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不動産売買仲介、買取のリンネ
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買主需要
非公開取引
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よくある質問

ニューハイツ八丁堀の購入・売却

1物件が売出し中

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7月11日現在、Web未公開物件も含め、
新川エリア23物件
中央区755物件
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ニューハイツ八丁堀の概要

近くの駅
  • 茅場町徒歩10
  • 新富町徒歩12
  • 八丁堀徒歩4
マンション名
ニューハイツ八丁堀
住所
東京都中央区新川二丁目21-15
所有権タイプ
所有権
地上階層
12階
築年数
1982年11月(築42年)
86戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、2DK、2LDK
小学校区域
明正小学校
中学校区域
銀座中学校
分譲会社
東京建物
施工会社名
西松建設
設計会社
管理会社名
ビル代行

ニューハイツ八丁堀の紹介

🏢 ニューハイツ八丁堀 - 都会の利便性と快適な住環境を両立した理想の住まい

東京都中央区新川二丁目に佇む「ニューハイツ八丁堀」は、1982年11月に建てられた全86戸の高層マンションです。地上12階建ての建物は、シンプルながらも洗練されたデザインが特徴で、都会の喧騒から離れて静かに暮らしたい方に最適です。

🚇 アクセス抜群の立地
最寄り駅は八丁堀駅で、徒歩4分という近さが魅力です。他にも茅場町駅や新富町駅が利用可能で、都心各地へのアクセスも便利です。通勤やお出かけにも困りません。

🐾 ペットと一緒に暮らせる
ペット可の物件なので、大切な家族であるペットとも一緒に快適な生活を送ることができます。さらに、24時間ゴミ出し可能な点も嬉しいポイント。忙しい日常に柔軟に対応できます。

🔒 安心のセキュリティと設備
オートロックや日勤管理体制が整っており、セキュリティ面でも安心です。エレベーターや駐輪場、バイク置場も完備されており、日々の生活がスムーズに進む工夫がなされています。

🏫 教育環境も充実
学区には、明正小学校や銀座中学校があり、お子様の通学にも便利な立地です。安心して子育てができる環境が整っています。

🌳 周辺施設と自然
徒歩圏内には中央区立新川公園をはじめとする多数の公園があります。自然を感じながらリフレッシュすることができます。また、近隣にはスーパーマーケットやコンビニ、レストランなども充実しており、日常の買い物にも困りません。

多彩な間取りと暮らし方
1Rから2LDKまで、多彩な間取りが選べるので、シングルからファミリーまで様々なライフスタイルに対応可能です。分譲会社は信頼の東京建物、設計は西松建設が手掛けており、クオリティの高さも安心の証です。

都心の便利さと穏やかな住環境、どちらも手に入れたい方におすすめの「ニューハイツ八丁堀」。新しい生活をここから始めてみませんか?

ニューハイツ八丁堀の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
4ヶ月2023-082023-1183850万円3850万円40.581LDK南西向き314万円95万円122803910リフォーム
2ヶ月2022-122023-0132600万円2600万円34.655.081DK南西向き248万円75万円104303320リフォーム
1ヶ月2021-062021-0783120万円3120万円40.58.992DK南西向き254万円77万円122803910リフォーム
5ヶ月2021-052021-1093400万円3400万円40.58.991LDK北西向き277万円83万円00リフォーム
2ヶ月2020-102020-1133980万円3980万円45.6702LDK南西向き288万円87万円137304370リフォーム
3ヶ月2020-062020-0893699万円3699万円45.679.061LDK南西向き267万円80万円137304370リフォーム
0ヶ月2019-062019-0693300万円3300万円45.6701LDK238万円72万円185000リフォーム
7ヶ月2019-042019-1022680万円2580万円31.56.72ワンルーム南西向き270万円81万円95003030リフォーム
3ヶ月2019-022019-0592500万円2980万円40.58.991LDK南西向き243万円73万円122803910リフォーム
4ヶ月2019-022019-0562800万円2680万円34.655.081DK南西向き255万円77万円104303320リフォーム
0ヶ月2018-072018-07102680万円2680万円31.54.62ワンルーム南向き281万円85万円95003030リフォーム
24ヶ月2018-012019-1223800万円3200万円45.670ワンルーム南西向き231万円70万円137304370リフォーム
3ヶ月2017-112018-01123880万円3780万円40.0418.331LDK南西向き312万円94万円121403870リフォーム

過去5年間のニューハイツ八丁堀新川中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

地図を読み込み中...

公園

中央区立あかつき公園

974

中央区立築地川公園

996

中央区立佃公園

617

越中島公園

923

中央区立石川島公園

486

京橋公園

923

桜川公園

417

中央区立新川公園

367

坂本町公園

788

飲食店

レストラン ルーク ウィズ スカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE

789

揚げサンド専門店 Age.3

954

ポケモンセンタートウキョーDX & ポケモンカフェ

979

ポケモンカフェ 東京日本橋

997

bakery_bank

921

小学校

中央区立佃島小学校

642

中央区立明石小学校

752

中央区立中央小学校

333

中央区立明正小学校

243

中央区立阪本小学校

777

コンビニ

セブン-イレブン 中央区築地2丁目店

937

セブン-イレブン 中央区入船3丁目店

614

セブン-イレブン 中央区役所前店

886

セブン-イレブン 銀座1丁目店

892

セブン-イレブン 中央区新川2丁目店

153

セブンイレブン 八丁堀2丁目店

614

ファミリーマート 日本橋茅場町店

508

ショッピング

スーパーマーケット リコス 入船1丁目店

460

肉のハナマサ PLUS 新川店

508

成城石井 日本橋一丁目店

1005

絶好の売却タイミング
多くの買主がニューハイツ八丁堀のような物件を探しています
市場の需要が高まっています
次のデータは当社が保有する実際の購入希望者数です
ニューハイツ八丁堀をお探しの方
9
このマンション特定で探している買主がいます
新川エリアをお探しの方
800人以上
このエリアで物件を探している買主がいます
中央区をお探しの方
3000人以上
この地域で物件を探している買主がいます
マーケット状況
売り手市場
需要と供給のバランスが売主に有利な状況です
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非公開取引のメリット
ニューハイツ八丁堀の売却はお客様のニーズに合わせて最適な方法をご提案
売主様へ:非公開売却のメリット
待機中の買主がすでに多数
リンネにはニューハイツ八丁堀の物件を探している買主が多数登録済み。ネット公開せずに最適な買主をご紹介可能です。
プライバシーを守りながら高値売却
一般公開せず、厳選された買主だけに紹介するため、プライバシーを保ちながら適正価格で売却できます。
スピーディな売却が可能
購入意欲の高い買主をマッチングするため、一般的な売却よりも早く成約に至ることが可能です。
買主様へ:非公開物件のご紹介
市場に出ていない特別な物件
リンネではニューハイツ八丁堀のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。
良質な物件をいち早くご案内
一般的なポータルサイトには掲載されない非公開物件にいち早くアクセスできるため、希少価値の高い物件と出会えます。
競合なく検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。
もちろん、一般掲載による幅広い集客も可能です
SUUMOやレインズに掲載して、オープンに幅広く買主を集客することもできます。リンネでは、お客様のご希望やマンションの特性に合わせて、最適な販売戦略をご提案いたします。
一般掲載のメリットは、より多くの購入検討者の目に触れることで、競争原理が働き、場合によっては想定以上の売却価格となる可能性もあります。ご状況に合わせてベストな選択をサポートいたします。
マンション購入の流れ
リンネが全ての手続きをサポートします
物件を探す
ご希望の条件に合った物件をお探しします。リンネの専門アドバイザーが豊富な情報からベストな物件をご紹介します。
内覧・物件決定
気になる物件を実際に見学。内覧時には専門家が同行し、物件の価値や注意点をアドバイスします。
購入申込み・契約
物件が決まったら購入申込みを行い、売買契約を締結します。リンネが各種手続きをサポートします。
住宅ローン・資金決済
住宅ローンの手続きと資金決済を行います。提携金融機関での優遇金利も利用可能です。
物件引渡し
いよいよ物件の引渡し。新しい住まいでの生活がスタートします。引渡し後のサポートもご安心ください。
安心のサポート体制
リンネでは、物件探しから引渡しまでの全ての段階で専門スタッフがサポート。 不動産購入が初めての方でも安心してお任せいただけます。 また、仲介手数料最大無料のサービスで費用面でもお客様をサポートします。
よくある質問
ニューハイツ八丁堀についてよくいただく質問
ニューハイツ八丁堀の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは、ニューハイツ八丁堀を含む全ての物件で仲介手数料最大無料のサービスをご提供しています。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら大幅に節約できます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ニューハイツ八丁堀の物件を売却する際の相場はどれくらいですか?
ニューハイツ八丁堀の売却相場は、間取り、階数、向き、内装状態などにより異なります。一般的に、同マンション内での過去の売買事例や周辺相場を参考に査定します。リンネの無料AI査定をお申し込みください。
ニューハイツ八丁堀のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ニューハイツ八丁堀からの通勤・アクセスはどうですか?
ニューハイツ八丁堀からは、最寄駅の茅場町まで徒歩10分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ニューハイツ八丁堀の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではニューハイツ八丁堀の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ニューハイツ八丁堀のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
ニューハイツ八丁堀のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早いから

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

住宅ローンサポートが充実

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

リンネが不動産売却仲介に選ばれる理由

早期に高値で売れるから

早期に高値売却

物件情報をオープンに、魅力的に伝えるから希望価格以上での3ヶ月以内の成約率90%以上。

手数料を抑えられるから

手数料がお得

仲介手数料無料でご売却できます。2つのプランからお選び頂けます。

優良な買主候補が多いから

優良な買主候補が多い

リンネには多くの優良な買主候補がおり、マッチングスピードが早く、スムーズな取引が可能です。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様 台東区のマンションご購入
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K.I様 台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見!

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です! リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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M.K様 荒川区のマンションご購入
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M.K様 荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ(私はこれが一番嫌い)がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様 台東区のマンションご購入
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T.Y様 台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネ の皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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N.S様 大田区のマンションご購入
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N.S様 大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様 中野区のマンションご購入
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A.O様 中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました!

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M.S様 港区のマンションご購入

M.S様 港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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手数料無料の売却仲介

手数料無料の売却仲介。

売買双方でかかる手数料6%を3%に。
ネット時代の賢い選択。
一戸建て、マンション、土地対応。

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