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ハイホーム清澄庭園ブロードパークの概要

近くの駅

水天宮前徒歩13分
森下徒歩10分
清澄白河徒歩5分

マンション名

ハイホーム清澄庭園ブロードパーク

住所

東京都江東区清澄二丁目9-12

所有権タイプ

所有権

地上階層

14階

築年数

2004年3月（築21年）

総戸数

43戸

用途地域

準工業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

1階

間取り

1LDK、1SLDK、2SLK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK

小学校区域

明治小学校

中学校区域

深川第六中学校

分譲会社

エルカクエイ

施工会社名

青木建設

設計会社

カワムラ総研

管理会社名

J･COMS

ハイホーム清澄庭園ブロードパークの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
2ヶ月	2023-03	2023-04	8階	7880万円	7880万円	74.59㎡	7.2㎡	2LDK	南向き	349万円	105万円	13700円	9700円	リフォーム無
1ヶ月	2020-12	2021-01	13階	7580万円	7580万円	92.79㎡	15㎡	4LDK	南向き	270万円	81万円	17100円	15680円	リフォーム無
4ヶ月	2019-06	2019-09	14階	5680万円	5580万円	67㎡	18.28㎡	1SLDK	南向き	275万円	83万円	12300円	8710円	リフォーム無
1ヶ月	2018-07	2018-08	5階	5390万円	5390万円	74.59㎡	7.2㎡	3LDK	南向き	238万円	72万円	13700円	9700円	リフォーム無
1ヶ月	2018-05	2018-05	14階	5680万円	5680万円	70.18㎡	12.72㎡	2LDK	南向き	267万円	80万円	12900円	9120円	リフォーム無
1ヶ月	2017-09	2017-09	8階	5980万円	5980万円	70.74㎡	9.9㎡	2SLDK	南向き	279万円	84万円	13000円	9200円	リフォーム無

ハイホーム清澄庭園ブロードパークの新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り	向き
1402	3640万円	67.0㎡	2LDK	南
1401	3700万円	70.18㎡	2LDK	南
1302	5130万円	92.05㎡	4LDK	南
1301	4990万円	92.79㎡	4LDK	南
1203	4460万円	80.76㎡	3LDK	南
1202	3700万円	70.74㎡	3LDK	南
1201	3490万円	67.83㎡	1LDK	南
1103	4360万円	80.76㎡	3LDK	南
1102	3590万円	70.74㎡	3LDK	南
1101	3800万円	74.59㎡	3LDK	南
1003	4330万円	80.76㎡	3LDK	南
1002	3570万円	70.74㎡	3LDK	南
1001	3770万円	74.59㎡	3LDK	南
903	4300万円	80.76㎡	3LDK	南
902	3550万円	70.74㎡	3LDK	南
901	3740万円	74.59㎡	3LDK	南
803	4240万円	80.76㎡	3LDK	南
802	3520万円	70.74㎡	3LDK	南
801	3620万円	74.59㎡	3LDK	南
703	4210万円	80.76㎡	3LDK	南
702	3490万円	70.74㎡	3LDK	南
701	3590万円	74.59㎡	3LDK	南
603	4300万円	80.76㎡	3LDK	南
602	3440万円	70.74㎡	3LDK	南
601	3540万円	74.59㎡	3LDK	南
504	3730万円	74.24㎡	3LDK	南
503	3490万円	72.81㎡	3LDK	南
502	3410万円	70.74㎡	3LDK	南
501	3510万円	74.59㎡	3LDK	南
404	3680万円	74.24㎡	3LDK	南
403	3460万円	72.81㎡	3LDK	南
402	3370万円	70.74㎡	3LDK	南
401	3470万円	74.59㎡	3LDK	南
304	3610万円	74.24㎡	3LDK	南
303	3430万円	72.81㎡	3LDK	南
302	3330万円	70.74㎡	3LDK	南
301	3440万円	74.59㎡	3LDK	南
204	3490万円	74.24㎡	3LDK	南
203	3350万円	72.81㎡	3LDK	南
202	3250万円	70.74㎡	3LDK	南
201	3360万円	74.59㎡	3LDK	南
101	2880万円	68.8㎡	2LDK	南

ハイホーム清澄庭園ブロードパークの価格相場（平米単価、坪単価）

ハイホーム清澄庭園ブロードパークの関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
ハイホーム清澄庭園ブロードパーク	95万247円
清澄	114万7484円	104万4867円	118万1493円
江東区	105万4242円	101万1766円	107万2895円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

江東区の坪単価推移

ハイホーム清澄庭園ブロードパークの周辺施設

清澄白河駅
316㍍
森下駅
723㍍

hane-cafe
394㍍
アライズコーヒーエンタングル
338㍍
cafe GINGER.TOKYO
462㍍
ポートマンズカフェ
23㍍
Corne
139㍍
ミチス
270㍍
Brew Parlor 3615
246㍍
iki ESPRESSO TOKYO
300㍍
MITSUME
312㍍
アロマ＆ハーブカフェラファエル
394㍍
ギフト・ラボガレージ（gift_lab GARAGE)
415㍍
cafe 清澄
447㍍
Cafe Ginger.Tokyo
464㍍
プールトァ
475㍍
プラザ・カフェ
476㍍
Pariour
71㍍
ＣＡＦＥＭｉｙａＫｏＤｏｒｉ
106㍍
カフェみやこどり
149㍍
Bonnie Coffee Tokyo
241㍍
DRINK SPOT
266㍍

ファミリーマート清澄白河駅前店
400㍍
ローソン清澄三丁目店
244㍍
メルシー
318㍍
セブン-イレブン江東佐賀２丁目店
381㍍
ファミリーマート深川高橋店
472㍍
ローソン江東清澄店
405㍍

ＢＯＯＫＳりんご屋清澄白河店
347㍍
勝山書店
534㍍
オークラ情報サービス（株）
581㍍
古書ほんの木
565㍍
株式会社グローバルキッズガーデン
749㍍
川田銘木店
614㍍
古書しいのき堂
577㍍
しまぶっく
625㍍
文雅堂書店
651㍍

清澄庭園
271㍍
八名川公園
489㍍
江東区立森下公園
619㍍
高森公園
724㍍
清澄２丁目公園
105㍍
清澄公園
177㍍
芭蕉庵史跡展望庭園
227㍍
清澄児童遊園
330㍍
常盤二丁目児童遊園
378㍍
中の堀公園
389㍍
隅田川テラス
408㍍
亀堀公園
427㍍
清澄庭園児童公園部分
444㍍
中央区立中洲公園
461㍍
あやめ第二公園
475㍍
白河一丁目公園
486㍍
あやめ第一公園
547㍍
隅田川テラス
561㍍
ワンワン広場
636㍍
佐賀町公園
678㍍

東京東信用金庫森下駅前支店
579㍍
東京都民銀行深川支店
469㍍
野村ファンド
684㍍
東京外為オフィス
694㍍

浜町交番
724㍍
清澄庭園前交番
453㍍

トルナーレ日本橋浜町
742㍍
エンジェリーべ
704㍍
日本橋浜町Ｆタワープラザ
715㍍
クイーポ清澄白河商品センター
719㍍

フットスクエア江東・森下
658㍍
筋肉工房
592㍍
加圧トレーニングスタジオビプール清澄白河店
509㍍
ダンススタジオインパクト
569㍍
HOT40YOGA東京清澄白河店
614㍍
パグナスボクシングジム
672㍍
清澄白河駐輪場
305㍍
CHIE Yoga Infinity
429㍍
Futsal でぶや
572㍍
ライトニングクラブ
719㍍
エニタイムフィットネス日本橋浜町
733㍍
加圧スタジオボディコントロール森下店
772㍍

一面堂森下ステーション
708㍍
医療法人社団同友会深川クリニック
725㍍
マルヤマ医院
618㍍

深川一郵便局
646㍍
日本橋浜町郵便局
628㍍
森下町郵便局
695㍍
江東永代郵便局
767㍍

Ｋ・インターナショナルスクール
424㍍
江東区立深川小学校
572㍍
中村中学校
149㍍
白河かもめ保育園
467㍍
江東区立八名川小学校
535㍍
グローバルキッズ水天宮前園
581㍍
月かげ幼稚園
534㍍
れいがん寺幼稚園
446㍍
クーバー・コーチング・サッカースクール門前仲町校
569㍍
白河保育園
416㍍
深川一丁目保育園
512㍍
中央区立有馬小学校
652㍍
グローバルキッズ常磐園
320㍍
栄光ゼミナール森下校
566㍍
中学受験塾 I FIELD(アイフィールド)
357㍍
神明幼稚園
526㍍
江東区立明治小学校
683㍍

深川図書館
346㍍

ハイホーム清澄庭園ブロードパークの近くのマンション

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住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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