品川区大井七丁目に建つ「レックス大森山王」は、落ち着いた低層レジデンス。住所は東京都品川区大井七丁目18-16、1996年3月築の3階建て・総戸数18戸というコンパクトな規模感で、静かな住宅街に馴染む外観・街並みが魅力です。
最寄りは大森駅から徒歩9分、西大井駅徒歩13分、馬込駅徒歩18分と複数路線利用が可能で、通勤・通学や買物にも便利な立地。駅周辺にはアトレ大森や西友などの商業施設、人気のラーメン店やケーキ店、カフェなど飲食店が揃っており、日常の外食やテイクアウトにも困りません。
建物設備はオートロックと宅配ボックスを備え、共働き世帯にも安心の受取環境。ペット飼育可のため、犬猫と暮らしたい方にも対応しています。駐輪場があり自転車での移動もしやすいのがポイント。間取りは2LDK・3LDKが中心で、単身〜ファミリーまで対応できる住戸構成です。
管理は委託・巡回体制で長谷工コミュニティが管理を担当。分譲は兼松、設計は三平建設といった実務面の体制も整っています。周辺には蘇峰公園や大森貝塚遺跡庭園など緑地も点在し、子育て世代にも安心の学区(大井第一小学校・伊藤中学校)です。
落ち着いた住宅地で利便性と暮らしやすさを両立したマンション。低層ならではの馴染みやすさと実用的な設備が揃った物件を検討したい方に適しています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-11 | 2025-12 | 2階 | 7880万円 | 7880万円 | 77.31㎡ | 3㎡ | 3LDK | 南西向き | 336万円 | 101万円 | 30250円 | 11769円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-12 | 2025-01 | 1階 | 6980万円 | 6980万円 | 73.97㎡ | 7㎡ | 3LDK | 南向き | 311万円 | 94万円 | 28930円 | 11255円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-06 | 2022-07 | 1階 | 6180万円 | 6180万円 | 69.26㎡ | 4.81㎡ | 3LDK | 南向き | 294万円 | 89万円 | 27170円 | 10568円 | リフォーム無 |
| 9ヶ月 | 2022-03 | 2022-11 | 2階 | 5480万円 | 5000万円 | 69.48㎡ | 3.63㎡ | 3LDK | 南向き | 237万円 | 71万円 | 27170円 | 10568円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2019-03 | 2019-03 | 2階 | 4980万円 | 4980万円 | 77.31㎡ | 0㎡ | 3LDK | 212万円 | 64万円 | 円 | 円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
珈琲亭ルアン
972㍍
マシャール
967㍍
サイゼリヤ 大森東口店
915㍍
しゃぶ葉 大森駅前店
851㍍
ミスタードーナツ 大森山王ショップ
781㍍
王道家味の継承店 カズ家
778㍍
中華そば 円月 ラーメン 大森
639㍍
マクドナルド 大森駅北口店
623㍍
トウキョウシェイブアイス ネコゴオリ
865㍍
Homemade Ramen 麦苗
860㍍
コメダ珈琲店 大森山王口店
537㍍
板門店
641㍍
ケーキ ル·ガリュウ M 大森
366㍍
らぁ麺 よね良
796㍍
藍屋 大井店
439㍍
ショッピング
ダイソー Luz大森店
972㍍
大森ベルポート
954㍍
西友大森店
874㍍
BOOKOFF SUPER BAZAAR 西友大森店
875㍍
Seria 西友大森店
868㍍
アトレ大森
758㍍
BINGO 大森駅西口店
709㍍
ダイソー 大森駅前店
678㍍
文化堂 西大井店
665㍍
公園
山王公園
819㍍
大森駅東口三角広場
889㍍
大森駅東口駅前広場
832㍍
大井坂下公園
812㍍
大井水神公園
610㍍
たぬき山公園
894㍍
大森貝塚遺跡庭園
531㍍
蘇峰公園
389㍍
堂寺児童公園
811㍍
西大井広場公園
848㍍
コンビニ
ローソン 大田山王四丁目店
881㍍
ローソン 大森駅西口店
764㍍
セブン-イレブン 大田区山王1丁目店
155㍍
ローソン 品川南大井五丁目店
960㍍
小学校
大田区立山王小学校
285㍍
品川区立鈴ヶ森小学校
965㍍
品川区立大井第一小学校
739㍍
品川区立伊藤小学校
801㍍
品川翔英小学校
875㍍

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