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ライオンズプラザ初台グランフォートの概要

近くの駅
  • 参宮橋徒歩15分
  • 幡ケ谷徒歩7分
  • 初台徒歩6分
マンション名
ライオンズプラザ初台グランフォート
住所
東京都渋谷区初台一丁目30-1
所有権タイプ
定期地上権
地上階層
10階
築年数
2004年3月（築21年）
総戸数
62戸
用途地域
第一種住居地域
建物構造
ＲＣ（鉄筋コンクリート造）
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
巡回
地下階層
0階
間取り
1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
小学校区域
幡代小学校
中学校区域
代々木中学校
分譲会社
大京
施工会社名
前田建設工業
設計会社
ＳＫＭ設計計画事務所
管理会社名
大京管理

ライオンズプラザ初台グランフォートの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2023-042023-052階7180万円7180万円75.29㎡7.24㎡3LDK北西向き315万円95万円11600円8960円リフォーム済
4ヶ月2023-042023-086階5680万円5680万円67.63㎡7.76㎡2LDK北東向き277万円83万円10700円8050円リフォーム無
2ヶ月2022-082022-092階5280万円5280万円75.29㎡2.99㎡3LDK北向き231万円70万円11600円8960円リフォーム無
3ヶ月2022-042022-066階6580万円6580万円75.56㎡46.82㎡2LDK北向き287万円87万円11600円6880円リフォーム無
2ヶ月2022-042022-063階6480万円6480万円84.14㎡9.89㎡3LDK南向き254万円77万円12700円7660円リフォーム無
4ヶ月2021-112022-0311階7680万円7480万円93.68㎡10.21㎡2LDK南西向き263万円79万円13800円8520円リフォーム無
1ヶ月2021-022021-021階5880万円5880万円86.66㎡0㎡3LDK南東向き224万円67万円13000円7890円リフォーム無
7ヶ月2020-082021-0310階6180万円5680万円68.94㎡2.82㎡2LDK北東向き272万円82万円10800円6270円リフォーム無
5ヶ月2020-022020-067階5780万円5780万円75.8㎡13.78㎡3LDK南西向き252万円76万円11700円6900円リフォーム無
1ヶ月2019-062019-068階3680万円3680万円55.3㎡6.24㎡1LDK北西向き219万円66万円9200円5030円リフォーム無
2ヶ月2019-042019-058階4499万円4499万円67.63㎡7.76㎡2LDK北東向き219万円66万円10700円6150円リフォーム無
7ヶ月2018-112019-0510階6500万円5290万円75.89㎡3.93㎡2LDK北西向き230万円69万円11700円6910円リフォーム無
2ヶ月2017-122018-018階6090万円6090万円75.56㎡11.46㎡2SLDK北東向き266万円80万円11600円6880円リフォーム無
7ヶ月2017-102018-043階6380万円5780万円88.84㎡4.73㎡2LDK南向き215万円65万円13200円8080円リフォーム無

ライオンズプラザ初台グランフォートの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
11021億44万円124.31㎡3LDK
11017321万円93.68㎡2LDK
10044910万円68.94㎡2LDK
10035765万円81.16㎡2LDK
10025513万円75.8㎡3LDK
10015691万円75.89㎡2LDK
9055183万円75.56㎡2LDK
9045705万円81.16㎡2LDK
9035453万円75.8㎡3LDK
9024171万円55.3㎡1LDK
9014935万円67.63㎡2LDK
8055420万円75.56㎡2LDK
8045645万円81.16㎡2LDK
8035393万円75.8㎡3LDK
8024121万円55.3㎡1LDK
8014885万円67.63㎡2LDK
7055063万円75.56㎡2LDK
7045585万円81.16㎡2LDK
7035333万円75.8㎡3LDK
7023854万円55.3㎡1LDK
7014569万円67.63㎡2LDK
6055700万円75.56㎡2LDK
6045525万円81.16㎡2LDK
6035273万円75.8㎡3LDK
6024021万円55.3㎡1LDK
6014519万円67.63㎡2LDK
5065840万円82.5㎡3LDK
5057642万円96.08㎡3LDK
5045784万円81.16㎡2LDK
5035483万円75.8㎡3LDK
5023754万円55.3㎡1LDK
5014655万円67.63㎡2LDK
4075690万円82.5㎡3LDK
4065958万円88.84㎡3LDK
4055777万円85.39㎡3LDK
4045827万円84.14㎡3LDK
4036290万円93.41㎡3LDK
4025743万円85.37㎡3LDK
4014309万円67.63㎡2LDK
3095196万円82.5㎡3LDK
3086168万円88.84㎡3LDK
3075687万円85.39㎡3LDK
3065737万円84.14㎡3LDK
3056160万円93.41㎡3LDK
3045061万円75.85㎡2LDK
3034415万円67.63㎡2LDK
3026247万円90.95㎡3LDK
3015109万円75.29㎡3LDK
2095340万円82.5㎡3LDK
2085611万円87.62㎡2LDK
2075913万円85.39㎡3LDK
2065617万円84.14㎡3LDK
2056388万円93.41㎡3LDK
2044513万円75.85㎡2LDK
2035511万円89.57㎡3LDK
2025997万円90.95㎡3LDK
2014889万円75.29㎡3LDK
1055220万円82.5㎡3LDK
1045611万円87.13㎡2LDK
1035858万円86.66㎡3LDK
1025387万円85.62㎡3LDK
1015920万円91.51㎡3LDK

ライオンズプラザ初台グランフォートの価格相場（平米単価、坪単価）

ライオンズプラザ初台グランフォートの関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）

対象エリア \ 専有面積~50㎡50~70㎡70㎡〜
ライオンズプラザ初台グランフォート

82万5612円

初台132万5896円138万9941円167万4738円
渋谷区165万2238円187万8144円230万4302円

渋谷区の坪単価推移

ライオンズプラザ初台グランフォートの周辺施設

  • 初台駅

    409㍍

  • 幡ヶ谷駅

    611㍍

  • cafe HOFF

    316㍍

  • スターバックス コーヒー初台1丁目店

    404㍍

  • MOTOYA Book・Cafe・Gallery

    390㍍

  • 珈琲館 初台オペラ通り店

    432㍍

  • ドトールコーヒーショップ 初台北口店

    402㍍

  • ザロフ

    325㍍

  • ドトールコーヒーショップ 初台南口店

    405㍍

  • Neighborhood and Coffee 初台1丁目店

    404㍍

  • City Hair & CAFE

    450㍍

  • DANBO

    426㍍

  • プティトリー

    459㍍

  • カフェ・ド・リブレ

    352㍍

  • カフェ・ド・ルラーシュ

    404㍍

  • Cafe + Kitchen tre

    316㍍

  • ムルマコーヒーストップ

    487㍍

  • fuzkue

    428㍍

  • 花音

    492㍍

  • ジャムハウス

    157㍍

  • みみ

    265㍍

  • カフェ ガラージュ

    326㍍

  • ローソン ＪＰローソン代々木局店

    208㍍

  • セブン-イレブン渋谷本町１丁目店

    87㍍

  • ローソン 渋谷本町一丁目店

    267㍍

  • セブン-イレブン 初台店

    441㍍

  • ローソン 渋谷初台一丁目店

    385㍍

  • セブン-イレブン渋谷初台１丁目店

    408㍍

  • セブンイレブン渋谷本町1丁目店

    99㍍

  • ファミリーマート渋谷本町一丁目店

    124㍍

  • ファミリーマート初台駅北口店

    409㍍

  • セブン-イレブン渋谷オペラ通り店

    494㍍

  • ブックオフ

    465㍍

  • MOTOYA Book・Cafe・Gallery

    390㍍

  • くまざわ書店 東京オペラシティ店

    610㍍

  • TSUTAYA 幡ヶ谷店

    540㍍

  • ギャラリー5

    609㍍

  • 神戸書店

    591㍍

  • ガレリア

    575㍍

  • 本町一丁目児童遊園地

    279㍍

  • 本村ずい道公園

    323㍍

  • 玉川上水旧水路緑道

    405㍍

  • 本町南児童遊園地

    486㍍

  • 本町さくら公園

    582㍍

  • サンクンガーデン

    599㍍

  • 代々木西原公園

    630㍍

  • 西原二丁目児童遊園地

    724㍍

  • 西原いこい公園

    753㍍

  • 角筈公園

    785㍍

  • 渋谷区立本町北児童遊園地

    796㍍

  • 幡ヶ谷新道公園

    793㍍

  • 幡ヶ谷児童遊園地

    324㍍

  • 扇形芝生広場

    345㍍

  • 幡ヶ谷第四児童遊園地

    398㍍

  • 六号通り公園

    471㍍

  • 幡ヶ谷駅前公園

    461㍍

  • 初台一丁目児童遊園地

    476㍍

  • 初台二丁目児童遊園地

    477㍍

  • 東日本銀行 初台支店

    518㍍

  • 八千代銀行 代々木支店

    399㍍

  • 八千代銀行 幡ケ谷支店

    548㍍

  • （株）ゆうちょ銀行 代々木店

    205㍍

  • 三井住友銀行 幡ケ谷支店

    565㍍

  • 代々木郵便局貯金サービス

    205㍍

  • 西武信用金庫 幡ヶ谷支店

    567㍍

  • 不動前交番

    521㍍

  • 初台二丁目交番

    656㍍

  • 警視庁代々木警察署

    136㍍

  • 幡ヶ谷駅前交番

    770㍍

  • 代々木警察署初台駅前交番

    430㍍

  • 東京オペラシティ

    600㍍

  • 渋谷区不動通商店街

    562㍍

  • 初台商盛会

    420㍍

  • （有）八穂昭

    451㍍

  • Rokugo Dori

    456㍍

  • 六号通商店街

    468㍍

  • 幡ヶ谷ゴールデンセンター地下商店街

    585㍍

  • エニタイムフィットネス 渋谷初台

    437㍍

  • KIBAマーシャルアーツクラブ

    551㍍

  • REAL FIT 東京オペラシティ初台店

    608㍍

  • ホットヨガスタジオ 美温

    622㍍

  • カーブス代々木八幡

    628㍍

  • （有）フラッパースタジオ

    677㍍

  • 加圧パーソナルトレーニングジムSWITCH

    147㍍

  • パーソナルトレーニングスタジオSWITCH

    147㍍

  • カーブス渋谷幡ケ谷

    328㍍

  • 실내수영장

    380㍍

  • 加圧トレーニング STUDIO BRAVE

    431㍍

  • FASTGYM24 幡ヶ谷

    484㍍

  • D's Box'n'Fit

    537㍍

  • 888 エイトボディー

    657㍍

  • フェルデンクライス・メソッド 浅井由美子

    732㍍

  • Edgar Cayce Center

    741㍍

  • 内藤病院

    317㍍

  • 純助産所

    666㍍

  • クロス病院

    710㍍

  • 四ツ谷メディカルキューブ

    684㍍

  • 幡ヶ谷共立診療所

    689㍍

  • ほしなこどもクリニック

    691㍍

  • みなみ耳鼻咽喉科

    725㍍

  • ハニー歯科 初台

    771㍍

  • 代々木郵便局

    205㍍

  • 渋谷本町二郵便局

    626㍍

  • 東京オペラシティ郵便局

    576㍍

  • 幡ヶ谷南郵便局

    614㍍

  • パレット保育園初台

    736㍍

  • 帝京めぐみ幼稚園

    458㍍

  • 渋谷区立西原小学校

    639㍍

  • 聖ヨゼフ保育園西原

    568㍍

  • 福田幼稚園

    440㍍

  • 渋谷区立 幡代小学校

    165㍍

  • 渋谷区立初台保育園

    227㍍

  • 城西幼稚園

    515㍍

  • 渋谷区立代々木中学校

    477㍍

  • 五味塾

    239㍍

  • 知能研究所

    441㍍

  • 幡ケ谷第二保育園

    606㍍

  • 明光義塾 幡ヶ谷教室

    473㍍

  • 渋谷区立 本町第三保育園

    318㍍

  • Lirica Art School Rental Studio

    398㍍

  • 本町そよかぜこども園

    464㍍

  • ロジックアカデミー代々木上原校

    470㍍

  • 幡ヶ谷セミナー

    496㍍

  • 帝京短期大学

    514㍍

  • 渋谷区立本町図書館

    244㍍

  • 渋谷区立西原図書館

    607㍍

  • 帝京短期大学図書館

    512㍍

ライオンズプラザ初台グランフォートの近くのマンション

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T.H様 港区のマンションご売却
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【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様 台東区のマンションご購入
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K.I様 台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！ リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様 荒川区のマンションご購入
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M.K様 荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様 台東区のマンションご購入
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T.Y様 台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネ の皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却＆ご購入
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K.U様 マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様 大田区のマンションご購入
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N.S様 大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様 中野区のマンションご購入
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A.O様 中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様 港区のマンションご購入

M.S様 港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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