東京都品川区東大井五丁目、リシェ大井アネックス(2002年8月築)は、落ち着いた街並みに溶け込む11階建・全37戸のレジデンスです。大井町駅から徒歩2分、鮫洲駅徒歩6分、青物横丁駅徒歩10分と複数路線・駅が利用でき、通勤や買物に便利な立地が大きな魅力です
間取りは1K〜3LDKまで幅広く用意されており、単身者からカップル、小さなファミリーまで多様なライフスタイルに対応。建物規模はコンパクトながら居住性に配慮された設計で、分譲はマツヤハウジング、設計は川田工業、管理は東京ディフェンスによる委託管理(日勤)体制です。
設備・仕様のポイント
- オートロックで防犯性を確保
- エレベーター完備で上階も快適
- 宅配ボックスで不在時の荷物受け取りも安心
- 24時間ゴミ出し可で生活リズムに合わせやすい
- ペット飼育可(規約あり)でペットと暮らせる
- 駐輪場ありで自転車通勤・通学にも便利
周辺の生活利便性
- ショッピング: アトレ大井町・阪急大井町ガーデンが徒歩圏内で買物環境良好
- スーパー: 肉のハナマサPLUS、オーケーなど食材調達がしやすい
- 飲食: 洋食ブルドック・麺屋焔・高倉町珈琲など多彩な外食店が揃う
- 公園: 東大井公園、大井公園、大井中央公園など緑地が近く、子ども・ペットの散歩にも便利
- 学区: 小学校は立会小学校(約徒歩数分)、中学校は浜川中学校で子育て世代にも対応
総合評価としては、「駅近で生活利便性が高く、設備面の充実度も高いコンパクトな分譲マンション」。日常の買物や外食、通勤アクセスを重視する方や、ペットと暮らしたい方、居住用・投資用いずれのニーズにも適した選択肢と言えます。内覧や詳細確認で間取りや室内の状態、管理規約(ペット規定など)を確認することをおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2023-02 | 2023-04 | 7階 | 6380万円 | 6380万円 | 55.27㎡ | 10.39㎡ | 2LDK | 南西向き | 381万円 | 115万円 | 17050円 | 22108円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2019-09 | 2019-09 | 10階 | 3680万円 | 3680万円 | 35.56㎡ | 4.15㎡ | 1K | 南西向き | 342万円 | 103万円 | 10956円 | 5690円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2018-12 | 2019-02 | 10階 | 3200万円 | 3200万円 | 32.63㎡ | 0㎡ | 1K | 南向き | 324万円 | 98万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1103 | 5180万円 | 62.2㎡ | 3LDK | |
| 1102 | 2690万円 | 33.91㎡ | 1K | |
| 1101 | 4280万円 | 55.27㎡ | 2LDK | |
| 1003 | 2940万円 | 35.56㎡ | 1K | |
| 1002 | 2660万円 | 33.91㎡ | 1K | |
| 1001 | 4230万円 | 55.27㎡ | 2LDK | |
| 904 | 3580万円 | 52.63㎡ | 1LDK | |
| 903 | 2900万円 | 35.56㎡ | 1K | |
| 902 | 2630万円 | 33.91㎡ | 1K | |
| 901 | 4180万円 | 55.27㎡ | 2LDK | |
| 803 | 2920万円 | 35.56㎡ | 1K | |
| 802 | 2600万円 | 33.91㎡ | 1K | |
| 801 | 4130万円 | 55.27㎡ | 2LDK | |
| 704 | 3550万円 | 52.63㎡ | 1LDK | |
| 703 | 4100万円 | 53.33㎡ | 2LDK | |
| 702 | 2570万円 | 33.91㎡ | 1K | |
| 701 | 4080万円 | 55.27㎡ | 2LDK | |
| 604 | 2890万円 | 41.16㎡ | 1LDK | |
| 603 | 4050万円 | 53.33㎡ | 2LDK | |
| 602 | 2540万円 | 33.91㎡ | 1K | |
| 601 | 4030万円 | 55.27㎡ | 2LDK | |
| 504 | 2980万円 | 44.03㎡ | 1LDK | |
| 503 | 4000万円 | 53.33㎡ | 2LDK | |
| 502 | 2510万円 | 33.91㎡ | 1K | |
| 501 | 3980万円 | 55.27㎡ | 2LDK | |
| 404 | 2920万円 | 44.03㎡ | 1LDK | |
| 403 | 3950万円 | 53.33㎡ | 2LDK | |
| 402 | 2430万円 | 33.91㎡ | 1K | |
| 401 | 3910万円 | 55.27㎡ | 2LDK | |
| 304 | 2820万円 | 44.03㎡ | 1LDK | |
| 303 | 3880万円 | 53.33㎡ | 2LDK | |
| 302 | 2350万円 | 33.91㎡ | 1K | |
| 301 | 3810万円 | 55.27㎡ | 2LDK | |
| 203 | 2660万円 | 44.03㎡ | 1LDK | |
| 202 | 3720万円 | 53.33㎡ | 2LDK | |
| 201 | 2340万円 | 35.88㎡ | 1K |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ローソン 品川南大井五丁目店
926㍍
ローソン 勝島一丁目店
983㍍
ファミリーマート 東大井三丁目店
605㍍
ローソン 大井三丁目店
771㍍
ローソン H鮫洲店
730㍍
セブンイレブン 品川大井1丁目店
359㍍
セブン-イレブン 品川東大井1丁目店
573㍍
セブンイレブン 大井町駅前中央通り店
437㍍
セブン-イレブン 品川シーサイド店
974㍍
小学校
品川区立浜川小学校
882㍍
品川区立大井第一小学校
962㍍
品川区立鮫浜小学校
594㍍
品川区立山中小学校
715㍍
品川区立立会小学校
325㍍
Shinagawa International School Samezu Campus
762㍍
品川インターナショナルスクール
903㍍
品川区立浅間台小学校
637㍍
品川区立城南小学校
938㍍
飲食店
やきとり 鳥勝 立会川
818㍍
そば会席 立会川 吉田家
730㍍
焼肉乙ちゃん 鮫洲本店 (やきにくおとちゃん)
601㍍
元祖中華つけ麺大王 鮫洲店
827㍍
鮫洲運転免許試験場 鮫洲食堂
876㍍
麺屋 焔
283㍍
中華料理 丸吉飯店
239㍍
マクドナルド 第一京浜鮫洲店
512㍍
高倉町珈琲 大井町店
453㍍
丸 中華そば
581㍍
大井町銭場精肉店
110㍍
洋食ブルドック
151㍍
コメダ珈琲店 ワイヤーズホテル品川シーサイド店
935㍍
のスた・凛 本店
827㍍
永楽
231㍍
鳥貴族 大井町西口店
463㍍
Hummer Cafe
754㍍
サイゼリヤ 品川区役所前店
675㍍
インターネット&マンガ喫茶 DiCE 大井町店
279㍍
家系ラーメン まこと家
636㍍
サイゼリヤ 青物横丁店
721㍍
おにやんま 東品川店
947㍍
裏大輝家 青物横丁店
729㍍
公園
しながわ花海道水辺広場
665㍍
鮫洲入江広場
671㍍
東大井公園
269㍍
大井中央公園
442㍍
大井公園
388㍍
鮫洲運動公園
684㍍
しながわ中央公園
906㍍
ショッピング
阪急大井町ガーデン
243㍍
アトレ大井町
197㍍
肉のハナマサPLUS 大井町店
281㍍
オーケー 青物横丁店
677㍍
ダイソー 青物横丁駅前店
709㍍



















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