【1物件が売出し中】ベルク両国 | 手数料無料・AI査定・高額買取のリンネ株式会社

ベルク両国の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
2ヶ月	2023-08	2023-10	階	5180万円	5180万円	60.32㎡	0㎡	3LDK		283万円	85万円	0円	0円	リフォーム無
6ヶ月	2023-05	2023-10	2階	5180万円	5180万円	60.32㎡	7.2㎡	3LDK	南向き	283万円	85万円	11700円	13150円	リフォーム済
5ヶ月	2022-05	2022-10	6階	8500万円	8500万円	154.42㎡	20㎡	3LDK	南向き	181万円	55万円	30000円	33670円	リフォーム無
3ヶ月	2022-03	2022-06	7階	5480万円	4980万円	60.19㎡	7.2㎡	1LDK	南向き	273万円	82万円	11700円	13130円	リフォーム無
7ヶ月	2021-12	2022-07	6階	6499万円	5799万円	60.31㎡	7.2㎡	3LDK	南向き	317万円	96万円	11700円	13150円	リフォーム済
5ヶ月	2021-12	2022-04	2階	6780万円	6680万円	83.13㎡	11.2㎡	3LDK	東向き	265万円	80万円	16100円	18130円	リフォーム済
5ヶ月	2021-11	2022-04	6階	5980万円	5980万円	60.32㎡	7.2㎡	3LDK	南向き	327万円	99万円	11700円	13150円	リフォーム済
5ヶ月	2021-10	2022-03	6階	5790万円	5390万円	60.19㎡	7.2㎡	2LDK	南向き	296万円	89万円	11700円	13130円	リフォーム済
1ヶ月	2021-08	2021-08	5階	7980万円	7980万円	155.42㎡	20㎡	3LDK	南向き	169万円	51万円	30000円	33670円	リフォーム無
1ヶ月	2021-08	2021-08	5階	7980万円	7980万円	154.42㎡	20.44㎡	3LDK	南向き	170万円	51万円	30000円	33670円	リフォーム無
2ヶ月	2021-06	2021-08	7階	9380万円	9380万円	154.42㎡	20.44㎡	3LDK		200万円	60万円	30000円	33670円	リフォーム済
1ヶ月	2021-03	2021-03	6階	4480万円	4480万円	60.19㎡	7.2㎡	1SLDK	南向き	246万円	74万円	11700円	13130円	リフォーム済
5ヶ月	2021-03	2021-07	6階	4580万円	4480万円	60.32㎡	7.2㎡	1LDK	南向き	245万円	74万円	11700円	13150円	リフォーム無
1ヶ月	2019-05	2019-05	8階	2680万円	2680万円	60.31㎡	7.2㎡	2LDK	南向き	146万円	44万円	11700円	13150円	リフォーム無
1ヶ月	2018-11	2018-12	4階	5190万円	5290万円	70.66㎡	0㎡	3LDK	南向き	247万円	74万円	13700円	15410円	リフォーム無
18ヶ月	2018-11	2020-04	5階	3280万円	4980万円	60.31㎡	0㎡	2SLDK	南向き	272万円	82万円	11700円	13150円	リフォーム無
9ヶ月	2018-08	2019-04	7階	3200万円	2880万円	46.18㎡	0㎡	1LDK	南向き	206万円	62万円	9000円	7200円	リフォーム無
1ヶ月	2018-06	2018-06	2階	3380万円	4680万円	60.32㎡	7.2㎡	3LDK		256万円	77万円	11700円	13150円	リフォーム無
1ヶ月	2017-09	2017-09	7階	3780万円	3780万円	60.31㎡	7.2㎡	2LDK	南向き	207万円	62万円	11700円	13130円	リフォーム無
32ヶ月	2017-08	2020-04	7階	9980万円	10800万円	154.42㎡	20.44㎡	3LDK	南向き	231万円	69万円	30000円	33670円	リフォーム無
1ヶ月	2017-08	2017-09	7階	3480万円	3480万円	60.19㎡	7.2㎡	1SLDK	南向き	191万円	57万円	11700円	13130円	リフォーム無

ベルク両国の価格相場（平米単価、坪単価）

ベルク両国の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
ベルク両国	76万3318円
石原	88万159円	87万4909円	85万5524円
墨田区	92万9522円	85万7702円	94万6625円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

墨田区の坪単価推移

ベルク両国の周辺施設

両国駅
605㍍
両国駅
605㍍

Galette&Quiche MALO
500㍍
カフェ・ボンフィーノピッツァ＆パスタ
120㍍
BEANS珈琲
128㍍
カメカフェ
363㍍
With Cafe -ウィズカフェ-
290㍍
T.T.C. HAIRCUT SERVICE
353㍍
CRAZY CAFE [BLANK]
457㍍
両国茶房
443㍍
カフェ・ボンフィーノ本店
123㍍
ブラジルコーヒー
396㍍
純喫茶ヒロ
438㍍
カフェパスト
454㍍
スタジオDEN
488㍍

セブン‐イレブン墨田石原店
236㍍
ローソン石原四丁目店
225㍍
ローソン石原四丁目
232㍍
セブン-イレブン墨田亀沢３丁目店
287㍍
セブン-イレブン墨田本所２丁目店
460㍍
セブン-イレブン墨田石原１丁目店
493㍍
ローソンストア100 墨田石原店
487㍍
ファミリーマート墨田亀沢四丁目店
498㍍
ミニストップ緑２丁目店
491㍍
セブン-イレブン墨田本所３丁目店
351㍍
ファミリーマート墨田亀沢二丁目店
554㍍
セブン-イレブン墨田亀沢１丁目店
423㍍
まいばすけっと
478㍍

ワタイチ（株）
721㍍
梅本書店
729㍍

緑町公園
422㍍
大横川親水公園
500㍍
横網町公園
593㍍
隅田川緑道公園
781㍍
日進公園
197㍍
若宮公園
303㍍
本四三ツ目児童遊園
370㍍
法恩寺橋児童遊園
482㍍
報恩寺橋児童公園
484㍍
墨田区立緑町公園
496㍍
Sumida Kashiwa Children's Park
686㍍
大橫川清水公園
774㍍

朝日信用金庫本所支店
360㍍
みずほ銀行本所支店
763㍍
東京東信用金庫本所支店
352㍍
東京東信用金庫事務センター
460㍍
東京東信用金庫通帳キャッシュカード等の盗難紛失受付センター
458㍍
東京東信用金庫本部
740㍍
ゆうちょ銀行
532㍍
中ノ郷信用組合本店
677㍍
りそな銀行本所支店
784㍍
東京東信用金庫両国支店
740㍍
オーベクス（株）
763㍍
東京東信用金庫
740㍍

石原三丁目交番
110㍍
厩橋地域安全センター
513㍍
横網交番
534㍍
本所警察署江東橋交番
758㍍

＋フラワー
172㍍
大平町ビル
669㍍

カーブス両国
309㍍
エアリアル・アート・ダンス・プロジェクト
576㍍
バク転教室アクロバットジムホワイト
456㍍
えエアリアルスタジオくぅ
577㍍
ami ballet studio
601㍍
ジョイフィット24錦糸町
759㍍
リバレーションボクシング
233㍍

山田記念病院
227㍍
吉田クリニック
257㍍
伊藤医院
673㍍
伊藤医院
676㍍
同愛記念病院
774㍍
中山歯科クリニック
404㍍
銀木犀
432㍍
医療法人相生会墨田病院
593㍍
のぐち耳鼻咽喉科
596㍍
Smile＆Youth 本所一丁目整骨院
656㍍
北條医院
685㍍
医療法人社団清湘会新江東橋クリニック
720㍍
太平町ビルクリニック
674㍍
デイサービスセンターこのまち両国
775㍍
アクティス両国施術院
472㍍
石川整骨院
555㍍
耳鼻科
596㍍
耳鼻科
699㍍

墨田石原郵便局
150㍍
墨田横網郵便局
575㍍
本所一郵便局
534㍍
墨田太平町郵便局
704㍍
墨田緑町郵便局
674㍍

安田学園中学高等学校
631㍍
光の園保育学校
710㍍
私立安田学園中学校
634㍍
墨田区立両国中学校
667㍍
私立安田学園中学高校
637㍍
墨田区立本所中学校
589㍍
KidsTimeモンテッソーリ保育園・プリスクール・幼児教室・幼稚園錦糸町校
140㍍
墨田区立錦糸中学校
405㍍
専門学校日本動物２１
619㍍
墨田区立竪川中学校
432㍍
本所白百合幼稚園
298㍍
ズー・フォニックスアカデミー錦糸町校 / プリスクール・幼児教室・子ども英語・英会話の子供英語スクール
314㍍
学生服のエビスヤ
126㍍
墨田みどり保育園
397㍍
墨田区立二葉小学校
227㍍
墨田区立外手小学校
359㍍
江東学園幼稚園
588㍍

墨田区立緑図書館
511㍍

ベルク両国の近くのマンション

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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