フォルム目黒花房山は、品川区上大崎三丁目の落ち着いた住宅街に建つ低層レジデンスです。1992年8月築、地上4階・総戸数10戸のスモールコミュニティで、周囲の景観に溶け込む佇まいが特徴です。
交通は非常に便利で、目黒駅から徒歩5分、五反田駅へは徒歩11分、不動前駅へは徒歩15分と複数駅が利用可能。通勤や都心へのアクセスが良好な一方で、静かな住環境が確保されています。
建物はエレベーター・オートロックを備え、日勤の委託管理体制で管理会社は大和ライフネクスト。設計は竹中工務店、分譲はコスモスイニシアと、信頼感のある事業者による建築です。
間取りは2LDK・3LDKが中心で、ファミリーや2人暮らし、ゆとりある住まいを求める方に向いています。総戸数が少ないため、プライバシー性が高く落ち着いた居住空間を期待できます。
周辺は生活利便施設が充実。アトレ目黒や東急ストアが徒歩圏内で買い物に便利、カフェや名店も多く外食や街歩きを楽しめます。人気のとんかつ店やラーメン店、スターバックスなど選択肢が豊富です。
緑地や庭園も近く、品川区立池田山公園や東京都庭園美術館の庭園、自然教育園など散策スポットが揃っており、休日のリフレッシュにも適しています。
学区は第三日野小学校・日野中学校。周辺環境と交通利便性のバランスが良く、住まいとしての安定感が感じられる物件です。投資・居住どちらの用途でも検討しやすいファクターが揃っています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2024-07 | 2024-11 | 2階 | 23800万円 | 23400万円 | 113.91㎡ | 5.56㎡ | 2LDK | 南向き | 679万円 | 205万円 | 0円 | 0円 | リフォーム済 |
| 0ヶ月 | 2019-09 | 2019-09 | 4階 | 14500万円 | 14500万円 | 127.91㎡ | 14.99㎡ | 3LDK | 南西向き | 374万円 | 113万円 | 52640円 | 29580円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2019-08 | 2020-01 | 4階 | 15000万円 | 14500万円 | 127.92㎡ | 30.59㎡ | 3LDK | 南東向き | 374万円 | 113万円 | 52640円 | 29580円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 西五反田6丁目店
970㍍
セブン-イレブン 五反田店
954㍍
セブン-イレブン 品川東五反田1丁目店
769㍍
セブン-イレブン 目黒セントラルスクエア店
281㍍
ファミリーマート 目黒駅北店
500㍍
飲食店
スターバックス コーヒー 西五反田店
946㍍
七宝麻辣湯 五反田店
913㍍
サイゼリヤ 五反田西口店
894㍍
SAISON bakery&coffee
968㍍
エキリーブル
796㍍
おにやんま 五反田本店
838㍍
ミート矢澤 五反田本店
617㍍
とんかつ あげ福
613㍍
マクドナルド アトレ五反田店
748㍍
TONER
501㍍
八つ目や にしむら 目黒店
934㍍
珈琲茶館 集 五反田東口店
686㍍
DAY COFFEE
650㍍
ブレッド&コーヒー イケダヤマ
709㍍
中華 味一 目黒
642㍍
ステーキハウス リベラ 五反田店
984㍍
えーちゃん食堂
758㍍
支那ソバ かづ屋
794㍍
ロイヤルホスト目黒店
962㍍
PARLOR NOON
292㍍
立ち飲みビストロシンサンテ
265㍍
とんかつとんき
427㍍
Coffee Base MEGURO
752㍍
スターバックス コーヒー 目黒店
495㍍
蒙古タンメン中本 目黒
421㍍
les joues de BeBe
562㍍
Locale
948㍍
公園
五反田南公園
979㍍
不動公園
920㍍
品川区立池田山公園
521㍍
東京都庭園美術館 庭園
584㍍
白金台どんぐり児童遊園
716㍍
ショッピング
五反田東急スクエア
869㍍
東急ストア 五反田店
858㍍
Can★Do 五反田東急スクエア店
863㍍
ドン・キホーテ 五反田東口店
817㍍
ダイソー 目黒不動店
620㍍
トレファクスタイル 目黒店
736㍍
アトレ目黒 2
294㍍
ピカソ 目黒駅前店
444㍍
アトレ目黒1
368㍍
東急ストア 目黒店
534㍍
ダイソー 東急ストア目黒店
546㍍
プラチナドン・キホーテ 白金台店
861㍍
国立科学博物館附属 自然教育園
866㍍
小学校
品川区立第四日野小学校
798㍍
品川区立第三日野小学校
574㍍
目黒区立下目黒小学校
858㍍
目黒日本大学中学校・高等学校
694㍍
















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Tel: 03-6380-9801