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サンパーク東京銀座

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
入船エリア4物件
中央区953物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

サンパーク東京銀座の概要

近くの駅
  • 新富町徒歩5
  • 築地徒歩8
  • 八丁堀徒歩3
マンション名
サンパーク東京銀座
住所
東京都中央区入船一丁目2-8
所有権タイプ
所有権
地上階層
9階
築年数
1982年4月(築44年)
82戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
1階
間取り
1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK
小学校区域
中央小学校
中学校区域
銀座中学校
分譲会社
原田不動産
施工会社名
住友建設
設計会社
管理会社名
東急コミュニティー

サンパーク東京銀座の紹介

サンパーク東京銀座 - 中央区入船一丁目の魅力が詰まったマンションです!

東京都の中心に位置するこのマンションは、1982年に建てられ、以来多くの人々に愛され続けています。9階建ての建物には、82戸の住戸があり、シングルからカップル、ファミリーまでさまざまなライフスタイルに合った間取りをご用意しています。1Rから2DKまでの選択肢が豊富で、あなたの生活にぴったりの空間が見つかるでしょう。

アクセス抜群
最寄りの新富町駅から徒歩5分、築地駅から徒歩8分、八丁堀駅から徒歩3分という便利さ。忙しいビジネスマンやアクティブなライフスタイルを送る方にもおすすめです。都心のどこへ行くにもスムーズな交通アクセスが魅力です。

ペット可
ペットとの暮らしを大切にしたい方に朗報です!サンパーク東京銀座では愛するペットと一緒に暮らせます。中央区の緑豊かな公園も近く、お散歩コースにぴったりです。近隣には桜川公園(徒歩1分)があり、ペットとの楽しい時間を過ごすことができます。

ショッピング天国
周辺にはスーパーやショッピングエリアが充実しています。わずか60m先にある「スーパーマーケット リコス」は日々の買い物に便利です。また、銀座エリアには高評価のショッピングスポットが点在し、ショッピング好きにはたまらないロケーションです。

グルメの宝庫
サンパーク東京銀座の周辺には、豊富なレストランやカフェがあります。特に銀座エリアの「揚げサンド専門店 Age.3」や「築地すし兆 本店」などは高評価を受けており、本格的なグルメ体験を楽しめます。日常生活だけでなく、特別な日のお食事も楽しみになるでしょう。

教育環境も充実
お子様がいらっしゃる方には、中央小学校や銀座中学校が学区に含まれるため、安心して教育環境を整えることができます。

サンパーク東京銀座は、住みやすさと利便性を追求した理想的な都市生活を提供します。都心の真ん中で、自分らしいライフスタイルを実現してみませんか?この魅力的なマンションで新しい生活を始める準備をしましょう。

ハザードマップ

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サンパーク東京銀座の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-092025-1085680万円5680万円51.075.143DK南向き367万円111万円2080015321リフォーム
4ヶ月2023-062023-1083980万円3980万円39.651LDK南向き332万円100万円1610011010リフォーム
8ヶ月2023-012023-0943980万円3980万円39.651LDK南東向き332万円100万円1610011010リフォーム
8ヶ月2022-052022-1243980万円3980万円39.65ワンルーム南向き332万円100万円1610011010リフォーム
5ヶ月2020-032020-0743180万円3180万円35.967.491LDK北向き292万円88万円1460010000リフォーム
6件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間のサンパーク東京銀座入船中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
サンパーク東京銀座の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではサンパーク東京銀座のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、サンパーク東京銀座の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,680万円
月々ローン返済
¥147,444
月額返済額
¥147,444
総返済額
6,193万円

周辺施設

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飲食店

つきじ 治作

880

築地かに祭り

949

らぁ麺 牡蠣と貝 築地本店

908

築地本願寺カフェ Tsumugi

765

レストラン ルーク ウィズ スカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE

665

築地すし兆 本店

701

KOMEDA is □ 東銀座店

868

Turret COFFEE Tsukiji

706

GLITCH COFFEE GINZA

868

喫茶 you

835

イマカツ 銀座店

822

とんかつ 丸七 銀座店

792

五代目 花山うどん 銀座店

774

一風堂 銀座店

884

BONGEN COFFEE Tokyo Ginza

581

つじ田 銀座店

869

塩パン屋 pain・maison 銀座店

588

スターバックス リザーブ(R)ストア 銀座マロニエ通り

837

マクドナルド 銀座二丁目ビル店

784

揚げサンド専門店 Age.3

496

銀座・伊東屋

863

bills 銀座

910

珈琲館 銀座中央通り二丁目店

830

キルフェボン グランメゾン銀座

871

翠江堂 本店

518

サイゼリヤ 八丁堀

473

麺や 七彩

458

鳥貴族 八丁堀店(東京都)

480

アーティゾン美術館

771

スターバックス コーヒー 茅場町店

785

ポケモンセンタートウキョーDX & ポケモンカフェ

834

ポケモンカフェ 東京日本橋

868

日本橋海鮮丼 つじ半 日本橋本店

971

丸善 日本橋店

959

五代目 花山うどん 日本橋店

918

bakery_bank

992

Pâtisserie ease

986

コンビニ

セブン-イレブン 築地7丁目店

797

ローソン 築地四丁目店

949

ナチュラルローソン 築地東劇ビル店

933

ファミリーマート 銀座松竹スクエア店

836

セブン-イレブン 銀座3丁目店

760

セブン-イレブン 中央区築地2丁目店

514

ローソン 銀座四丁目昭和通店

841

ファミリーマート 銀座松屋通り店

843

セブン-イレブン 中央区入船3丁目店

213

セブン-イレブン 中央区役所前店

431

セブン-イレブン 銀座2丁目店

559

ローソン 銀座三丁目店

812

セブン-イレブン 銀座1丁目中央店

709

セブン-イレブン 銀座1丁目店

449

ファミリーマート 銀座一丁目店

584

セブン-イレブン 中央区新川2丁目店

529

ローソン 東京スクエアガーデン店

799

セブンイレブン 八丁堀2丁目店

371

セブン-イレブン DR東京京橋ロイネット店

723

ファミリーマート 日本橋茅場町店

588

セブン-イレブン 茅場町駅前店

811

セブンイレブン 日本橋小網町店

1008

公園

中央区立あかつき公園

758

中央区立築地川公園

681

中央区立佃公園

768

中央区立石川島公園

857

京橋公園

466

桜川公園

81

水谷橋公園

628

中央区立新川公園

827

坂本町公園

757

ショッピング

築地KYビル

937

スーパーマーケット リコス 入船1丁目店

60

KOMEHYO GINZA

834

ひろしまブランドショップTAU

861

キラリトギンザ

754

銀座並木通りビル

978

東京スクエアガーデン

798

日清オイリオグループ㈱ 本社

830

明治屋 京橋ストアー

765

京橋エドグラン

813

肉のハナマサ PLUS 新川店

836

東京ミッドタウン八重洲

999

マックス㈱ 本社

980

日本橋髙島屋S.C. 新館

952

成城石井 日本橋一丁目店

968

小学校

中央区立京橋築地小学校

746

中央区立佃島小学校

845

中央区立明石小学校

485

中央区立中央小学校

203

中央区立明正小学校

558

中央区立城東小学校

928

中央区立阪本小学校

730

よくある質問
サンパーク東京銀座についてよくいただく質問
サンパーク東京銀座の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
サンパーク東京銀座のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
サンパーク東京銀座からの通勤・アクセスはどうですか?
サンパーク東京銀座からは、最寄駅の新富町まで徒歩5分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
サンパーク東京銀座の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではサンパーク東京銀座の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
サンパーク東京銀座でペットは飼えますか?
サンパーク東京銀座のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
サンパーク東京銀座の学区はどこですか?
サンパーク東京銀座の小学校区は中央小学校、中学校区は銀座中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
サンパーク東京銀座の管理体制はどうなっていますか?
サンパーク東京銀座の管理形態は巡回、管理会社は東急コミュニティーです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
サンパーク東京銀座の構造・耐震性は大丈夫ですか?
サンパーク東京銀座の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築44年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
サンパーク東京銀座で住宅ローンは使えますか?
サンパーク東京銀座は築44年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
サンパーク東京銀座はリノベーション可能ですか?
サンパーク東京銀座はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
サンパーク東京銀座の修繕積立金の状況は?
サンパーク東京銀座の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
サンパーク東京銀座の周辺環境・生活利便性は?
サンパーク東京銀座は中央区に位置し、最寄りの新富町駅まで徒歩5分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
サンパーク東京銀座のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
サンパーク東京銀座のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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