ニューハイツ八丁堀の購入・売却

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ニューハイツ八丁堀の概要

近くの駅

茅場町徒歩10分
新富町徒歩12分
八丁堀徒歩4分

マンション名

ニューハイツ八丁堀

住所

東京都中央区新川二丁目21-15

所有権タイプ

所有権

地上階層

12階

築年数

1982年11月（築42年）

86戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

0階

間取り

1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、2DK、2LDK

小学校区域

明正小学校

中学校区域

銀座中学校

分譲会社

東京建物

施工会社名

西松建設

設計会社

管理会社名

ビル代行

ニューハイツ八丁堀の紹介

🏢 ニューハイツ八丁堀 - 都会の利便性と快適な住環境を両立した理想の住まい

東京都中央区新川二丁目に佇む「ニューハイツ八丁堀」は、1982年11月に建てられた全86戸の高層マンションです。地上12階建ての建物は、シンプルながらも洗練されたデザインが特徴で、都会の喧騒から離れて静かに暮らしたい方に最適です。

🚇 アクセス抜群の立地
最寄り駅は八丁堀駅で、徒歩4分という近さが魅力です。他にも茅場町駅や新富町駅が利用可能で、都心各地へのアクセスも便利です。通勤やお出かけにも困りません。

🐾 ペットと一緒に暮らせる
ペット可の物件なので、大切な家族であるペットとも一緒に快適な生活を送ることができます。さらに、24時間ゴミ出し可能な点も嬉しいポイント。忙しい日常に柔軟に対応できます。

🔒 安心のセキュリティと設備
オートロックや日勤管理体制が整っており、セキュリティ面でも安心です。エレベーターや駐輪場、バイク置場も完備されており、日々の生活がスムーズに進む工夫がなされています。

🏫 教育環境も充実
学区には、明正小学校や銀座中学校があり、お子様の通学にも便利な立地です。安心して子育てができる環境が整っています。

🌳 周辺施設と自然
徒歩圏内には中央区立新川公園をはじめとする多数の公園があります。自然を感じながらリフレッシュすることができます。また、近隣にはスーパーマーケットやコンビニ、レストランなども充実しており、日常の買い物にも困りません。

✨ 多彩な間取りと暮らし方
1Rから2LDKまで、多彩な間取りが選べるので、シングルからファミリーまで様々なライフスタイルに対応可能です。分譲会社は信頼の東京建物、設計は西松建設が手掛けており、クオリティの高さも安心の証です。

都心の便利さと穏やかな住環境、どちらも手に入れたい方におすすめの「ニューハイツ八丁堀」。新しい生活をここから始めてみませんか？

ニューハイツ八丁堀の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
4ヶ月	2023-08	2023-11	8階	3850万円	3850万円	40.5㎡	8㎡	1LDK	南西向き	314万円	95万円	12280円	3910円	リフォーム済
2ヶ月	2022-12	2023-01	3階	2600万円	2600万円	34.65㎡	5.08㎡	1DK	南西向き	248万円	75万円	10430円	3320円	リフォーム無
1ヶ月	2021-06	2021-07	8階	3120万円	3120万円	40.5㎡	8.99㎡	2DK	南西向き	254万円	77万円	12280円	3910円	リフォーム無
5ヶ月	2021-05	2021-10	9階	3400万円	3400万円	40.5㎡	8.99㎡	1LDK	北西向き	277万円	83万円	0円	0円	リフォーム無
2ヶ月	2020-10	2020-11	3階	3980万円	3980万円	45.67㎡	0㎡	2LDK	南西向き	288万円	87万円	13730円	4370円	リフォーム無
3ヶ月	2020-06	2020-08	9階	3699万円	3699万円	45.67㎡	9.06㎡	1LDK	南西向き	267万円	80万円	13730円	4370円	リフォーム無
0ヶ月	2019-06	2019-06	9階	3300万円	3300万円	45.67㎡	0㎡	1LDK		238万円	72万円	18500円	0円	リフォーム無
7ヶ月	2019-04	2019-10	2階	2680万円	2580万円	31.5㎡	6.72㎡	ワンルーム	南西向き	270万円	81万円	9500円	3030円	リフォーム無
3ヶ月	2019-02	2019-05	9階	2500万円	2980万円	40.5㎡	8.99㎡	1LDK	南西向き	243万円	73万円	12280円	3910円	リフォーム無
4ヶ月	2019-02	2019-05	6階	2800万円	2680万円	34.65㎡	5.08㎡	1DK	南西向き	255万円	77万円	10430円	3320円	リフォーム無
0ヶ月	2018-07	2018-07	10階	2680万円	2680万円	31.5㎡	4.62㎡	ワンルーム	南向き	281万円	85万円	9500円	3030円	リフォーム無
24ヶ月	2018-01	2019-12	2階	3800万円	3200万円	45.67㎡	0㎡	ワンルーム	南西向き	231万円	70万円	13730円	4370円	リフォーム無
3ヶ月	2017-11	2018-01	12階	3880万円	3780万円	40.04㎡	18.33㎡	1LDK	南西向き	312万円	94万円	12140円	3870円	リフォーム無

過去5年間のニューハイツ八丁堀、新川、中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

地図を読み込み中...

公園

中央区立あかつき公園

974㍍

中央区立築地川公園

996㍍

中央区立佃公園

617㍍

越中島公園

923㍍

中央区立石川島公園

486㍍

京橋公園

923㍍

桜川公園

417㍍

中央区立新川公園

367㍍

坂本町公園

788㍍

飲食店

レストランルークウィズスカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE

789㍍

揚げサンド専門店 Age.3

954㍍

ポケモンセンタートウキョーDX & ポケモンカフェ

979㍍

ポケモンカフェ東京日本橋

997㍍

bakery_bank

921㍍

小学校

中央区立佃島小学校

642㍍

中央区立明石小学校

752㍍

中央区立中央小学校

333㍍

中央区立明正小学校

243㍍

中央区立阪本小学校

777㍍

コンビニ

セブン-イレブン中央区築地２丁目店

937㍍

セブン-イレブン中央区入船３丁目店

614㍍

セブン-イレブン中央区役所前店

886㍍

セブン-イレブン銀座１丁目店

892㍍

セブン-イレブン中央区新川２丁目店

153㍍

セブンイレブン八丁堀２丁目店

614㍍

ファミリーマート日本橋茅場町店

508㍍

ショッピング

スーパーマーケットリコス入船１丁目店

460㍍

肉のハナマサ PLUS 新川店

508㍍

成城石井日本橋一丁目店

1005㍍

ニューハイツ八丁堀の近くのマンション

よくある質問

ニューハイツ八丁堀についてよくいただく質問

ニューハイツ八丁堀の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは、ニューハイツ八丁堀を含む全ての物件で仲介手数料最大無料のサービスをご提供しています。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら大幅に節約できます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

ニューハイツ八丁堀の物件を売却する際の相場はどれくらいですか？

ニューハイツ八丁堀の売却相場は、間取り、階数、向き、内装状態などにより異なります。一般的に、同マンション内での過去の売買事例や周辺相場を参考に査定します。リンネの無料AI査定をお申し込みください。

ニューハイツ八丁堀のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

ニューハイツ八丁堀からの通勤・アクセスはどうですか？

ニューハイツ八丁堀からは、最寄駅の茅場町まで徒歩10分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

ニューハイツ八丁堀の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではニューハイツ八丁堀の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

ニューハイツ八丁堀のような築年数の物件を購入する際の注意点は？

ニューハイツ八丁堀のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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