入場

862

恵比寿南二公園

318

恵比寿公園

686

恵比寿東公園(タコ公園)

680

よくある質問
ラコント恵比寿プライベートレジデンスについてよくいただく質問
ラコント恵比寿プライベートレジデンスの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ラコント恵比寿プライベートレジデンスのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ラコント恵比寿プライベートレジデンスからの通勤・アクセスはどうですか?
ラコント恵比寿プライベートレジデンスからは、最寄駅の恵比寿まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ラコント恵比寿プライベートレジデンスの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではラコント恵比寿プライベートレジデンスの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ラコント恵比寿プライベートレジデンスでペットは飼えますか?
ラコント恵比寿プライベートレジデンスのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ラコント恵比寿プライベートレジデンスの学区はどこですか?
ラコント恵比寿プライベートレジデンスの小学校区は田道小学校、中学校区は第三中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ラコント恵比寿プライベートレジデンスの管理体制はどうなっていますか?
ラコント恵比寿プライベートレジデンスの管理形態は巡回、管理会社は野村リビングサポートです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ラコント恵比寿プライベートレジデンスの構造・耐震性は大丈夫ですか?
ラコント恵比寿プライベートレジデンスの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築21年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ラコント恵比寿プライベートレジデンスで住宅ローンは使えますか?
はい、ラコント恵比寿プライベートレジデンスは築21年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ラコント恵比寿プライベートレジデンスはリノベーション可能ですか?
ラコント恵比寿プライベートレジデンスはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ラコント恵比寿プライベートレジデンスの修繕積立金の状況は?
ラコント恵比寿プライベートレジデンスの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ラコント恵比寿プライベートレジデンスの周辺環境・生活利便性は?
ラコント恵比寿プライベートレジデンスは目黒区に位置し、最寄りの恵比寿駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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